Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Västra Nobelgatan 30D

Väster, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 72,5 m² · 3 rum

1 495 000 kr Utgångspris

20 621 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmig trea med härlig atmosfär

Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en mycket charmig och välplanerad trea i en stabil och välskött äldre förening ett hem med både karaktär och livskvalitet. Bostaden bjuder på en varm och inbjudande atmosfär med vackra trägolv och ett fint ljusinsläpp som förstärker den genuina känslan genom hela hemmet. Planlösningen är genomtänkt och skapar både rymd och funktion i vardagen. Det smakfulla vita köket är utrustat med fräscha vitvaror och erbjuder både fin möjlighet till vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i soligt söderläge, en naturlig plats för avkoppling och umgänge. En stor fördel är det stilfulla nyrenoverade badrummet samt en extra separat WC vilket ger en hög komfort och smidig vardagsfunktion. Till bostaden hör dessutom två förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Föreningen erbjuder även en trivsam innergård med uteplats och planteringslådor en grön och lugn plats att njuta av tillsammans med grannar och vänner. Läget är mycket attraktivt med närhet till allt du behöver i vardagen. Här finns gym matbutik och restauranger runt hörnet samtidigt som vacker natur och grönområden ligger på bekvämt gångavstånd. Mycket bra kommunikationer. Endast cirka en kilometer till resecentrum och city nås på bara några minuter med cykel. Ett hem som verkligen kombinerar charm funktion och ett fantastiskt läge, varmt välkommen att uppleva det på plats. Här kan du även få en bostad med ett snabbt tillträde.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
72,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1945
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 991 kr/mån
Driftkostnad
7 668 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1945
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-04-29T11:25:55.53
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 13 Parkeringsplatser. Parkering kostar 250 kr/mån Det är kö till parkering då de bara har 13 platser på 32 lägenheter, hanteras av Kent Lewin.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tele 2 är leverantör. Basutbud för tv ingår i avgiften och bredband får man bekosta själv.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2015 Två nya lägenheter 2016 Ny styr- och reglerutrustning 2017 Lägenhetsdörrar 2022 Modernisering hiss Inget större planerat underhåll de kommande 5 åren
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Gemensam tvättstuga i källaren.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7668 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6396 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1272 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Tomaten 1 Örebro
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
2026 +1 % 2025: +4,3% 2024: +1%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
201368
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.7468
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.7389
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
12 (7-2511-1-12-4)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Möjligt med snabbt tillträde
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel