Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Årtullsgatan 5

Lindö, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 98 m² · 4 rum

3 695 000 kr Utgångspris

37 704 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Enastående fyra med utsikt över Bråviken!

Nu ges möjligheten att förvärva en av Lindös finaste lägenheter med fyra rymliga rum. Detta är en lägenhet med öppen och ljus planlösning. Här har du en stor hörnbalkong med utsikt mot vattnet som ger en otrolig frihetskänsla i två väderstreck. Balkongen ger även för- och eftermiddagssol som är väldigt eftertraktat. Vardagsrummet har trevligt ljusinsläpp med delvis öppen planlösning mot köket. Här är det fokus på de sociala ytorna som ger plats för både soffgrupp och matbord. God förvaring med rymlig klädkammare samt skjutgarderober med stora skjutdörrar i hallen. Till bostaden hör även ett välutrustat bad-/duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt en gäst-WC. I det stora sovrummet finns en hel garderobsvägg med skjutdörrar som ger bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten hittar du i ett fantastiskt läge i Lindö. Här bor du i ett lugnt kvarter intill Bråviken och dess utbud. Du har nära till hemköp, Lindö Hamnkrog, strandpromenader och motionsspår samt att det finns flera skolor i området. Här finns även en nybyggd idrottshall samt fotbollsplaner. Välkommen att anmäla dig till visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
98 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 239 kr/mån
Driftkostnad
14 640 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåt.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
Utförd 2021-03-17
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-03-17T15:03:52.533
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen disponerar över 45st öppna parkeringsplatser. Av dessa p-platser är 18st försedda med laddstolpar för elbil.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Kabel-tv och bredband via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2022: Investerat i ytterligare sex laddstolpar för elbil som innebär att ytterligare tolv p-platser får ladduttag, asfalterat samtliga gårdsplaner efter önskemål från medlemmarna. Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat inom de närmaste fem till tio åren. Avsättning för föreningens fastighetsunderhåll är i enlighet med ekonomisk plan beräknad till ett årligt belopp motsvarande minst 30 kr/m² boarea för föreningens hus.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Det finns städrum, miljörum för källsortering av sopor, cykelparkering samt förråd. Föreningen har en grönskande innergård.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
14640 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
9600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Lindö Strand 1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsavgiften höjdes med 10% fr.o.m. 2024-01-01 Föreningen har en belåningsgrad på 11 093 kr/kvm (2023)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
56
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1045125
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.1333
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.13334
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0369-04-01-41203
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel