Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Trottegatan 26A-D
Västra Gärdet, Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 74
Villa · 275 m² · 12 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Stor villa på Västra Gärdet med generösa ytor och flera välplanerade lägenheter. Huvudbyggnaden rymmer två rymliga 4:a rumslägenheter med gott om plats för familjeliv eller flexibel användning, båda uthyrda. I en separat komplementbyggnad finns ytterligare utrymmen i form av en lägenhet om 2 rok som hyrs ut samt ytterligare en lägenhet om 2 rok som idag nyttjas av ägaren. Den väl tilltagna tomten erbjuder fina möjligheter för alla att ha en utemiljö för både avkoppling och sociala sammanhang. Fastigheten är praktiskt utrustad med separata elmätare, varmvattenberedare och luft-luftvärmepumpar för varje del. Hyresupplägget är kallhyra där vatten, sophämtning och fiber ingår, vilket ger en enkel och överskådlig förvaltning. En fastighet med flera bostadsenheter och möjlighet till fortsatt utveckling över tid. Välkomna!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 275 m²
- Tomtarea
- 1079 m²
- Rum
- 12 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- F
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 41 730 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 275 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 12 (8 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 2-plansvilla
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- Okänt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grundmur
- Natursten
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Torpargrund
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träpanel
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Plåt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas bottenvåning 2020, övervåning 2021
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft-luftvärmepump, Direktverkande el
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 171 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber finns
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 2 263 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1 455 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 808 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 7 630 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 8 pantbrev om totalt 2 772 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 079 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- FALKENBERG LÄRKAN 20
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1079 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Kvarteret lärkan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-21, Senast ändrad: 2023-09-13)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21