Saltviksvägen 1

Fastighet med bostad och verksamhetslokal i attraktivt läge Typ: Restaurangfastighet Tomtarea: 790 m 2 Bruksarea: 196 m 2 Area: 790 m 2 Driftkostnad: 22 704 kr/år Välkommen till denna mångsidiga fastighet i Saltvik strax utanför Vansbro centrum — ett utmärkt tillfälle för dig som vill kombinera boende och verksamhet eller investera i en fastighet med flera användningsmöjligheter. På entréplanet möts du av en tidigare pizzeria med restaurangdel, serveringsyta och ett fullt utrustat storkök från 1990-talet. Här finns goda arbetsytor, professionell köksutrustning och funktionella lösningar som lämpar sig väl för fortsatt restaurangverksamhet, catering, café eller annan kommersiell användning. Lokalen har egen entré och god synlighet från vägen, vilket ger bra förutsättningar för ett stabilt kundflöde. Läget är särskilt gynnsamt med passerande trafik året runt. Under sommaren lockar området turister, friluftsliv och evenemang, och vintertid passerar många besökare på väg mot fjällen. Fastigheten ligger strategiskt för att fånga upp resenärer till och från Sälen, och under evenemangen ökar genomströmningen av besökare markant — ett gyllene tillfälle för verksamhet som vill dra nytta av säsongsturismen. På övre plan finns en rymlig lägenhet som erbjuder ett bekvämt boende med generösa rum och fint ljusinsläpp. Perfekt för den som vill bo nära sin verksamhet eller hyra ut som bostad. Fastigheten kompletteras av en praktisk källare med gott om förvaringsutrymmen — idealiskt för lager, förråd eller hobbyverksamhet. Tomten erbjuder parkeringsmöjligheter och ett lättillgängligt läge i ett lugnt område med närhet till Vansbro och vacker natur. Detta är en flexibel fastighet med stor potential — oavsett om du drömmer om att starta egen verksamhet, kombinera arbete och boende eller utveckla fastigheten vidare.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.