Björkbackavägen 8C
Karlslund, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 831 42
Lägenhet · 51 m² · 2 rum
1 675 000 kr Utgångspris
32 843 kr/m²
Publicerad 15 september 2026 · 40 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Ljus, stilren och inflyttningsklar tvåa en halvtrappa upp i omtyckta Karlslund Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 51 m 2 Lägenhetsnummer: 2 Byggnadsår: 1950 Månadsavgift: 3 576 kr Driftkostnad: 246 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Hiss: Nej Välkommen till en lägenhet som är enkel att tycka om – och ännu enklare att flytta in i. På en halvtrappa upp på Björkbackavägen 8C väntar en ljus och välplanerad 2 rok som fortfarande känns förvånansvärt ny, trots att det är flera år sedan den renoverades. Här möts du av en härlig känsla av ljus, rymd och trivsel. Det rymliga köket erbjuder gott om plats för matlagning och en mysig sittplats där dagens första kaffe eller en lång middag med vänner gärna får ta plats. Vardagsrummet är lättmöblerat och inbjudande, med utgång till balkongen – en perfekt plats att bara koppla av med utsikt mot innergården. Planlösningen är genomtänkt och ger bostaden en luftig känsla, samtidigt som varje rum känns lätt att använda och möblera. Det här är helt enkelt en bostad där det är lätt att känna sig hemma från första steget innanför dörren. Och läget? Svårt att önska sig mycket mer. Karlslund erbjuder en härlig kombination av lugnet nära naturen och bekvämligheten nära stan. Mataffär, friluftsområden och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd, samtidigt som stadskärnan nås med en kort och trevlig promenad. Det här är bostaden för dig som söker ett hem med fint skick, balkong, bra planlösning och ett trivsamt läge – utan behov av att börja renovera eller fixa. Bara att flytta in, packa upp och börja trivas. Välkommen hem till Björkbackavägen 8C!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 51 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1950
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 576 kr/mån
- Driftkostnad
- 2 952 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 2, varav 1 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 51 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1950
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Våning
- 1 av 3
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 114 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-08-21
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Inom föreningen finns p-platser med motorvärmare, garage och carport. P-platserna är ny asfalterade med nya motorvärmaruttag. Det är kö till p-plats/garage/carport. P-plats med motorvärmare: 250 kr inkl. el Garage (kall): 625 kr Carport med el: 350 kr inkl. el P-plats med elbilsladdare: 500 kr + förbrukning (via app) (Uppgifter från 2026-08-31) Bokas på nätet via "Mitt Riksbyggen", men först när man har tillträtt.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 3 576 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Driftkostnad
- 246 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 135 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 576 kr I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv Månadsavgift 3526 kr, serviceavgift 50kr. Föreningen har individuell mätning på el - innehavaren till lägenheten betalar sin egen förbrukning.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 0,7065
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2 072 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 46 781 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 111 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- Välkommen in! Hall: Plats för avhängning av kläder, skor och här finns en fin garderob (2021 med skjutdörrar. Badrum: Plastmatta och delvis kaklade väggar. Wc, handfat, dusch och tvättmaskin (2019). Sovrum: Fönster in mot gården, rymligt rum med inbyggd garderob. Kök: Rymligt kök med sittplats. Fin Marbodahlkök (2018), gott om förvaring och här finns det du önskar i utrustningsväg. Vardagsrum: De fina glasdörrarna blir entrén - ljust och lättmöblerat rum som har utgång till balkong.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Omgivning
- Lekplats och fina uteplatser.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 23 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | 1 750 000 kr → 1 675 000 kr | Svensk Fastighetsförmedling |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 675 000 kr · publicerad 15 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08