Vårby Allé 31

Exklusiv lägenhet högst upp i huset med spektakulär takterrass och utsikt över vattnet! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 83 m 2 Lägenhetsnummer: 1301 Byggnadsår: 2018 Månadsavgift: 5 944 kr Driftkostnad: 1 100 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 3 Hiss: Ja Välkommen till ett boende som verkligen erbjuder något utöver det vanliga. Högst upp i huset finner ni denna exklusiva lägenhet om 82 kvm med en egen trappa upp till den imponerande takterrass om cirka 70 kvm i soligt sydvästläge och med en fantastisk utsikt över vattnet och omgivningarna. I lägenheten möts ni av en ljus och stilren bostad med generösa fönsterpartier och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ljuset flödar genom bostaden och skapar en härlig känsla av rymd tillsammans med de moderna materialvalen och den höga standarden från fastighetens uppförande omkring 2018. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som erbjuder en härlig plats för morgonkaffet eller lugna stunder med utsikt över grönskan utan någon insyn. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och förstärker känslan av ljus och öppenhet. Via trappan tar ni er upp till bostadens absoluta höjdpunkt, den spektakulära takterrassen om cirka 70 kvm. Första delen av terrassen (ca 70 kvm) är privat för lägenheten och delen närmare vattnet blir en gemensam uteplats för hela föreningen. Endast två lägenheter har en privat entré som denna och resterande lägenheter behöver använda sig utan en gemensam trappa. Här väntar en oas med ett fantastiskt sydvästläge där ni kan njuta av sol från stora delar av dagen långt in på kvällen. Terrassen erbjuder gott om plats för stora middagar, loungegrupp, solstolar, grill och planteringar för den som vill skapa sin egen gröna oas ovanför hustaken. Den öppna utsikten över vattnet och himlen skapar en svårslagen miljö för både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är modernt och smakfullt utformat med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den öppna dispositionen mot vardagsrummet gör bostaden perfekt för både vardagsliv och umgänge. Vardagsrummet erbjuder stora sociala ytor med plats för både soffgrupp och matplats intill de stora glaspartierna där utsikten ständigt är närvarande. De två sovrummen är välplanerade med bra förvaringsmöjligheter och lugna lägen. Det större sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng och ytterligare möblemang medan det andra passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet håller modern standard med stilrena materialval och bekvämligheter som förenklar vardagen. Genomgående präglas bostaden av smakfull design, hög komfort och en harmonisk helhet där varje kvadratmeter tagits tillvara. Här bor ni i ett lugnt och vattennära område med närhet till Mälarens strandlinje, promenadstråk och grönområden samtidigt som tunnelbana, service och handel finns inom bekvämt avstånd. Kombinationen av etagekänslan, den enorma privata takterrassen, balkongen och den fantastiska utsikten gör detta till ett hem med verklig premiumkaraktär. Ett unikt boende för er som söker det lilla extra och vill kombinera modern komfort med spektakulära utemiljöer och ett svårslaget läge vid vattnet.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.