Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Järnbrotts prästväg 3B

Järnbrott, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 82 m² · 3 rum

3 295 000 kr Utgångspris

40 183 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Rofyllt hem med två balkonger och gemytlig gårdsmiljö!

Välkommen till ett charmigt och inbjudande hem med härlig radhuskänsla, genomtänkt planlösning och två balkonger med olika karaktär! Här väntar ett boende som förenar det bästa av två världar – den privata känslan av ett eget hem och gemenskapen med grannarna. I en gemytlig tvåplansmiljö, med den grönskande innergården som naturlig samlingspunkt, ligger denna välplanerade bostad en trappa upp. Här erbjuds en harmonisk atmosfär med generösa sociala ytor och en genomtänkt planlösning. De två balkongerna blir uppskattade förlängningar av hemmet – den ena med utsikt över den charmiga innergården och den andra med rogivande vyer över grönska och omgivningarna. Invändigt väntar ljusa och rymliga sällskapsytor med vardagsrum, välutrustat kök och två rofyllda sovrum. Det generösa badrummet med egen tvättutrustning bidrar till extra komfort, och till bostadens finns även ett extra förrådsutrymmet som kompletterar hemmets förvaringsmöjligheter. Föreningen erbjuder sina medlemmar en trivsam gemensam innergård samt bekvämligheter som tvättstuga och parkeringsplatser. Här bor ni ett mycket trivsamt område med direkt närhet till Ebba Petterssons privatskola, ICA Kvantum matvarubutik, shopping på Frölunda Torg och sköna strövområden i Järnbrottsparken. Bra cykelvägar finns att tillgå som tar er ut till omtyckta badplatser i Näset, Önnered och Fiskebäck.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
82 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1991
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 025 kr/mån
Driftkostnad
5 509 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1991
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
El (direktverkande) och värmepumpluft/luft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Frånluft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-11-10T13:33:56.247
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
152
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Medlemmarna har tillgång till fri parkering i mån av plats (brukar inte vara fullt). I föreningen finns 15-20 parkeringsplatser. Det finns även 22 st garageplatser till en kostnad om ca 420 kr/månad, separat kö gäller för dessa. I dagsläget är det ingen kö 26-10-15.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV, bredband (250/250) och telefoni via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar och underhåll: 1991 installerades 3-glas fönster. 2006 genomfördes delar av fasadbyte. 2008 genomfördes markarbeten i form av viss dränering samt att man gick över utemiljöerna mot Radiogatan. 2009 renoverades fasaderna med ny ytterpanel och målades därefter. 2015 genomfördes målning av delar på altaner/balkonger, inköp av kompostbehållare samt utemöbler, underhållsservice har utförts på tvättmaskinerna samt service garageportar. 2016 tvättades taken för längre hållbarhet. 2020 Ny asfaltering runt innergården, stängsel har satts upp mellan garagen 2022- 2023 Byte av panel på samtliga hus. Lagt nya golv på balkonger, loftgångar och altaner 2025 Ventilationsfläktar i samtliga 7 hus bytta. OVK mätning gjord Under åren har även takrännor bytts ut samt vindsskivorna målats. Planerade renoveringar och underhåll: Föreningen utför endast löpande underhåll. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Gruppavtal via Telia, genom föreningen
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5509 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4309 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Prästängen 1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
28
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
675349
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.57143
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.57143
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
32
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel