Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Huseberg 403

Kallekarr, Tjörn (öppna i Google Maps i ny flik) · 471 93

Villa · 68 m² · 4 rum

2 195 000 kr Utgångspris

32 279 kr/m²

Publicerad 3 juni 2026 · 144 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Lugnt läge på återvändsgata med uterum, garage och lummig trädgård Typ: Villa, Villa 1-plan Rum: 4, varav 2-3 sovrum Boarea: 68 m 2 Biarea: 18 m 2 Tomtarea: 1 087 m 2 Byggnadsår: 1981 Driftkostnad: 34 849 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Huseberg 403 – ett charmigt och lantligt beläget hem i natursköna Kållerkärr på Tjörn. Här bor du längst in på en lugn återvändsgata med naturen inpå knuten och ett rofyllt läge som bjuder in till ett harmoniskt liv året om. Bostaden erbjuder idag två sovrum, med goda möjligheter att skapa fler rum för den som önskar extra plats för familj, gäster eller hemmakontor. Hemmets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och matsalsdel, där ljuset flödar och skapar en social och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardag och umgänge. Uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en trivsam plats att njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. Den lummiga trädgården omges av grönska och ger gott om utrymme för odling, lek, avkoppling och långa sommarkvällar i privat miljö. På fastigheten finns även garage och praktiska förvaringsmöjligheter som gör vardagen både smidig och bekväm. Här får du ett hem med stor potential i ett naturnära och stillsamt läge, samtidigt som du har nära till Tjörns vackra kustliv, badplatser och service. Entrén är tillgänglighetsanpassad med ramp.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
68 m²
Biarea
18 m²
Tomtarea
1087 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1981
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
34 849 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 2-3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
68 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
18 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1981
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
2- och 3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 310 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
167 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-04-10
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el och luft/luftvärmepump, braskamin
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Isolerat garage och parkering finns smidigt tillgängligt på fastigheten med gott om plats för både bil och extra förvaring – praktiskt och bekvämt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
34 849 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
3 111 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 220 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 087 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
TJÖRN KÖLERÖD 1:55
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
1 174 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Köleröd 1:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-26, Senast ändrad: 2024-04-05)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
23 238 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
8 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Slamtömning (sluten tank) (3m3) 2401kr / gång. Har tömts 2-3 ggr per år.BDT Gemensam slamavskiljare plus markbäddElkostnaden är för elnätsleverantör Ellevio samt elleverantör Fortum Samfällighetskostnad är inklusive väg, bdt-avlopp, vatten och grönområden.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Huseberg och Kållerkärr erbjuder ett lugnt och naturnära boende i genuin bohuslänsk miljö på Tjörn. Området präglas av lantlig charm, grönskande omgivningar och småvägar som slingrar sig mellan öppna landskap och skogspartier. Här bor du med ett rofyllt läge och närhet till naturen, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. (hitta.se ) Från området når du enkelt flera av Tjörns uppskattade badplatser, småbåtshamnar och vackra kustmiljöer. Närheten till havet och det öppna landskapet skapar en härlig livskvalitet året om – perfekt för dig som uppskattar friluftsliv, promenader och ett lugnare tempo. Kållerkärr är ett omtyckt område för både permanentboende och fritidsboende tack vare den harmoniska miljön och närheten till öns många utflyktsmål.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 195 000 kr · publicerad 3 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel