Till saluFinns i 2 källor

Kräftvägen 2

Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 159 m² · 6 rum

4 845 000 kr Pris saknas

30 472 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Se annons hos Boneo

Om bostaden

Smakfullt renoverad souterrängvilla med generösa proportioner

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 159 m²
Biarea: 32 m²
Tomtarea: 1344 m²
Rum: 6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1983
Energiklass: C

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 47 180 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 159 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Biarea: 32 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 6; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Souterränghus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1983; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundläggning: Betongplatta; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Grundmur: Betongsten; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fasad: Trä & Puts; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump till vattenradiatorer; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 26: Nytt innertak i hallen. 25: Taket tvättades, målades & behandlades samt byte av trasiga pannor. Elbilsladdare från Zaptec installerades. 24: Köket renoverades, samt innertaket i köket. 23: Badrum renoverades. Garderober byggdes i ett av sovrummen på nederplan samt bokhyllan i vardagsrummet.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 16 194 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: C; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 89 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Pantbrev: 11; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantbrev summa: 3 242 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: 6 822 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: 47 180 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Elförbrukning: 18 234 kWh/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 1 234 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 2 772 000 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning: Anfasteröd 3:5; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Servitut: Avtalsservitut Ledning mm Last: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM4-77/14550.1; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Stadsplan (1980-10-16); Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tomtarea: 1 344 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Friköpt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Friliggande villa; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Ljungskile är en kustnära tätort i Uddevalla kommun i Västra Götalands län, vackert belägen vid Ljungskileviken, som är en del av den bohuslänska skärgården. Orten kombinerar småstadens lugn med närhet till både hav och natur, vilket gör den attraktiv för såväl permanentboende som fritidsboende. Området präglas av natursköna omgivningar med skog, berg och hav. Här finns goda möjligheter till friluftsliv, såsom vandring, paddling och bad. Ljungskile är också känt för sin marina miljö och småbåtshamn, samt för närheten till populära utflyktsmål som Lyckorna och Restenäs. I centrum finns ett utbud av service med butiker, caféer, restauranger och skolor. Orten har även ett aktivt föreningsliv och ett lokalt engagemang som bidrar till en trivsam och levande atmosfär. Kommunikationerna är goda, med närhet till E6 och tågförbindelser som gör det enkelt att pendla till Uddevalla, Göteborg och andra närliggande orter. Ljungskile erbjuder en harmonisk livsmiljö där kustens skönhet möter vardagens bekvämligheter, vilket gör området särskilt attraktivt för den som söker en naturnära och samtidigt tillgänglig boendemiljö.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
Våningen & Villan · 4 845 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18