Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Varmfrontsgatan 18

Skarpnäck, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 128 34

Lägenhet · 95 m² · 4 rum

3 250 000 kr Utgångspris

34 211 kr/m²

Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss

  • HusmanHagberg logotyp

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Lättmöblerad 4:a fri från insyn - nära T-bana och grönområden - två toaletter!

- Smart planerad 4:a med tre rymliga sovrum. - Komplett utrustat kök, helkaklat badrum och separat gäst-WC. - Lugnt läge med närhet till natur och kommunikationer. Välkommen till Varmfrontsgatan 18 och denna ljusa och välplanerade fyrarummare med tre sovrum, generösa sällskapsytor och balkong! Här flyttar du in i ett hem med en genomtänkt planlösning, ett rymligt vardagsrum, ett hemtrevligt kök med gott om arbetsytor och plats för en större matgrupp samt tre sovrum i bra storlek. Här finns även ett helkaklat badrum och en separat gäst-WC. Förvaringsmöjligheterna är goda med bland annat en rymlig klädkammare som även kan användas som exempelvis ett extra rum eller hemmakontor och för den som önskar finns dessutom potential att förändra planlösningen och skapa tre mindre sovrum intill varandra. Från vardagsrummet nås balkongen med utsikt över grönskande Brandparken med eftermiddags- och kvällssol. Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen, bland annat hobbylokal, två tvättstugor, cykelförråd, gårdslokal och en övernattningslägenhet som medlemmarna har möjlighet att hyra. På innergården finns även lekplats och en gemensam uteplats med grillmöjligheter. Här bor ni i ett lugnt läge på en trafikfri återvändsgata med närhet till service, restauranger och grönområden. Nackareservatet ligger på promenadavstånd och erbjuder fina möjligheter till motion och friluftsliv. Även populära Flatensjön finns inom bekvämt avstånd med badplatser, naturstigar och utegym. Endast två minuters promenad från bostaden når du tunnelbanan, som erbjuder smidiga förbindelser till Södermalm och city på cirka 20 minuter. I området finns även goda bussförbindelser och fina möjligheter att ta sig fram med cykel. Varmt välkommen på visning, anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 6 november 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
95 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1984
Energiklass
F
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
8 587 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 6 november 2026
Byggnadsår
1984
HusmanHagberg · 6 november 2026
Fönster
2-glas
HusmanHagberg · 6 november 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft
HusmanHagberg · 6 november 2026
Ventilation
Mekanisk till -och frånluft
HusmanHagberg · 6 november 2026
Besiktning ventilation
Utförd
HusmanHagberg · 6 november 2026
Energiklass
F
HusmanHagberg · 6 november 2026
Energideklaration utförd
2020-08-19T00:00:00Z
HusmanHagberg · 6 november 2026
Primärenergital
156
HusmanHagberg · 6 november 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 6 november 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 6 november 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 6 november 2026
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Närhet till tre Parkando parkeringshus, dessa ligger på Pilotgatan 3, Segelflygsgatan 4 och Luftskeppsgatan 1.
HusmanHagberg · 6 november 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till Telenor med gruppavtal för 214 kr/månad som tillkommer obligatoriskt utöver månadsavgiften. I detta ingår bredband 250/250 Mbit, telefoni och TV-bas.
HusmanHagberg · 6 november 2026
Renoveringar
Inga större renoveringar är planerade i dagsläget. Pågående renoveringar: 2026: Relining av cirka 50 st stående stammar (startade sommaren 2024) Utförda renoveringar: 2023: Byte av altanräcken på de yttre sittplatserna 2022: Renovering av kök hyresrätter, 2 st 2022: Nya ljuskällor för gårdsbelysning 2022: Relining av liggande stammar runt om fastigheten 2022: Uppdatering av skalskydd, porttelefoner och bokningssystem 2021: Ny belysning på vindar 2021-2022: Renovering av toalett i tvättstuga, Pilotgatan 2021-2022: Uppdatering av vatten och värmesystem 2020-2021: Belysningsarmatur på vindarna har bytts ut. Genomgång och uppdatering av brandskydd för hela fastigheten har genomförts. Upprustning av innergården utanför portarna 8 - 18 har genomförts, inklusive upprustning av uteplatser. En av våra lokaler (center för daglig verksamhet) vid port 18 har underhållits; avloppsledningar har bytts ut och takhöjd har sänkts. 2019: Renovering av tvättstuga på Pilotgatan med nya maskiner 2019: Renoveringsåtgärder i hyresrätter efter besiktning (badrum mm.) 2018: Nya fläktar i kommersiella lokaler 2018: Värme/vatten, styr och reglagesystem uppdaterat i undercentraler 2018: Renovering av hissar på Varmfrontsgatan 4 och 18 2018: Renovering av balkongräcken 2017-2018: Ombyggnad av lokal till lägenheter. 2017: Renovering av trävirke runt entréer i trapphus 2015: lokalyta byggdes om till hyresrätter. 2015-2017: Större gårdsprojekt 2013: Byte värmeväxlare, spolning av stammar samt se över tak och markytor. 2011: En mycket uppskattad och väl använd grillplats byggdes. 2009: Hissar byts ut och renoverades. 2007: Renoverades trapphusen. 2006: Renoverades tvättstuga och föreningslokal samt en ny tvättstuga byggdes
HusmanHagberg · 6 november 2026
Förråd
Föreningen har en hobbylokal, två tvättstugor, en nyligen renoverad gårdslokal samt en övernattningslägenhet att hyra för de som bor i föreningen. Även cykelförråd finns att tillgå utan kostnad, separat kö däremot. Övernattningslägenheten - Varmfrontsgatan 4 och kostar 300 kr/per natt. Gårdslokalen för enklare familjetillställningar (ej större fester) - Kostar 500 kr/per dag. Föreningen har ett miljörum vid Varmfrontsgatan 4 för att lämna flaskor, kartonger och batterier.
HusmanHagberg · 6 november 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 6 november 2026
Antal rum
4 rok
HusmanHagberg · 6 november 2026
Boarea
95 kvm
HusmanHagberg · 6 november 2026
Våning
2 av 3, hiss finns
HusmanHagberg · 6 november 2026
Byggår
1984
HusmanHagberg · 6 november 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4800 kr/år
HusmanHagberg · 6 november 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 6 november 2026
Hushållsel
2600 kr/år
HusmanHagberg · 6 november 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 6 november 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 6 november 2026
Försäkring
2200 kr/år
HusmanHagberg · 6 november 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 6 november 2026
Månadsavgift
8 587 kr *
HusmanHagberg · 6 november 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB BRF Varmfronten
HusmanHagberg · 6 november 2026
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 6% 2026-01-01. Inga ytterligare avgiftsförändringar är beslutade (styrelsen 2026-04-22).
HusmanHagberg · 6 november 2026
Antal lägenheter
144
HusmanHagberg · 6 november 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 6 november 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 6 november 2026
Indirekt nettoskuldsättning
755528
HusmanHagberg · 6 november 2026
Andel i föreningen
0
HusmanHagberg · 6 november 2026
Andel av årsavgiften
1.0219
HusmanHagberg · 6 november 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 6 november 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
99-2391-1-13-1
HusmanHagberg · 6 november 2026
Tillträde
Snabb inflytt möjlig.
HusmanHagberg · 6 november 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 6 november 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (6 november 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 3 250 000 kr, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 16:38

Rapportera fel