Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Gesällvägen 2
Hantverkarbacken, Sandviken (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 71 m² · 3 rum
725 000 kr Utgångspris
10 211 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus och social trea med generös takhöjd i populär HSB-förening
Högst upp i huset välkomnas ni in i denna trevliga lägenhet med fönster i tre väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp. Bostadens hjärta är den fantastiska balkongen med förmiddagssol där ni med fördel njuter av morgonkoppen. Balkongen nås från det ljusa vardagsrummet med vackert parkettgolv och plats för större soffa. Trevligt kök med matplats där ni kan samla gästerna vid matlagning vilket bidrar till en social känsla. Fräscht badrum från 2019 med plats för tvättmaskin. Två sovrum i bra storlek, båda med fönster i norrläge vilket ger en sval och behaglig temperatur även på sommaren. Rymlig hall med förvaring i garderober och plats för hatthylla. Här bor ni i en stor och stabil HSB-förening med god ekonomi och månadsavgift som inkluderar TV och bredband. I föreningen finns övernattningsrum, festlokal, bastu, gym och snickarlokal som kan användas av medlemmar. På Hantverkarbacken har ni nära till förskola, skola, lekplatser, fina naturstråk och sportanläggning vid Göransson Arena. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 71 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1953
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 163 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 924 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1953
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-10-04T10:37:31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 132
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 190 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Föreningen förfogar dessutom över 21 garageplatser som upplåts via separata bostadsrätter. På föreningens fastighet finns även 22 gästparkeringar.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2024 - Dränering runt Hantverkarbacken 10. 2023 - Proppat VVC i samtliga stammar. 2022 - Byte av termostater och ventiler. 2021 - Grävning och reparation av dagvattenledningar samt brunnar. Målning av trapphus. OVK. Rörelsebelysning i trapphus. 2019 - Installation av låssystem. 2018-2020 - Byte av värmekulvertar och undercentral. 2014-2015 - Fasadrenovering. 2010 - Balkongbyte. 1987 - Stamrenovering, köksrenovering och fönsterbyte. Föreningen planerar att under 2025 planera nya soprum, att under 2026 utföra översyn av fönster och tvättstugor samt att under 2027 ev. byta tak.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5924 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4231 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1693 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Hantverkaren
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 197
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 198505
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.5476
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.5476
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 581
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 89
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 725 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41