Rådmansgatan 2D, lgh 1201

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 79,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 3 av 3 Lägenhetsnummer 34 (1201) Övriga upplåtna utrymmen Lägenhetsinnehavaren disponerar 2 st källarförråd där det ena är ett vanligt förråd och det andra är ett mindre matförråd. Kommun Kävlinge Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall: Generös hall med plats till garderober för extra förvaring eller så väljer man att möblera med hallbyrå och hatthylla. Ljus vinylmatta på golvet och ljusa väggar i en antikvit ton. Kök: Originalinredning med ljus köksinredning. Vit kakel som stänkskydd ovanför arbetsbänken och bänkskiva i rostfritt och av laminat. Sandfärgad plastmatta och ljus tapet på väggarna. Plats till köksbord för 4 personer. Utrustning: Spis Husqvarna (äldre), spisfläkt Fagor classic (äldre), Kyl/frys Electrolux (ca 5 år) och microvågsugn Samsung (äldre). Praktiskt och lättarbetat kök med matplats som är placerad framför fönstret som har vacker grönskande utsikt. Vardagsrum: Vardagsrummet når man både från hallen och köket. Härifrån har man utgång till en inglasad balkong som vetter mot promenadstråk grönskande omgivningar. I vardagsrummet får både både soffgrupp och matbord plats då rummet är väl tilltaget i storlek. Parkettgolv och ljus strukturtapet på väggarna. Sovrum 1: Det första sovrummet som ligger direkt till vänster när vi kommer in i hallen är bra i storlek och har fönster in mot innergården. Ljus tapet med blomstermotiv på väggarna och laminatgolv. Sovrum 2: Rakt fram från hallen ligger det andra sovrummet med garderober längs ena väggen och fönster in mot innergården. Ljus strukturtapet på väggarna och vinylmatta på golvet. Badrum: Halvkaklat badrum med klinker på golvet. Handfat, toalett IFÖ (2021)och duschkabin (ångfunktioner är urkopplade och används idag som duschkabin men kan återanslutas genom anslutning till el). Spegel och handfat 2025. Utanför badrummet finns garderob och linneskåp. Information om Bostadsrättsförening Namn Riksbyggen Brf Kävlingehus nr 4 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Riksbyggens Brf Kävlingehus nr 4 är en äkta förening som består av två byggnader och det finns 36 st lägenheter fördelat på 6 st 1:or, 12 st 2:or, 18 st 3:or. 2 lokaler, 20 parkeringsplatser och 4 extra förråd. Byggnaderna är uppförda 1964 på föreningens fastighet KÄVLINGE FRANCK 10 som de äger. Adressen är Rådmansgatan 2 A-D. FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR Ekonomi: Inga beslutade avgiftshöjningar. Tidigare har man haft en plan om ca 2% per år men kan revideras efter budgetmöte. TV OCH BREDBAND Kabel-TV levereras via Telia -grundutbud ingår i avgiften. Fiber via Telia installerat 2020 och paket "lagom" ingår i avgiften. GÅRDSPLATS Mysig innergård med trädgårdsmöbler och grillplats. BYGGNADSÅR 1964 TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja Parkering Finns 22 st parkeringsplatser att nyttja samt möjlighet att parkera på Rådmansgatan. Kösystem för parkeringsplatserna kommer tillämpas. Kostnad 150 kr. Övriga utrymmen Antal lägenheter: 36 Antal lokaler: 2 GEMENSAMMA UTRYMMEN Fullt utrustad tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum i källaren. Gemensamt cykelförråd i källaren. Byggnad Har hiss Nej TV och internet Ingår i avgiften. Energideklaration Utförd 2021-04-13 Energiklass G Energibeskrivning Energideklarationen är baserad på den tidigare uppvärmningskällan som var gas. Byte av värmesystemet till luft-vatten, sattes i bruk feb 2025. Renoveringar i föreningen Genomförda Renoveringar: -Entrétak byggdes till husen, byggde ett miljöhus i anslutning till parkeringsplatsen. 2025 -Termostater på radiatorerna i lägenheterna. Byte av värmesystemet till luft-vatten, sattes i bruk feb 2025, 2024 -Vattenledning lagad efter skada, gäller kallvatten mellan husen 2024 -Byte av termostater på radiatorer i lägenheterna 2024 -Installation av Fiber/Telia 2020 -Fönsterbyte 2020 - Nya entrédörrar 2020 -Passagesystem med kod/tagg-lås 2020 - Relining 2019 - Tappvattningledningar bytta, 2017 - Nya frånluftsfläktar, 2016 - Byte av tappvattenstammar, 2015 - Spolning av avloppsstammar, 2015 - Byte av expansionskärl värmeanläggning, 2015 - Översyn av fönster, 2015 - Underhåll av fasad, 2013 - Byte av gaspanna, 2010 - Ny fläkt till torkrummet, 2010 - Insättning av säkerhetsdörrar, 2009/2010 - Målning av trapphus, 2009/2010 - Utvändig målning, 2009 - Ombyggnad balkonger, 2008 Föreningen följer en underhållsplan. Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar. Kommande renoveringar i föreningen Byte av tak finns med under framtida kommande renoveringar. Dagvattenledning, relining eller bytas. Renoveringar i bostaden 2006 Inglasning av balkong Rumsbeskrivning Hall: Generös hall med plats till garderober för extra förvaring eller så väljer man att möblera med hallbyrå och hatthylla. Ljus vinylmatta på golvet och ljusa väggar i en antikvit ton. Kök: Originalinredning med ljus köksinredning. Vit kakel som stänkskydd ovanför arbetsbänken och bänkskiva i rostfritt och av laminat. Sandfärgad plastmatta och ljus tapet på väggarna. Plats till köksbord för 4 personer. Utrustning: Spis Husqvarna (äldre), spisfläkt Fagor classic (äldre), Kyl/frys Electrolux (ca 5 år) och microvågsugn Samsung (äldre). Praktiskt och lättarbetat kök med matplats som är placerad framför fönstret som har vacker grönskande utsikt. Vardagsrum: Vardagsrummet når man både från hallen och köket. Härifrån har man utgång till en inglasad balkong som vetter mot promenadstråk grönskande omgivningar. I vardagsrummet får både både soffgrupp och matbord plats då rummet är väl tilltaget i storlek. Parkettgolv och ljus strukturtapet på väggarna. Sovrum 1: Det första sovrummet som ligger direkt till vänster när vi kommer in i hallen är bra i storlek och har fönster in mot innergården. Ljus tapet med blomstermotiv på väggarna och laminatgolv. Sovrum 2: Rakt fram från hallen ligger det andra sovrummet med garderober längs ena väggen och fönster in mot innergården. Ljus strukturtapet på väggarna och vinylmatta på golvet. Badrum: Halvkaklat badrum med klinker på golvet. Handfat, toalett IFÖ (2021)och duschkabin (ångfunktioner är urkopplade och används idag som duschkabin men kan återanslutas genom anslutning till el). Spegel och handfat 2025. Utanför badrummet finns garderob och linneskåp.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.