Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Trottegatan 26A-D

Västra Gärdet, Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 74

Villa · 275 m² · 12 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Stor villa på Västra Gärdet med generösa ytor och flera välplanerade lägenheter. Huvudbyggnaden rymmer två rymliga 4:a rumslägenheter med gott om plats för familjeliv eller flexibel användning, båda uthyrda. I en separat komplementbyggnad finns ytterligare utrymmen i form av en lägenhet om 2 rok som hyrs ut samt ytterligare en lägenhet om 2 rok som idag nyttjas av ägaren. Den väl tilltagna tomten erbjuder fina möjligheter för alla att ha en utemiljö för både avkoppling och sociala sammanhang. Fastigheten är praktiskt utrustad med separata elmätare, varmvattenberedare och luft-luftvärmepumpar för varje del. Hyresupplägget är kallhyra där vatten, sophämtning och fiber ingår, vilket ger en enkel och överskådlig förvaltning. En fastighet med flera bostadsenheter och möjlighet till fortsatt utveckling över tid. Välkomna!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
275 m²
Tomtarea
1079 m²
Rum
12 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
Okänt
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
41 730 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
275 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
12 (8 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plansvilla
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
Okänt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundmur
Natursten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Torpargrund
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas bottenvåning 2020, övervåning 2021
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft-luftvärmepump, Direktverkande el
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
171 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2 263 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 455 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
808 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
7 630 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 772 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 079 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
FALKENBERG LÄRKAN 20
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1079 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Kvarteret lärkan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-21, Senast ändrad: 2023-09-13)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel