Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Östomsjövägen 35
Särna Östomsjön, Älvdalen (öppna i Google Maps i ny flik)
Fritidshus · 80 m² · 3 rum
2 950 000 kr Utgångspris
36 875 kr/m²
Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Timmergård vid skogen
I Östomsjön strax utanför Särna väntar en naturnära gård med kringliggande skog och ett enskilt, rofyllt läge. Här bor du med direkt närhet till naturen, samtidigt som Särna by med förskola, skola och serviceutbud finns inom bekvämt avstånd. För den friluftsintresserade ligger både skoterleder och Särnsjön nära. Bostadshuset är ett timmerhus med varm och genuin känsla. Invändigt möts du av trägolv, ryggåstak och synliga takbjälkar som ger karaktär och rymd. På övervåningen öppnar sig stora ytor som skapar flexibla möjligheter för både sällskapsdel och sovplatser. Braskamin och öppen spis bidrar till både värme och stämning under årets kallare månader. Köket ligger i anslutning till matplatsen och den öppna spisen, vilket skapar en naturlig samlingspunkt. Det helkaklade duschrummet är modernt utformat och ger ett bekvämt boende året runt. Utomhus fortsätter känslan av rymd. Altan och balkong erbjuder fina platser för morgonkaffet eller långa sommarkvällar med utsikt över gården och den omgivande skogen. På tomten finns flera fina timmerbyggnader som förstärker gårdskänslan och ger extra utrymme för förvaring, hobby eller verksamhet. En gård för den som söker lugnet, naturen och ett boende med genuin karaktär, dessutom med del i Särna-Idre besparingsskog. Gården består av två fastigheter som kommer att överlåtas tillsammans. Ansökan om förvärvstillstånd krävs.
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 80 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Fritidshus
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1982
- Energiklass
- G
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-planshus
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1982 Ombyggt 2003
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Grundläggning
- Krypgrund
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Stomme
- Timmer
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fasad
- Timmer
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas samt 3-glas
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen golvvärme med elpanna, luft-luftvärmepump samt öppen spis och kamin
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Självdrag
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns ej
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Gården har flera fina byggnader i timmer. Härbre inrett som gäststuga. Trägolv och träpanel på väggarna. Sovloft och eldstad (eldningsförbud föreligger då brandskyddskontroll ej är utförd). El finns. Rymlig lada, garage och förråd. Carport med träpanel.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Energiprestanda
- 275 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Energiklass
- G
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1982
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Boarea
- 80
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Antal rum
- 3
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Renhållning
- 2 500 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Sotning
- 500 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Försäkring
- 5 049 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Elförbrukning
- 8 500 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 2 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringskod
- 220
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsvärde
- 676 000 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Kommentar taxering
- Taxeringsinformationen gäller Älvdalen Östomsjön 27:4. För Älvdalen Östomsjön 25:8 gäller nedanstående: Taxeringsenhet, typ 122 - Lantbruksenhet, bebyggd enbart med ekonomibyggnad. Taxeringsvärde 114 000:- Skog taxeringsvärde: 50 000:- Ekonomibyggnad taxeringsvärde: 28 000:- Ekonomibyggnad taxeringsvärde: 36 000:-
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Pantbrev totalt
- 2 337 500 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomt
- 2,3 ha (23 067 kvm) , total yta för båda fastigheterna efter reglering
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Servitut etc
- Älvdalen Östomsjön 27:4 förmån, officialservitut: Väg last, officialservitut: Väg Älvdalen Östomsjön 25:8: förmån officialservitut Väg 2039-725.1 last officialservitut Väg 20-SÄA-675.1 Älvdalen Östomsjön S:13 - Andel i samfällighet med ändamål bysamfällda vägar. Älvdalen Östomsjön S:12 - Andel i samfällighet med ändamål bysamfällt stentag vid Fjätälven, dytag med 3m brett avloppsdike och 4m bred väg, dytag och grustag (bef.såg), dytag med 4m bred väg, dytag och båtplats. Älvdalen Särna-Idre Besparingsskog S:1 - Samfällighet med ändamål besparingsskog. Älvdalen Östomsjön Fs:15 - Andel i samfällighet med bysamfällt fiske. Älvdalen Östomsjön S:14 - Andel i samfällighet med bysamfälld skolhusplats. Älvdalen Östomsjön S:6 - Andel i bysamfälld sågplats vid Kvarnbäcken.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- Altan vid entré och balkong ovanför. Elbilsladdare finns installerad.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- Fastigheternas areal: Älvdalen Östomsjön 27:4: 2114 kvm. Älvdalen Östomsjön 25:8: 20 953 kvm. Stor gårdsplan med bra parkeringsmöjligheter, trädgårdstomt runt gården och egen skog att gå ut i. Fastigheten Älvdalen Östomsjön 25:8 kräver förvärvstillstånd, kostnaden för ansökan om förvärvstillstånd hos Länsstyrelsen bekostas av köparen. De båda fastigheterna är samintecknade.
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 2 950 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27