Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Östomsjövägen 35

Särna Östomsjön, Älvdalen (öppna i Google Maps i ny flik)

Fritidshus · 80 m² · 3 rum

2 950 000 kr Utgångspris

36 875 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Timmergård vid skogen

I Östomsjön strax utanför Särna väntar en naturnära gård med kringliggande skog och ett enskilt, rofyllt läge. Här bor du med direkt närhet till naturen, samtidigt som Särna by med förskola, skola och serviceutbud finns inom bekvämt avstånd. För den friluftsintresserade ligger både skoterleder och Särnsjön nära. Bostadshuset är ett timmerhus med varm och genuin känsla. Invändigt möts du av trägolv, ryggåstak och synliga takbjälkar som ger karaktär och rymd. På övervåningen öppnar sig stora ytor som skapar flexibla möjligheter för både sällskapsdel och sovplatser. Braskamin och öppen spis bidrar till både värme och stämning under årets kallare månader. Köket ligger i anslutning till matplatsen och den öppna spisen, vilket skapar en naturlig samlingspunkt. Det helkaklade duschrummet är modernt utformat och ger ett bekvämt boende året runt. Utomhus fortsätter känslan av rymd. Altan och balkong erbjuder fina platser för morgonkaffet eller långa sommarkvällar med utsikt över gården och den omgivande skogen. På tomten finns flera fina timmerbyggnader som förstärker gårdskänslan och ger extra utrymme för förvaring, hobby eller verksamhet. En gård för den som söker lugnet, naturen och ett boende med genuin karaktär, dessutom med del i Särna-Idre besparingsskog. Gården består av två fastigheter som kommer att överlåtas tillsammans. Ansökan om förvärvstillstånd krävs.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1982
Energiklass
G

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-planshus
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1982 Ombyggt 2003
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Timmer
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Timmer
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
2-glas samt 3-glas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Plåt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme med elpanna, luft-luftvärmepump samt öppen spis och kamin
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber finns ej
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader
Gården har flera fina byggnader i timmer. Härbre inrett som gäststuga. Trägolv och träpanel på väggarna. Sovloft och eldstad (eldningsförbud föreligger då brandskyddskontroll ej är utförd). El finns. Rymlig lada, garage och förråd. Carport med träpanel.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
275 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
G
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1982
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
80
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
3
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 500 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
5 049 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
8 500 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
676 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Kommentar taxering
Taxeringsinformationen gäller Älvdalen Östomsjön 27:4. För Älvdalen Östomsjön 25:8 gäller nedanstående: Taxeringsenhet, typ 122 - Lantbruksenhet, bebyggd enbart med ekonomibyggnad. Taxeringsvärde 114 000:- Skog taxeringsvärde: 50 000:- Ekonomibyggnad taxeringsvärde: 28 000:- Ekonomibyggnad taxeringsvärde: 36 000:-
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
2 337 500 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
2,3 ha (23 067 kvm) , total yta för båda fastigheterna efter reglering
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
Älvdalen Östomsjön 27:4 förmån, officialservitut: Väg last, officialservitut: Väg Älvdalen Östomsjön 25:8: förmån officialservitut Väg 2039-725.1 last officialservitut Väg 20-SÄA-675.1 Älvdalen Östomsjön S:13 - Andel i samfällighet med ändamål bysamfällda vägar. Älvdalen Östomsjön S:12 - Andel i samfällighet med ändamål bysamfällt stentag vid Fjätälven, dytag med 3m brett avloppsdike och 4m bred väg, dytag och grustag (bef.såg), dytag med 4m bred väg, dytag och båtplats. Älvdalen Särna-Idre Besparingsskog S:1 - Samfällighet med ändamål besparingsskog. Älvdalen Östomsjön Fs:15 - Andel i samfällighet med bysamfällt fiske. Älvdalen Östomsjön S:14 - Andel i samfällighet med bysamfälld skolhusplats. Älvdalen Östomsjön S:6 - Andel i bysamfälld sågplats vid Kvarnbäcken.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Altan vid entré och balkong ovanför. Elbilsladdare finns installerad.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Fastigheternas areal: Älvdalen Östomsjön 27:4: 2114 kvm. Älvdalen Östomsjön 25:8: 20 953 kvm. Stor gårdsplan med bra parkeringsmöjligheter, trädgårdstomt runt gården och egen skog att gå ut i. Fastigheten Älvdalen Östomsjön 25:8 kräver förvärvstillstånd, kostnaden för ansökan om förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen bekostas av köparen. De båda fastigheterna är samintecknade.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 950 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel