Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kyndelgränd 19
Farmarstigen, Tyresö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 61,5 m² · 2 rum
1 825 000 kr Utgångspris
29 675 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välkommen till Kyndelgränd 19 och denna trevliga lägenhet med närhet till allt som behövs för att få vardagen att fungera. Ett bra boende i en lägenhet där varje kvm är väl tillvaratagen. En mycket omtyckt stabil föreningen som har mycket att erbjuda därtill ett fantastiskt läge med närhet till bussar, mataffär, naturen och Barnsjön. En möblerbar hall välkomnar dig in i lägenheten och direkt till höger finns en bra klädkammare. Ett rymligt kök med nymålade luckor och nya arbetsbänkar samt bra med skåp till förvaring. Här finns också en bra matplats för ett större middagssällskap. Innanför köket ligger lägenhetens sovrum, även det i bra storlek som ger plats för olika typer av möblering. Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till balkong med eftermiddagssol. Kaklat duschrum med tvättavdelning. Lägenheten har också en säkerhetsdörr. I övrigt finns ett bra kallförråd utanför. Välkommen hem! Området På ett stenkast avstånd finns en matbutik, skola och förskolor och härlig naturskön miljö. Besök intilliggande Barnsjön med dess promenadstigar och bad, ta cykeln till Alby friluftsgård som erbjuder stora grönområden, utegym och bad, eller varför inte besöka Nyfors för en härlig naturupplevelse. Bussar finns på ca. 40 m avstånd och tar dig direkt till Gullmarsplan, Trollbäcken, Handen och under pendligstider finns direktbussar som tar er smidigt in till Stockholm C. Intill finns flera förskolor och skolor däribland Farmarstugan och Kardemumman, Bergfotens skola samt nya Njupkärrs skola, alla nås på någon minuts promenad!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 61,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1988
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 952 kr/mån
- Driftkostnad
- 272 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1988-1989
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekansik
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-08-03T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 75
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 87
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- 36 stycken vanliga parkeringsplatser 33 stycken carportar (med eluttag för motorvärmare). 28 laddplatser. Föreningen har en köhantering i HSB-portalen. P-plats 143-187kr/mån. Carport med motorvärme 385kr/mån. Laddningsplats 260kr/mån exkl individuell förbrukning.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-TV via Com hem (basutbudet ingår i avgiften). Bredband via Bahnhof (250 Mbit). Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften mot ett obligatoriskt tillägg på 65 kr/mån. Du kan även ansluta dig till ComHem/Tele2 bredbandsnät men då får du betala extra för den anslutningen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2025: Målning och utbyte av vissa delar av förrådsfasad 2025: Radonmätning 2025: Fasaden renoverad. 2024: OVK 2024: Tätning av fönster och fönsterdörrar 2024: Utbyte och modernisering av Undercentral 2024: Byte av föreningens försäkringsbolag 2022: Uppdatering av gymmet samt lekparken 2022: Stamspolning 2019: Bastun och föreningslokalen gjordes om till två lägenheter och ett styrelserum 2019: Lokalen i K7 gjordes om till gym 2018: OVK, förstärkning balkongtak 2017: Renovering av tvättstuga 2015: Radonmätning (godkänd), värmepump (rengöring av köldbärareledning, ny köldbärare till systemet) 2014-2016: Hissbyte PLANERADE (inom närmaste 5 åren) -Takmålning på takdetaljer som har färgsläpp och/eller rost -Se över möjligheten för Nedgrävning av sopkärl -Upprustning av överliggare på staketen -Montera en klätterställning i lekparken -Byte av hängrännor och stuprör. -Se över uppfräschning av bastun -Stamspolning var 5:e år.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Tre tvättstugor, grovtvättstuga, förråd, föreningslokal, miljörum, grovsoprum samt övernattningslokal (Kyndelgränd 5). Cykelrum på varje gård. Mindre gym med träningsredskap samt ett nybyggt gym i lokal K7 (tidigare tvättstuga).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 272 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 272 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Hsb BRF Soluret i Tyresö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- 2025 kvartal 4 höjdes avgiften med 5 %
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 112
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 409531
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.7675
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 29
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 23 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | Pris saknas → 1 825 000 kr | Erik Olsson |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 825 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41