Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Dyrhultsvägen 2

Hamburgsund, Tanum (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 135 m² · 5 rum

4 495 000 kr Utgångspris

33 296 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 1 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Allt i ett plan!

Redan i hallen möts vi av en ljus och välkomnande känsla. Här finns praktiskt klinkergolv och bra förvaring i garderober med skjutdörrar som gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Entrén öppnar upp mot bostadens sociala ytor och skapar ett fint första intryck med genomtänkt planlösning och gott om ljus. Köket är hemmets naturliga samlingsplats med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för både matlagning och umgänge, medan matplatsen intill de stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp och en trivsam känsla. Direkt anslutning till vardagsrummet ger en öppen och social planlösning. Matplats och vardagsrum binds samman i en öppen och social planlösning med gott om plats för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar kontakt med trädgården och altanen. Här finns utrymme för både större middagar och lugna kvällar i skenet av braskaminen. Hemmet erbjuder fyra trivsamma sovrum med fint ljusinsläpp och plats för både vila och vardagsliv. Rummen är lättmöblerade och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns en ombonad känsla med lugna färgval och smarta lösningar som skapar funktionella miljöer för hela familjen. Bostaden har två helkaklade badrum som gör vardagen smidig för hela familjen. Det större badrummet erbjuder generösa ytor, dusch bakom glasvägg och en lugn, modern känsla. Det mindre badrummet är praktiskt placerat i anslutning till tvättstugan och passar perfekt för både familjeliv och gäster. Det rymliga garaget erbjuder gott om plats för både bil, förvaring och fritidsintressen. Här finns utrymme för arbetsbänk, träningshörna eller hobbyverksamhet, samtidigt som hyllsystem och smarta förvaringslösningar förenklar vardagen. Praktisk direktanslutning till huset ger extra bekvämlighet året om.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 31 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
135 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2004
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Byggnadsår
2004
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Grundmur
Betong
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerfönster
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme och braskamin.
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk frånluft
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Övriga byggnader
Vidbyggt garage. Växthus.
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Energiprestanda
79 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Energiklass
C
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Boarea
135
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Antal rum
5
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
4 100 kr/år
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Sotning
750 kr/år
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Försäkring
8 800 kr/år
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Elförbrukning
11 496 kWh/år
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 4 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Taxeringsvärde
3 453 000 kr
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Pantbrev totalt
3 273 000 kr
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
693 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 4 495 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 31 oktober 2026 kl 17:59

Rapportera fel