Beijerskajen 2E, lgh 1901

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 53 kvm Våningsplan 10 av 14 Lägenhetsnummer A1901 (1901) Kommun Malmö Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Via trappor eller hiss tar du dig upp till tionde våningen, där denna trivsamma tvåa väntar. Bostaden präglas av ljusa, stilrena ytskikt med askparkett på golven och släta, vita väggar som skapar en luftig och harmonisk känsla. Hallen erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter i garderob och leder vidare till bostadens olika rum. Till höger ligger det helkaklade badrummet, utrustat med dusch med vikbara glasdörrar, badrumsinredning från Vedum, toalett samt en egen tvättavdelning med tvättmaskin från Siemens. Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och praktiska skjutdörrsgarderober som erbjuder generös förvaring. Fönster i öst Köket från Marbodal är stilrent utformat med vita luckor, mörkgrå laminatbänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Här finns energisnåla vitvaror från Siemens, inklusive diskmaskin, mikro, induktionshäll samt kyl och frys. I öppen planlösning mot köket ligger det inbjudande vardagsrummet, med gott om utrymme för både en bekväm soffgrupp och en matplats för större sällskap. Härifrån nås även bostadens balkong, där du kan njuta av en fantastisk utsikt över Malmös takåsar. Ett perfekt ställe att koppla av och ta in stadens vyer. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf KAJ 306 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf KAJ 306 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017. Föreningen förvaltar fastigheten Trollhättan 4 som består av ett flerbostadshus. Fastigheten är upplåten med tomträtt, nuvarande avtal gäller tom 2032-12-31. Byggnationen omfattar 102 bostadsrättslägenheter och 5 lokaler på adresserna Bassänggatan 1 och 3, Beijerskajen 2A-F samt 4 och Nordenskiöldsgatan 5 A-C samt 7 A-C. EKONOMI Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2026). Senaste avgiftshöjning 2026-01-01 med 7%. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-05-20). Föreningen har gemensamt elabonnemang och debiterar respektive bostadsrättsinnehavare för dennes förbrukning. Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet, kostnaden för varmvatten tillkommer till avgiften kvartalsvis. UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR Nybyggnation 2018-2020. 2023: Bänkar på innergården har slipats och trädetaljer har oljats in. Golvytor i miljörum har målats. OVK besiktning u örts Fjäder ll garageport utbytt 2024: Golvytor i miljörum har komplementmålats. Möbler ll innergården har köpts in GEMENSAMMA UTRYMMEN Miljöhus på innergården, gemensamt barnvagns- och cykelrum. På gården finns enklare lekutrustning, plantering, sittbänkar och cykelställ. KABEL- TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till TV och bredband fiber 1000/1000 Mbits via Telia, en obligatorisk kostnad om 165 kr/månad tillkommer på avgiften. GARAGE OCH PARKERING Föreningen har ett eget garage med 44 stycken platser varav 14 är laddplatser för medlemmar att hyra till en kostnad om ca 1 200 kr/månaden samt elbil-ladd-plats som kostar 1300 kr/mån + rörlig laddkostnade 3 kr/kWh. Kösystem tillämpas. Föreningen har tre separata kölistor, MC, El-bil och vanlig garageplats för bil. För alla medlemmar i föreningen finns medlemskap hos Sunfleet under de första 10 åren (t.om. 2027), poolbilarna finns placerade i närliggande garage. En rörlig avgift tillkommer för nyttjaren. ÖVRIGT Samtliga lägenheter har tvättmaskin och torktumlare. I vissa lägenheter kombinerad tvätt-/torktumlare. I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Du behöver således inte teckna särskilt bostadsrättstillägg när du tecknar din egen hemförsäkring. KONTAKT Hemsida: https://www.kaj306.se/ Email: [email protected] Uppgifterna är hämtade från ekonomisk plan, årsredovisning samt säljmaterial för projektet. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen för kontroll av ovanstående uppgifter. Byggnad Byggår 2020 Har hiss Ja, Från markplan/garage TV och internet Fiber 1000/1000 Renoveringar i föreningen Se Allmän information Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Via trappor eller hiss tar du dig upp till tionde våningen, där denna trivsamma tvåa väntar. Bostaden präglas av ljusa, stilrena ytskikt med askparkett på golven och släta, vita väggar som skapar en luftig och harmonisk känsla. Hallen erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter i garderob och leder vidare till bostadens olika rum. Till höger ligger det helkaklade badrummet, utrustat med dusch med vikbara glasdörrar, badrumsinredning från Vedum, toalett samt en egen tvättavdelning med tvättmaskin från Siemens. Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och praktiska skjutdörrsgarderober som erbjuder generös förvaring. Fönster i öst Köket från Marbodal är stilrent utformat med vita luckor, mörkgrå laminatbänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Här finns energisnåla vitvaror från Siemens, inklusive diskmaskin, mikro, induktionshäll samt kyl och frys. I öppen planlösning mot köket ligger det inbjudande vardagsrummet, med gott om utrymme för både en bekväm soffgrupp och en matplats för större sällskap. Härifrån nås även bostadens balkong, där du kan njuta av en fantastisk utsikt över Malmös takåsar. Ett perfekt ställe att koppla av och ta in stadens vyer.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 3 november 2026.