Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Årtullsgatan 5
Lindö, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 98 m² · 4 rum
3 695 000 kr Utgångspris
37 704 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Enastående fyra med utsikt över Bråviken!
Nu ges möjligheten att förvärva en av Lindös finaste lägenheter med fyra rymliga rum. Detta är en lägenhet med öppen och ljus planlösning. Här har du en stor hörnbalkong med utsikt mot vattnet som ger en otrolig frihetskänsla i två väderstreck. Balkongen ger även för- och eftermiddagssol som är väldigt eftertraktat. Vardagsrummet har trevligt ljusinsläpp med delvis öppen planlösning mot köket. Här är det fokus på de sociala ytorna som ger plats för både soffgrupp och matbord. God förvaring med rymlig klädkammare samt skjutgarderober med stora skjutdörrar i hallen. Till bostaden hör även ett välutrustat bad-/duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt en gäst-WC. I det stora sovrummet finns en hel garderobsvägg med skjutdörrar som ger bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten hittar du i ett fantastiskt läge i Lindö. Här bor du i ett lugnt kvarter intill Bråviken och dess utbud. Du har nära till hemköp, Lindö Hamnkrog, strandpromenader och motionsspår samt att det finns flera skolor i området. Här finns även en nybyggd idrottshall samt fotbollsplaner. Välkommen att anmäla dig till visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 98 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2020
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 239 kr/mån
- Driftkostnad
- 14 640 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2020
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluft med värmeåt.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Utförd 2021-03-17
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-03-17T15:03:52.533
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen disponerar över 45st öppna parkeringsplatser. Av dessa p-platser är 18st försedda med laddstolpar för elbil.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-tv och bredband via Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2022: Investerat i ytterligare sex laddstolpar för elbil som innebär att ytterligare tolv p-platser får ladduttag, asfalterat samtliga gårdsplaner efter önskemål från medlemmarna. Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat inom de närmaste fem till tio åren. Avsättning för föreningens fastighetsunderhåll är i enlighet med ekonomisk plan beräknad till ett årligt belopp motsvarande minst 30 kr/m² boarea för föreningens hus.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Det finns städrum, miljörum för källsortering av sopor, cykelparkering samt förråd. Föreningen har en grönskande innergård.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 14640 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 9600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Lindö Strand 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Årsavgiften höjdes med 10% fr.o.m. 2024-01-01 Föreningen har en belåningsgrad på 11 093 kr/kvm (2023)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 56
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1045125
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.1333
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.13334
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 0369-04-01-41203
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41