Huseberg 403
Kallekarr, Tjörn (öppna i Google Maps i ny flik) · 471 93
Villa · 68 m² · 4 rum
2 195 000 kr Utgångspris
32 279 kr/m²
Publicerad 3 juni 2026 · 144 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Lugnt läge på återvändsgata med uterum, garage och lummig trädgård Typ: Villa, Villa 1-plan Rum: 4, varav 2-3 sovrum Boarea: 68 m 2 Biarea: 18 m 2 Tomtarea: 1 087 m 2 Byggnadsår: 1981 Driftkostnad: 34 849 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Huseberg 403 – ett charmigt och lantligt beläget hem i natursköna Kållerkärr på Tjörn. Här bor du längst in på en lugn återvändsgata med naturen inpå knuten och ett rofyllt läge som bjuder in till ett harmoniskt liv året om. Bostaden erbjuder idag två sovrum, med goda möjligheter att skapa fler rum för den som önskar extra plats för familj, gäster eller hemmakontor. Hemmets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och matsalsdel, där ljuset flödar och skapar en social och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardag och umgänge. Uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en trivsam plats att njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. Den lummiga trädgården omges av grönska och ger gott om utrymme för odling, lek, avkoppling och långa sommarkvällar i privat miljö. På fastigheten finns även garage och praktiska förvaringsmöjligheter som gör vardagen både smidig och bekväm. Här får du ett hem med stor potential i ett naturnära och stillsamt läge, samtidigt som du har nära till Tjörns vackra kustliv, badplatser och service. Entrén är tillgänglighetsanpassad med ramp.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 68 m²
- Biarea
- 18 m²
- Tomtarea
- 1087 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1981
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 34 849 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 4, varav 2-3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 68 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Biarea
- 18 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1981
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Rum
- 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Enskilt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2- och 3-glasfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 1 310 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 167 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-04-10
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el och luft/luftvärmepump, braskamin
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Isolerat garage och parkering finns smidigt tillgängligt på fastigheten med gott om plats för både bil och extra förvaring – praktiskt och bekvämt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 34 849 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 3 111 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 220 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 087 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- TJÖRN KÖLERÖD 1:55
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 1 174 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Köleröd 1:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-26, Senast ändrad: 2024-04-05)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 23 238 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 8 500 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Slamtömning (sluten tank) (3m3) 2401kr / gång. Har tömts 2-3 ggr per år.BDT Gemensam slamavskiljare plus markbäddElkostnaden är för elnätsleverantör Ellevio samt elleverantör Fortum Samfällighetskostnad är inklusive väg, bdt-avlopp, vatten och grönområden.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Omgivning
- Huseberg och Kållerkärr erbjuder ett lugnt och naturnära boende i genuin bohuslänsk miljö på Tjörn. Området präglas av lantlig charm, grönskande omgivningar och småvägar som slingrar sig mellan öppna landskap och skogspartier. Här bor du med ett rofyllt läge och närhet till naturen, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. (hitta.se ) Från området når du enkelt flera av Tjörns uppskattade badplatser, småbåtshamnar och vackra kustmiljöer. Närheten till havet och det öppna landskapet skapar en härlig livskvalitet året om – perfekt för dig som uppskattar friluftsliv, promenader och ett lugnare tempo. Kållerkärr är ett omtyckt område för både permanentboende och fritidsboende tack vare den harmoniska miljön och närheten till öns många utflyktsmål.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 2 195 000 kr · publicerad 3 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39