Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kindsgatan 4

Trandared, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 504 50

Lägenhet · 62 m² · 2 rum

1 995 000 kr Utgångspris

32 229 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Ljus, nyproducerad tvårummare med takhöjd på 2.70 m och balkong med kvällssol

Välkomna till Kindsgatan 4 och denna påkostade och nyproducerade tvårummare från 2023 om hela 61,9 kvm. Här väntar en genomgående ljus lägenhet med fint ljusinsläpp och balkong i västerläge som ger dig sol från eftermiddag till kväll. Tack vare att du bor på vån 4 får du ett insynsskyddat läge och fin utsikt. Läget gör det enkelt att pendla såväl med buss som med bil. Föreningen har en gemensam uteplats med grill till sina medlemmar. Här bor du mitt emellan centrum och Trandared. Hissen tar dig enkelt upp till lägenheten. Sovrummet har ett trevligt takfönster. Genomgående påkostade materialval med elektrisk golvvärme, fina innerdörrar och väl valda tillval på såväl golv som i köket. Ett stort plus är dubbeldörrar ut till balkongen i helglas. En lägenhet värd att upplevas på plats. Välkommen att boka in dig på visningen! Förråd är i lägenheten. Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
62 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
4 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 626 kr/mån
Driftkostnad
13 428 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus med hiss
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2023
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX- ventilation, mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-10-28T14:05:43.44Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
93
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
85
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
8664 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
MC-plats: 1 st, 385 kr/månad. P-platser utomhus: 7 st, 410 kr/månad. Garageplatser: 31 st, 1 040 kr/månad. Laddplatser för elbil i garaget: 4 st. Parkeringstilldelning sker via kösystem. Det finns en stor parkering i närheten där man också kan hyra p-plats.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber (via telia) finns i varje lägenhet. Medlemmarna debiteras en fast kostnad på 179kr/månad för TV och internet i samband med månadsavgiften (obligatorisk kostnad)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Då föreningen är nybildad och inflyttning påbörjades i september 2023, samt att fastigheten omfattas av fem års garanti, finns i dagsläget inga planerade renoveringar.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Förråd finns antingen i lägenheten, på vinden eller i källaren. Gemensamt cykel- och barnvagnsförråd. Gemensam plats på gården med grill, bord och bänkar.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
61,9 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
4 av 4, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2023
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
13428 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
2868 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1896 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 626 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Ferrum
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 10 % per den 1 januari 2026. Budgetmöte inför 2027 kommer ske under hösten och om det blir ytterligare höjning eller inte är ännu inte känt.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
66
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
828497
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.4378
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.45
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
A1303
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel