Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Rektorsgatan 7

Slottshöjden, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 254 36

Lägenhet · 60 m² · 2 rum

1 595 000 kr Utgångspris

26 583 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Ljus och rofylld hörnlägenhet med solig balkong ... Välkommen till en fin och välplanerad tvåa på första våningen, där läget på hörnet ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden. En trappa upp bor du avskilt och rofyllt med grönskan utanför fönstren – en plats där stadens puls känns nära, men aldrig stör. Lägenheten är ljus och präglas av en harmonisk känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande yta, där ljuset flödar in från flera håll. Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om arbetsyta samt en köksö som blir en naturlig samlingspunkt – perfekt för både vardag och middagar med vänner. Vardagsrummet rymmer enkelt både soffgrupp och matplats, och härifrån når du även balkongen i ett soligt västläge. En idealisk plats för att njuta av långa, ljusa dagar och sköna eftermiddagar i solen. Sovrummet är rymligt och erbjuder smart förvaring i skjutdörrsgarderoben. Badrummet är fräscht och helkaklat, utrustat med dusch bakom glasväggar, handfat Här bor du i ett attraktivt och centralt område med närhet till stadens hela utbud. Restauranger, caféer och kultur ligger på bekvämt avstånd, liksom grönområden och promenadstråk som Slottsparken och Landborgspromenaden. I närområdet finns även matbutik, specialbutiker och goda kommunikationer som gör vardagen smidig. En bostad som kombinerar komfort och ett utmärkt läge – varmt välkommen att upptäcka den på plats! Visa mer Välkommen till en fin och välplanerad tvåa på första våningen, där läget på hörnet ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden. En trappa upp bor du avskilt och rofyllt med grönskan utanför fönstren – en plats där stadens puls känns nära, men aldrig stör. Lägenheten är ljus och präglas av en harmonisk känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande yta, där ljuset flödar in från flera håll. Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om arbetsyta samt en köksö som blir en naturlig samlingspunkt – perfekt för både vardag och middagar med vänner. Vardagsrummet rymmer enkelt både soffgrupp och matplats, och härifrån når du även balkongen i ett soligt västläge. En idealisk plats för att njuta av långa, ljusa dagar och sköna eftermiddagar i solen. Sovrummet är rymligt och erbjuder smart förvaring i skjutdörrsgarderoben. Badrummet är fräscht och helkaklat, utrustat med dusch bakom glasväggar, handfat Här bor du i ett attraktivt och centralt område med närhet till stadens hela utbud. Restauranger, caféer och kultur ligger på bekvämt avstånd, liksom grönområden och promenadstråk som Slottsparken och Landborgspromenaden. I närområdet finns även matbutik, specialbutiker och goda kommunikationer som gör vardagen smidig. En bostad som kombinerar komfort och ett utmärkt läge – varmt välkommen att upptäcka den på plats!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1945
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 590 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
60 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
1 av 7, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Parkering - Föreningen har 20 st garageplatser med separat kö, 1,100kr/mån. Kötiden är ca 5-6 år beroende på hur många som flyttar eller säger upp din plats.Gott om gratis parkeringar längs med gatorna i området.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1945
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Frånluft
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
60 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 590 kr, I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och TV samt bostadsrättstillägg.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
5 590 kr. I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och TV samt bostadsrättstillägg.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
521 154 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
184 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
RG7-1002
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected].Hoppas vi hörs och ses!Bra att tänka på:- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Föreningen har en lokal på Rektorsgatan 5, baksidan av huset.Den är tillgänglig för medlemmarna att användas kostnadsfritt.______________________Bostadsrättsföreningen Erikshöjd är belägen inom stadsdelen Slottshöjden i Helsingborg som fick sitt namn genom en tävling arrangerad av Ove Sommelius vid Hälsingborgs Dagblad och av storbyggmästaren Erik Wihlborg hösten 1945. Den gamla benämningen på området fram tills dess var Möllevången.Den äldsta bebyggelsen inom Möllevången uppfördes vid den dåvarande Parkgatan, nuvarande Parkkvarteret, vid Villatomtsvägen.1944-46 uppfördes de nio fastigheter som ägs av bostadsrättsföreningen. Arkitekt Erik Wihlborg både ritade och byggde dessa.I en artikel i Svenska Hem beskrivs Wihlborgs byggnadprojekt som ett av landets modernaste i ett av de mest intressanta bostadsområdena. Wihlborg, som även har uppfört "Småstugorna" vid Eskilsminne och "Gula Kliniken" vid Eneborg i Helsingborg, hade gjort sig känd som en djärv och nytänkande arkitekt som inte tvekade att uppföra fastigheter i en ny, modern och ändamålsenlig anda.Fem punkthus, om vardera sju våningar, uppfördes längs med Rektorsgatan, och fyra lamellhus, om vardera tre våningar, uppfördes längs med Kopparmöllegatan. Husen är typiska för Erik Wihlborgs experimentslusta, djärvhet och yrkesambition, och de blev mycket omskrivna för sin tid.Framträdande drag för lägenheterna var deras smarta och öppna planlösning med ett stort ljusinsläpp, samt att alla balkongerna var konstruerade av betong. Balkongernas konstruktion blev en inspirationskälla för efterkommande arkitekter.Byggnaderna omfattas av Helsingborgs Stads Bevarandeplan.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel