Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Amiralsgatan 83G

Nobeltorget, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 214 37

Lägenhet · 52 m² · 2 rum

1 095 000 kr Utgångspris

21 058 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Genomgående tvårummare med balkong!

I ett grönskande och trivsamt kvarter har vi nu nöjet att presentera denna ljusa och välplanerade tvårummare om 52 kvm. Bostaden är belägen högt upp i huset på ett insynsskyddat läge och en genomgående planlösning som skapar ett härligt ljusflöde. Redan i hallen möts du av en luftig och fräsch känsla. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp samt har utgång till den generösa balkongen. Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Köket är stort och funktionellt med plats för matbord samt gott om förvaring. Lägg där till ett helkaklat badrum renoverat 2017. Här bor du i välskötta HSB Brf Oxeln med låg belåningsgrad. Föreningen erbjuder fina gemensamhetsutrymmen såsom bastu- och träningsrum, samlingslokal samt parkeringsplatser för uthyrning. Sorgenfri är ett lugnt område med närhet till flertalet grönområden, närbutik och goda kommunikationskanaler. Här bor du ett stenkast från Enskiftshagen, såväl som att vi har gångavstånd till Triangeln och Malmö City. I närheten av bostaden ligger Nobeltorget och på bekvämt promenadavstånd når du Folkets park, Möllevångstorget och S:t Knut. Bra cykelvägar, goda bussförbindelser och en tågstation i närheten gör att ingenting känns långt borta. Du tar dig enkelt runt med cykel och med stadsbussen tar man sig lätt till Malmö Universitet. I området finns även trevliga caféer, restauranger och matbutiker. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
52 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1947
Energiklass
F
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 780 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1947
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
F
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-05-22T11:03:52.783Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
161
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns det 41 parkeringsplatser som kostar ca 370kr/mån.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV med grundutbud via Tele2, digitalt basutbud ingår i månadsavgiften. Kollektivt avtal för bredband via Ownit med hastighet 1000/1000 Mbit/s. För detta tillkommer en obligatorisk kostnad om 125kr/mån.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Genomförda renoveringar: 2026 Ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstuga 2 2026 Nya tvättlinor i torkrum 1 & 2 2025 Trapphusrenovering 2023 Byte av passage och bokningssystem 2023 Bygge av förrum till gym med övernattningsmöjlighet 2022 Grind vid A-och H-porten reparerad, öppnas nu för hand. 2022 Utbyte av värmeställdon till värmepump och ny cirkulationspump. 2022 Nytt brandskydd installerat i hela huset inkl källare och vind. 2021 Elektrisk cykelpump installerad på miljöhuset. 2021 Ny torktumlare till tvättstuga 1. 2019/2020 Fasadrenovering påbörjad och lagningar utförts. 2019 Godkänd OVK-besiktning genonfördes. 2018 Samtliga trädgårdsmöbler byttes till tryckimpregnerat trä. 2017/2018 Besiktning, lagning och målning av balkonger, samt renovering av sockel och källartrappor. 2013 Godkänd OVK-besiktning genomfördes. 2012 Gemensamt bredband installerades. 2010 Vatten- och avloppsstammar till kök och badrum byttes. Alla badrum i föreningen renoverades. Radiatorer byttes i samtliga lägenheter. 2008 Fasaden tvättades. Gården gjordes om och planteringar sattes. 2005 Fjärrvärmecentral byttes. 2003 Fasaden fogades delvis om. 2002 Säkerhetsdörrar installerades. 1998/1999 Tvättstugan renoverades, maskinerna byttes ut samt ny torkanläggning installerades. 1990-tal Samtliga fönster byttes. De kommande åren planeras följande renoveringar: Byte av elmätare. Lagning av puts runt husets fasad. Solcellsinstallation på innertaken för föreningens gemensamma elförbrukning. Uppdatering av gymutrustning
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
52 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1947
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 780 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Oxeln
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 5% 2025-01-01. I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-04-14).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
64
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
121025
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.4844
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.4844
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
14
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
enligt överenskommelse
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 095 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel