Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Varmfrontsgatan 18
Skarpnäck, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 128 34
Lägenhet · 95 m² · 4 rum
3 250 000 kr Utgångspris
34 211 kr/m²
Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Lättmöblerad 4:a fri från insyn - nära T-bana och grönområden - två toaletter!
- Smart planerad 4:a med tre rymliga sovrum. - Komplett utrustat kök, helkaklat badrum och separat gäst-WC. - Lugnt läge med närhet till natur och kommunikationer. Välkommen till Varmfrontsgatan 18 och denna ljusa och välplanerade fyrarummare med tre sovrum, generösa sällskapsytor och balkong! Här flyttar du in i ett hem med en genomtänkt planlösning, ett rymligt vardagsrum, ett hemtrevligt kök med gott om arbetsytor och plats för en större matgrupp samt tre sovrum i bra storlek. Här finns även ett helkaklat badrum och en separat gäst-WC. Förvaringsmöjligheterna är goda med bland annat en rymlig klädkammare som även kan användas som exempelvis ett extra rum eller hemmakontor och för den som önskar finns dessutom potential att förändra planlösningen och skapa tre mindre sovrum intill varandra. Från vardagsrummet nås balkongen med utsikt över grönskande Brandparken med eftermiddags- och kvällssol. Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen, bland annat hobbylokal, två tvättstugor, cykelförråd, gårdslokal och en övernattningslägenhet som medlemmarna har möjlighet att hyra. På innergården finns även lekplats och en gemensam uteplats med grillmöjligheter. Här bor ni i ett lugnt läge på en trafikfri återvändsgata med närhet till service, restauranger och grönområden. Nackareservatet ligger på promenadavstånd och erbjuder fina möjligheter till motion och friluftsliv. Även populära Flatensjön finns inom bekvämt avstånd med badplatser, naturstigar och utegym. Endast två minuters promenad från bostaden når du tunnelbanan, som erbjuder smidiga förbindelser till Södermalm och city på cirka 20 minuter. I området finns även goda bussförbindelser och fina möjligheter att ta sig fram med cykel. Varmt välkommen på visning, anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 6 november 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 95 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 2 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1984
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 8 587 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Byggnadsår
- 1984
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Fönster
- 2-glas
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme och värmepump-frånluft
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Ventilation
- Mekanisk till -och frånluft
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Besiktning ventilation
- Utförd
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Energiklass
- F
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-08-19T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Primärenergital
- 156
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Våningsplan
- 2
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Parkering
- Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Närhet till tre Parkando parkeringshus, dessa ligger på Pilotgatan 3, Segelflygsgatan 4 och Luftskeppsgatan 1.
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till Telenor med gruppavtal för 214 kr/månad som tillkommer obligatoriskt utöver månadsavgiften. I detta ingår bredband 250/250 Mbit, telefoni och TV-bas.
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Renoveringar
- Inga större renoveringar är planerade i dagsläget. Pågående renoveringar: 2026: Relining av cirka 50 st stående stammar (startade sommaren 2024) Utförda renoveringar: 2023: Byte av altanräcken på de yttre sittplatserna 2022: Renovering av kök hyresrätter, 2 st 2022: Nya ljuskällor för gårdsbelysning 2022: Relining av liggande stammar runt om fastigheten 2022: Uppdatering av skalskydd, porttelefoner och bokningssystem 2021: Ny belysning på vindar 2021-2022: Renovering av toalett i tvättstuga, Pilotgatan 2021-2022: Uppdatering av vatten och värmesystem 2020-2021: Belysningsarmatur på vindarna har bytts ut. Genomgång och uppdatering av brandskydd för hela fastigheten har genomförts. Upprustning av innergården utanför portarna 8 - 18 har genomförts, inklusive upprustning av uteplatser. En av våra lokaler (center för daglig verksamhet) vid port 18 har underhållits; avloppsledningar har bytts ut och takhöjd har sänkts. 2019: Renovering av tvättstuga på Pilotgatan med nya maskiner 2019: Renoveringsåtgärder i hyresrätter efter besiktning (badrum mm.) 2018: Nya fläktar i kommersiella lokaler 2018: Värme/vatten, styr och reglagesystem uppdaterat i undercentraler 2018: Renovering av hissar på Varmfrontsgatan 4 och 18 2018: Renovering av balkongräcken 2017-2018: Ombyggnad av lokal till lägenheter. 2017: Renovering av trävirke runt entréer i trapphus 2015: lokalyta byggdes om till hyresrätter. 2015-2017: Större gårdsprojekt 2013: Byte värmeväxlare, spolning av stammar samt se över tak och markytor. 2011: En mycket uppskattad och väl använd grillplats byggdes. 2009: Hissar byts ut och renoverades. 2007: Renoverades trapphusen. 2006: Renoverades tvättstuga och föreningslokal samt en ny tvättstuga byggdes
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Förråd
- Föreningen har en hobbylokal, två tvättstugor, en nyligen renoverad gårdslokal samt en övernattningslägenhet att hyra för de som bor i föreningen. Även cykelförråd finns att tillgå utan kostnad, separat kö däremot. Övernattningslägenheten - Varmfrontsgatan 4 och kostar 300 kr/per natt. Gårdslokalen för enklare familjetillställningar (ej större fester) - Kostar 500 kr/per dag. Föreningen har ett miljörum vid Varmfrontsgatan 4 för att lämna flaskor, kartonger och batterier.
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Antal rum
- 4 rok
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Boarea
- 95 kvm
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Våning
- 2 av 3, hiss finns
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Byggår
- 1984
- HusmanHagberg · 6 november 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4800 kr/år
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Hushållsel
- 2600 kr/år
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Försäkring
- 2200 kr/år
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Månadsavgift
- 8 587 kr *
- HusmanHagberg · 6 november 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB BRF Varmfronten
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Föreningens ekonomi
- Avgiften höjdes med 6% 2026-01-01. Inga ytterligare avgiftsförändringar är beslutade (styrelsen 2026-04-22).
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Antal lägenheter
- 144
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 755528
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Andel i föreningen
- 0
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.0219
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 6 november 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 99-2391-1-13-1
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Tillträde
- Snabb inflytt möjlig.
- HusmanHagberg · 6 november 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 6 november 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (6 november 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 3 250 000 kr, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 16:38
