Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Nybrogatan 83
Östermalm, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 114 41
Lägenhet · 64 m² · 2 rum
8 950 000 kr Utgångspris
139 844 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
På ett attraktivt läge på Östermalm, högt upp i huset på våning fyra, finns denna mycket välplanerade tvåa om 64 kvm. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, fina ljusinsläpp och en tydlig känsla av rymd. Vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om plats för både större soffgrupp och matplats. Dessa knyter och ansluter till köket i en öppen och social disposition, vilket skapar en sammanhängande yta som lämpar sig lika väl för vardagens lugn som för umgänge med familj och vänner. Sovrummet är rofyllt beläget mot gård och väl tilltaget med plats för dubbelsäng samt förvaring. Bostadens hall ger ett välkomnande första intryck och binder samman lägenhetens olika delar på ett naturligt sätt. Det höga läget på våning fyra ger bostaden en fri och luftig karaktär, samtidigt som hiss finns i huset för ett bekvämt boende. Fastigheten uppfördes 1927 och föreningen, HSB Brf Bävern i Stockholm, är skuldfri med goda lokalintäkter om närmre 3 000 000 kr årligen. Här bor du med Östermalms breda utbud av restauranger, caféer, butiker och service alldeles runt hörnet, samtidigt som Djurgården och Gärdet erbjuder gröna promenadstråk på bekvämt avstånd.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 64 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 4 av 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1927
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Hiss
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 194 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 080 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadsfastighet
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1927
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-03-19T11:18:45.037Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 150
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 och kostnaden ingår i avgiften. I avtalet ingår följande tjänster : - Bredband 100/10 - Grundutbud TV - Telefoni Bas Avtalet trädde i kraft den 1 april 2020
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Renoveringar och ombyggnationer: 1985: Stambyte 1985: Byte av elstigar 1997: Fasadrenovering 2005: Fasadrenovering 2010: Balkonger byggdes 2011: Nytt låssystem och målning av entréer. 2013: Stamspolning 2014: Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt OVK-besiktning 2015: Ombyggnation av tvättstugor, föreningslokal, gästrum samt uppgradering av fiber 2016: Byggnation av 23 vindslägenheter, installation av hiss i gårdshusen, renovering av hissarna i gathusen, fönsterrenovering samt renovering av samtliga ytterportar mot gatan 2017: Renovering av samtliga entréer, trapphus och bygge av nya tak samt ny UC i fastigheten Räven 2018: Stamspolning 2019: Renovering av miljörum och införande av matavfall samt uppgradering av trädgårdar och uteplatser 2020: Renovering av medlemmars balkonger, vädringsbalkonger, brandskyddsinventering och åtgärder samt armbågskontakter och kamerabevakning 2021: Byte av UC i fastigheten Bävern och OVK-besiktning 2023: Stamspolning samt åtgärder OVK 2024: Kompletterande åtgärder OVK bl a kommersiella lokaler 2024: Utredning stammar Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste åren: 2026: Byte av ventiler radiatorer (ej vindsvåningar) 2026/2027: Målning av träfönster 2026/2027: Fönster- och balkongrenovering 2027: Slätputs och spritputs 2027: Stambytesprojektet beräknas starta Finansiering sker med kassa och lån. Projektet ligger i fasen förberedelser för upphandling. Föreningen följer en aktuell underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering. (stämt av med styrelsen 2026-09-15)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- - Föreningen har innergårdar och yttergårdar på vardera sida om Nybrogatan. Gårdarna ligger mellan gat- och gårdshus samt på bortre sidan av respektive gårdshus. - Tvättstugorna på Nybrogatan 68 ög och 87 gathus får användas av föreningens medlemmar. Bokning av tid sker på bokningstavla med erhållen cylinder och nyckel. Grovtvättstugan i 87:an har en ”drop in” maskin, den lilla maskinen, som får användas utan bokning. - Bastu är belägen i gathuset, Nybrogatan 81, 2tr. Bokningsschema finns vid dörren. - Cykelstallen är belägna med ingång från Nybrogatan 66 respektive Nybrogatan 81. Cyklar skall hängas upp i krokar när de förvaras i cykelstallen, med undantag för platsen längst in i 81:an där några cyklar kan parkeras. - Föreningslokalen ligger på Nybrogatan 85, 2 tr. Medlem som så önskar kan låna lokalen för arrangemang i egen regi. I föreningslokalen finns ett pingisbord. - Gästlägenhet. Rummet bokas dygn för dygn och kostar 450 kr per dygn. Denna kostnad läggs på avgiftsavin till föreningen.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 64 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 4 av 6, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1927
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7080 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 1080 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 6000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 194 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Bävern i Stockholm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Mycket stabil och skuldfri förening med positivt kassaflöde och lokaintäkter om ca 2,7 miljoner/ år enligt senaste årsredovisningen från 2025. Som ett resultat av stambytet så kommer det troligen bli en avgiftsförändring i januari 2027, men den är ännu inte beslutad. (stämt av med styrelsen 2026-09-15)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 231
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.5594
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.5594
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 191
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 19 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | Pris saknas → 8 950 000 kr | HusmanHagberg |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 8 950 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48