Valhallsvägen 62

Antal rum 9 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum) Boarea 189 kvm Areauppgift enligt Mätning Beskrivning boarea Viss avvikelse kan förekomma. Uppmätt av RåKoll 2026-09-23. Tomtareal 639 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Viss avvikelse kan förekomma. Fastighetsbeteckning ÄNGELHOLM KAPTENEN 2 Kommun Ängelholm Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Byggnad Byggår 1909 Byggnadstyp 1 ½-plansvilla Fasad Tegelstensfasad / Trä Grund Platta på mark Stomme Troligtvis trä Fönster 3-glasfönster isoler Ventilation Självdrag Uppvärmning Direktverkande el, braskamin Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber i gatan, inte påkopplat. Övriga byggnader Garage med plast för en bil. Renoveringar 1969 Huset köptes 1970-1975 Bostadshuset renoverades 1977 -1979 Gästhuset renoverades (revs och byggdes om med återvinningsmaterial) 2008- Nytt papp på garagetaket 2009 - Ny Bide badrum nedervåning 2010 - Bullerfönster sattes in av Banverket. Framsida hus, norra sidan och ovanvåningen åt söder. (Fönstren mot innergården, badrumsfönstret nere och fönstren i uterummet är alltså inte bullerfönster.) 2011 - NY WC-stol övervåning 2011 Keddy Braskamin 2012-2013 Ny kupa och bullerfönster vettandes mot innergård, renovering rutten bjälke. Likadana bullerfönster sattes in som de andra som banverket satte in. 2013 Marksten på gången upp till gräset 2015-2016 Nytt kök, Ballingslöv skåp, nya vitvaror, ekgolv 2019 - Muren mot grannen täcktes med plåt 2021 - Ny tvättmaskin Cylinda 2022 - Nytt lås köksdörr 2025- Renoverat och målat plank, kittat fönstrena i "uterummet", målat om huset med silikatfärg, betsat och oljat bjälkar på övervåningen. 2025 Ny NIBE patron till varmvattenberedaren Gången bakom gästhus och garage har dränerats Plåttak ovan matsal har bytts ut. Nytt paneltak och bjälkar i matsalen. Uterummet byggdes till ca 1975. Fel och brister Fastigheten säljs med friskrivnings klausul, eftersom det säljs av dödsbo. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-03-14, Senast ändrad: 2026-03-05). Planer och bestämmelser: Skälderviken,del av, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1997-06-16, Senast ändrad: 2026-03-30). Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter förmån: Avtalsservitut: OMRÅDE - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: OMRÅDE - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut OMRÅDE.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.