Fastlagsvägen 61, lgh 1101

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 68 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1 av 3 Lägenhetsnummer 1101 Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Reservoarpennan 5 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen Brf Reservoarpennan 5, en äkta och välskött bostadsrättsförening som äger fastigheterna med adresserna Fastlagsvägen 61, 63A och 65. Föreningen består av 18 bostadsrätter och en hyresrätt samt tre lokaler. Fastigheterna uppfördes under början av 1940-talet och föreningen har innehaft dem sedan år 2000. Föreningen har en trivsam och grön gård med bland annat sittplatser, grillar, sandlåda, studsmatta och pallkragar. I källaren finns tvättstuga och till lägenheten hör ett källarförråd. Fastlagsvägen ligger med närhet till både Aspudden och Telefonplan. I Aspudden finns ett charmigt kvartersliv med restauranger, caféer, bageri och små butiker, medan Telefonplan erbjuder ytterligare service och kommunikationer. För den som tycker om natur och promenader finns Aspuddsparken och Vinterviken på nära avstånd, med fina promenadstråk, bad och grönområden. Kommunikationerna är goda med tunnelbana från både Aspudden, Hägerstensåsen och Telefonplan. Härifrån tar man sig smidigt in till Södermalm och vidare mot city. Sammantaget är Fastlagsvägen ett läge för den som vill ha ett lugnt och grönt boende med stadens utbud på nära håll. Övriga utrymmen Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen för de boende. I källaren finns en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd. Föreningens gård är lummig och erbjuder utemöbler samt grillmöjligheter. Under 2025 byttes ett torkskåp i tvättstugan ut och uteplatsen/altanen renoverades. Byggnad Byggår 1943 Har hiss Nej TV och internet Föreningen har ett fibernät installerat och bredband levereras via Bredband2 med hastigheten 100/100 Mbit/s. Kostnaden för bredband och kabel-tv ingår i årsavgiften. Energideklaration Utförd 2020-04-01 Energiklass F Renoveringar i föreningen 2025 - Renovering av uteplats/altan samt byte av torkskåp i tvättstugan 2024 - LED-styrd sensorbelysning och värmeoptimering 2022 - OVK 2017 - Installation av fibernät 2016 - Byte av expansionskärl i undercentral 2000 - Rörstambyte och elstambyte 1998 - Omläggning av tak och omputsning av fasad Kommande renoveringar i föreningen Föreningen planerar för framtida underhåll av fasad och fönsterbågar. Styrelsen avser att anlita en oberoende besiktningsman för att utreda omfattningen av åtgärderna och när de lämpligen bör genomföras. En preliminär tidpunkt som diskuterats är 2028, men någon definitiv tidsplan är ännu inte fastställd. En viktig del i föreningens ekonomiska förutsättningar inför kommande underhåll är den kvarvarande hyresrätten, som har ett värde om cirka 6 miljoner kronor. Vid en framtida försäljning kan denna tillgång innebära ett betydande kapitaltillskott. Föreningen har en aktuell underhållsplan sig fram till 2073.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.