Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Västra Nobelgatan 30D
Väster, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 72,5 m² · 3 rum
1 495 000 kr Utgångspris
20 621 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Charmig trea med härlig atmosfär
Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en mycket charmig och välplanerad trea i en stabil och välskött äldre förening ett hem med både karaktär och livskvalitet. Bostaden bjuder på en varm och inbjudande atmosfär med vackra trägolv och ett fint ljusinsläpp som förstärker den genuina känslan genom hela hemmet. Planlösningen är genomtänkt och skapar både rymd och funktion i vardagen. Det smakfulla vita köket är utrustat med fräscha vitvaror och erbjuder både fin möjlighet till vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i soligt söderläge, en naturlig plats för avkoppling och umgänge. En stor fördel är det stilfulla nyrenoverade badrummet samt en extra separat WC vilket ger en hög komfort och smidig vardagsfunktion. Till bostaden hör dessutom två förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Föreningen erbjuder även en trivsam innergård med uteplats och planteringslådor en grön och lugn plats att njuta av tillsammans med grannar och vänner. Läget är mycket attraktivt med närhet till allt du behöver i vardagen. Här finns gym matbutik och restauranger runt hörnet samtidigt som vacker natur och grönområden ligger på bekvämt gångavstånd. Mycket bra kommunikationer. Endast cirka en kilometer till resecentrum och city nås på bara några minuter med cykel. Ett hem som verkligen kombinerar charm funktion och ett fantastiskt läge, varmt välkommen att uppleva det på plats. Här kan du även få en bostad med ett snabbt tillträde.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 72,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1945
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 991 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 668 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1945
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-04-29T11:25:55.53
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 13 Parkeringsplatser. Parkering kostar 250 kr/mån Det är kö till parkering då de bara har 13 platser på 32 lägenheter, hanteras av Kent Lewin.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Tele 2 är leverantör. Basutbud för tv ingår i avgiften och bredband får man bekosta själv.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2015 Två nya lägenheter 2016 Ny styr- och reglerutrustning 2017 Lägenhetsdörrar 2022 Modernisering hiss Inget större planerat underhåll de kommande 5 åren
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Gemensam tvättstuga i källaren.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7668 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6396 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1272 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Tomaten 1 Örebro
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- 2026 +1 % 2025: +4,3% 2024: +1%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 201368
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.7468
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.7389
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 12 (7-2511-1-12-4)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Möjligt med snabbt tillträde
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41