Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Mjösundsvägen 52A

Mjösund, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik) · 862 40

Villa · 142 m² · 4 rum

2 595 000 kr Utgångspris

18 275 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till en trivsam och välplanerad enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med fina sällskapsytor och härliga utomhusmiljöer. Här bor du i ett omtyckt område med gångavstånd till Ljungan och dess badplats, nära Sundsvalls golfbana samt med bekvämt avstånd till serviceutbudet i Njurundabommen. Bostaden rymmer fyra rum och kök med en genomtänkt planlösning som passar både familjen och den som söker ett lättskött boende i ett plan. Redan i hallen möts du av en öppen och välkomnande känsla med goda förvaringsmöjligheter. Det ljusa köket har fönster i två väderstreck, full maskinell utrustning och plats för matgrupp – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Det generösa allrummet/matrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Den vackra kakelugnen skapar en inbjudande atmosfär, och härifrån nås det inglasade uterummet samt altan i härligt solläge som förlänger utesäsongen. Vardagsrummet är idag delvis avdelat för att skapa ytterligare ett sovrum, vilket ger flexibel användning efter behov. Bostaden har två rymliga sovrum varav ett som kan göras om till två sovrum i anslutning till det stilfulla badrummet utrustat med kakel, klinker, dusch, wc, handfat och bastu – en uppskattad detalj som sätter guldkant på vardagen. Därutöver finns en praktisk tvättstuga med groventré. Utomhus väntar en stor och härlig altan med gott om plats för utemöbler och odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade. På tomten finns dessutom ett rymligt dubbelgarage med förrådsdel samt en jordkällare. Ett hemtrevligt boende, Välkommen att boka in Er för visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
142 m²
Biarea
69 m²
Tomtarea
1295 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1979
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
51 891 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
69 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Enplansvilla
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1979
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump, kakelugn
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber anslutning finns nära tomtgräns.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Jordkällare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
På tomten finns ett rymligt dubbelgarage med tillhörande förrådsdel som ger gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet. Framför garaget finns dessutom en generös uppfart med utrymme för fler fordon.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
11 431 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 983 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 625 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
358 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
6 100 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
1 230 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
500 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
Försäkringen är via Folksam
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 295 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL MJÖSUND 2:16
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1295 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Mjösund, vid bergatjärn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-03-04, Senast ändrad: 2025-06-10)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 2 595 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 2 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel