Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Armégatan 11B

Solna (öppna i Google Maps i ny flik) · 171 69

Lägenhet · 60 m² · 2 rum

3 795 000 kr Utgångspris

63 250 kr/m²

Publicerad 9 februari 2026 · 261 dagar sedan publicering

  • Länsförsäkringar Fastighetsförmedling logotyp

Annonsör: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Om bostaden

Sällan till salu! Fin & ljus tvåa i populär förening!

Varmt välkommen till denna utmärkta tvåa med en rymlig balkong i lugnt läge och låg avgift! - Dubbla balkonger - Låg månadsavgift - Hiss direkt ner i garaget, lediga platser finns - Exklusiva materialval - Insynsfritt läge - Flexibelt tillträde - I föreningen finns en gemensam takterrass med grillmöjligheter, relax-avdelning med spa och bastu samt garage! Se bilder på allmänna utrymmen i bildlistan Suveränt planerad och nyproducerad (2016/17) 2:a belägen på populära Armégatan. Här bor ni i en lägenhet med ljusinsläpp från två väderstreck som dessutom i det närmaste är helt insynsskyddad. Lägenheten har en exklusiv standard med sobra material- och färgval. Kök och vardagsrum samspelar i en modern öppen planlösning. Här finns dubbla balkonger, ett rymligt sovrum med fönster mot föreningens lugna innergård samt gott om förvaringsmöjligheter. Som grund ligger fint genomgående golv som på bästa vis matchas av ljusmålade väggar. Fullt utrustat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. I fastigheten finns bekvämligheter som hiss, källarförråd, cykelförråd, 2st tvättstugor och en trevlig innergård med lekyta och sittplatser. Att bo i föreningen innebär dessutom att man har tillgång till den gemensamma takterrassen med grillmöjligheter, relax-avdelning med spa och bastu samt garage! Helt enkelt en lägenhet att trivas i! Armégatan tillhör området Ingenting och här bor du bra med närhet till all tänkbar service! På andra sidan Armégatan ligger den lokala ICA-butiken och i området finns flertalet caféer och restauranger som blir allt fler i takt med all nyproduktion i området. I kvarteret finns utmärkt sushi, stenugnsbakad pizza och gym. Dessutom ligger populära restaurang Asplund med sin uppskattade brunch på helgerna runt hörnet. T-bana Västra skogen ligger endast ca 700 meter bort och erbjuder dubbla linjer (blå) vilket gör att du aldrig behöver vänta längre än 5 min. Ett stenkast från bostaden går busslinje 152 med direktanslutning till Liljeholmen åt ena hållet och Bromma flygplats åt andra hållet. Bara fem minuter bort hittar du Solna centrum som består av ett 100-tal butiker och restauranger med mat från hela världens kök. I närheten finner du vackra promenadstråk längs Ulvsundasjön, utomhusbad, 4H-gård, mysiga caféer, ridskola och Pampas Marina. Fortsätt längs vattnet förbi Pampas Marina och Karlbergs slott, så är du med cykel inne i stan på endast 10 minuter. Fortsätter du över till Kungsholmen nås här Hornsbergs strand med ytterligare restauranger. Skulle detta inte räcka för att stilla ditt shoppingsug så har du promenadavstånd till Skandinaviens största shoppingcentrum, Mall of Scandinavia. Med bilen når du dessutom Essingeleden på två minuter. Utöver allt detta finns det gott om förskolor i området och nya Internationella Engelska Skolan finns endast två minuter bort till fots. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Balkong

Avgift och drift

Månadsavgift
3 933 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Lägenhetsnummer i föreningen
2-1101
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Lägenhetsnummer i lägenhetsregistret
1101
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Byggnadstyp
flerfamiljehus
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Uppvärmning
fjärrvärme
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Areakälla
Enligt ek förvaltare
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Hiss
Ja
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Balkong
Ja
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Parkering
Garageplatser med laddmöjligheter i föreningen. I föreningens garage finns totalt 213 platser fördelade på två våningsplan. Här erbjuds flera parkeringsalternativ, inklusive laddplatser för elbilar. Laddningskostnad: 50 kr/mån + 3,3 kr/kWh Tillgänglighet: Det finns lediga laddplatser för omedelbar uthyrning. Kö för Normala platser. Även lediga garageplatser finns på Diktarvägen 11.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Energideklaration
Utförd
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Primärenergital
77 kWh/m² och år
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

I månadsavgiften ingår
Inkl. värme, kallvatten, källarförråd. 75 kr/mån tillkommer som obl. avgift för TV och bredband. El- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
720 567 kr
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Andel i föreningen
0,34817 %
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0,41415 %
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Laboratoriet
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Organisationsnummer
769617-1037
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Äkta förening
Ja
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Delat ägande tillåts
Ja
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Juridisk person tillåts
Nej
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Avgiftsinformation
I avgiften ingår värme, kallvatten, grundutbud (TV) och ett förråd i källaren. Bredband tillkommer om 75 kr/ månaden. El- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Antal bostäder
266
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Antal hyresrätter
0
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Antal lokaler
3
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Föreningen äger marken
Ja
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Om föreningen
Föreningen omfattar adresserna Armégatan, Epistelvägen, Trubadurvägen och Arvid Tydéns Allé och består av 266 bostadsrättslägenheter fördelade på tre byggnader med totalt nio trapphus. Samtliga trapphus är utrustade med hiss för ökad tillgänglighet. I föreningen finns även: Två lokaler Ett garage i två våningsplan, med parkeringsmöjligheter för både elbilar och vanliga fordon. Föreningen äger marken, vilket innebär långsiktig trygghet för medlemmarna.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Inga avgiftsändringar är beslutade, enligt styrelsen 2026-09-25.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Föreningens renoveringar
Kommande underhåll/renoveringar: 2026 - Underhåll av trall på innergård. Trallen på innergården påbörjas på måndag och beräknas pågå 4-5 veckor framåt, enligt styrelsen 2026-08-29. Utförda renoveringar/underhåll: 2026: Underhåll av trall på takterassen, Stamspolning 2025: Filterbyte ventilationsanläggning (genomförd) 2025: Stamspolning garage (genomförd) 2024: Kontroll av ventilationen i lägenheterna (OVK) 2023: Ny ekonomisk förvaltare (NABO) from 1 sept 2023: Upphandling förvaltare SPA är klar (CEMI) 2023: Upphandling förvaltare Hissar är klar (KONE) 2023: Upphandling Portdörrar drift är klar (KONE) 2023: Upphandling Garagedörr drift är klar (KONE) 2023: Upphandling av solceller (bygglovet är klart) (pausad tillsvidare) 2022: Samtliga lysrör inuti alla fastigheter (cirka 1100 st) har bytts ut till LED 2022: Upphandling 100 nya laddplatser är klart 2022: Förstudie solceller klar 2020: Reparation av terrassens trall och omgivningar efter garantibesiktning. 2019: Ombyggnation av stora delar av innergården (aug–nov) för att säkerställa att gården följer bygglovet.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Gemensamma utrymmen
Två gemensamma tvättstugor (en större och en mindre), ett stort cykelgarage med tillhörande verkstad, en fullutrustad gemensamhetslokal, ett spa med bastu och bubbelpool (avstängd tills vidare), en takterrass med två pergolor, en grill ,sittplatser samt solplatser.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Föreningens försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Enskild medlem tecknar hemförsäkring med tillhörande bostadsrättstillägg.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
TV och bredband i föreningen
Föreningen erbjuder kabel-TV via Tele2. De fria marksända kanalerna ingår i månadsavgiften, vilket ger dig en enkel och kostnadsfri tillgång till grundutbudet av TV-kanaler. Bredband levereras också via Tele2 med en imponerande hastighet på 1000/1000 Mbit/s – perfekt för både arbete och underhållning. En obligatorisk kostnad om 75 kr/mån läggs till på månadsavin.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026
Övrigt om föreningen
Gasolgrill är tillåten på uteplats, balkong och terrass. Ingen kolgrill är tillåten.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Ansvarig mäklare
Nina Shisha, Fastighetsmäklare
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling (29 oktober 2026), geocoder (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel