Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kyrkogatan 26

Östhammar (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 90 m² · 6 rum

1 400 000 kr Utgångspris

15 556 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Villa med potential!

Välkommen till en fastighet för dig som söker ett trevligt läge och möjligheten att skapa ditt eget drömboende. Här erbjuds en charmig villa belägen på en lummig trädgårdstomt i ett attraktivt område av Östhammar. Bostaden har ett centralt och familjevänligt läge med Kristinelundsskolan, elljusspår och fina promenadstråk bara en kort promenad bort. Samtidigt har du nära till stadens service, butiker och bekvämligheter, vilket gör vardagen både enkel och trivsam. Huset disponeras med kök och matrum i öppen planlösning samt ett stort allrum med en luftig och social känsla tack vare den öppna förbindelsen mellan rummen. På entréplanet finns även ett sovrum och ett badrum. Övre planet rymmer tre möjliga sovrum samt skrubbar för förvaring. På tomten ligger även ett garage och ett förråd. Fastigheten är i behov av omfattande underhåll och renovering, och rökning har förekommit inomhus. För rätt köpare innebär detta en möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov. En fastighet med stor potential på ett mycket uppskattat läge, välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
90 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1940
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-planshus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1940 Ombyggt 1983
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning
Torpargrund/krypgrund
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad
Trä
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
2-glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak
Betongpannor (plåt vid entré)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, direktverkande el. Vedspis i köket (funktion okänd)
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage Förråd
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
146 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
E
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1940
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
90
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
6
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 050 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
5 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning
4 180 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 174 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt
19 000 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
1 795 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc
förmån, officialservitut: Väg förmån, officialservitut: Väg
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Fastigheten säljs efter dödsbo där Allmänna arvsfonden ärver fastigheten och är därmed säljare till fastigheten. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare. Pantbrevet som finns uttaget på fastigheten om ett belopp på 19 000 kr är förkommet. Ansökan om dödning av pantbrev har påbörjats 2026-09-07. Detta är viktigt att informera din bank om i samband med lånelöfte. Fastigheten säljs i förevisat skick, ingen ytterligare städning eller tömning kommer utföras.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område - någon detaljplan för fastigheten finns inte.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 400 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel