Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Erikslundsvägen 1

Rosenkälla, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 80 m² · 3 rum

1 550 000 kr Utgångspris

19 375 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Fin trea på ostört läge i attraktiv förening

Att kunna blicka ut över grönska och slippa insynen från grannens fönster är något som blir allt svårare idag - men det är precis vad denna trea erbjuder. Här bor du på ostört läge på femte våningen där skogen tar vid utanför bostaden samtidigt som centrum, skolor och service nås inom cykelavstånd. Lägenheten erbjuder välplanerade kvadratmeter, generösa sällskapsytor och en genomgående fräsch interiör som gör att det bara är att flytta in och börja trivas. Köket är stilrent med bra arbetsytor och förvaring för dig som uppskattar både funktion och estetik. Vardagsrummets stora fönsterpartier skapar härlig utsikt mot den grönskande blandskogen och från balkongen i västerläge kan du njuta av en lugn stund. De två sovrummen har bra storlek och tillsammans med den praktiska "halvan" som kan agera såväl barnkammare som kontor eller walk in closet skapas ett hem som passar lika bra för paret som för den lilla familjen eller för dig som bor ensam men vill ha ett extra rum för arbete eller gäster - utan att det blir för stort. Här bor du i en av Rosenkällas mest uppskattade bostadsrättsföreningar, känd för sin stabila ekonomi och välskötta fastigheter. Hiss finns från markplan och föreningen erbjuder bland annat tvättstuga, cykelförråd, gästparkering, lekplatser och möjlighet till parkering under tak. Läget är en av bostadens stora styrkor. Promenadstråk och skogsområden finns precis utanför dörren samtidigt som ICA-butik, service och centrum nås på bekvämt avstånd. För dig som har aktiva barn finns Rosvalla Arena bara en kort promenad härifrån!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1964
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 838 kr/mån
Driftkostnad
3 686 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1964
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-08-09T16:58:10.77
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
120
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns det 141 p-platser ute och i carport. 12 av p-platserna ute har laddstolpe för elbil och både p-platser ute samt i carport finns med uttag för motorvärmare. Kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Digitalt kanalpaket samt bredband 250/250 från Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3686 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1836 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1850 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Morkullan i Nyköping
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
2025-09-01 +5% 2024-10-01 +8% 2023-10-01 +5% 2022-10-01 +2% 2021-01-01 +2,5% EL Info: Den beräknade årskonsumtionen debiteras med en tolftedel varje månad. I maj görs en avstämning mellan beräknad och avläst förbrukning och skillnaden debiteras eller krediteras på juli månads avi. Avvikelser innebär att det kommande årets beräknade förbrukning justeras. HSB gör en elavläsning och justering vid utflytt. Det görs dock ingen utbetalning/krav vid belopp understigande 300 kronor. Vi behöver alltså inte avräkna i likvid.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
163
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
75801
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.664
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.664
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
19
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 550 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel