Kullavägen 10

Antal rum 6 varav 4 sovrum Boarea/biarea 118 + 80 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 4 628 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Stor härlig tomt med naturen nära inpå. Fastighetsbeteckning MARK TOSTARED 1:18 Kommun Mark Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning ENTRÉPLAN Entréplanet erbjuder generösa och sociala ytor med en välkomnande hall, ett ljust vardagsrum med vackra pardörrar och gott om plats för både umgänge och middagar samt ett rymligt kök med matplats. Här finns även två sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett badrum utrustat med badkar. ENTRÉ/HALL Ljus och rymlig hall med plats för hatt- och skohylla. Väggarna pryds av en vit tapet och golvet är belagt med praktisk plastmatta. VARDAGSRUM Trivsamt vardagsrum med vackra pardörrar som ger ett härligt ljusinsläpp. Parkettgolv och beige tapet skapar en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både matsalsmöbel, vitrinskåp och en inbjudande soffgrupp. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med plastmatta och mönstrad lila tapet. Praktisk inbyggd förvaring och plats för dubbelsäng, skrivbord samt en mysig läshörna. SOVRUM 2 Sovrum med plastmatta och ljusa väggar. Här finns flera garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Rummet rymmer enkelt en större säng med sängbord samt en smink- eller arbetshörna. BADRUM Badrum med våtrumsmatta på både golv och väggar. Utrustat med badkar, bidé, toalett, handfat med porslinsho samt spegelskåp. KÖK Ljust kök med plastmatta och ljusa väggar. Utrustat med vita över- och underskåp, ett vackert stort fönster som ger fint ljusinsläpp, diskbänk med ho, laminatbänkskiva med ljusrosakakel ovanför, spis med ugn, väggfläkt samt kyl och frys. Här finns även plats för matbord och stolar. OVANVÅNING På ovanvåningen möts du av ett trivsamt allrum som passar utmärkt som TV-rum eller extra sällskapsyta. Här finns ytterligare två sovrum, en separat WC samt två praktiska förrådsutrymmen som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och tillgång till kattvind. ALLRUM Trivsamt allrum med grön heltäckningsmatta och beige tapet. En perfekt plats för en TV-hörna med soffa och fåtöljer. SOVRUM 3 Sovrum med beige heltäckningsmatta och mönstrade tapeter. Här finns plats för säng och en gaming- eller läshörna. SOVRUM 4 Sovrum med grå heltäckningsmatta och mönstrad tapet. Rummet erbjuder plats för säng, sängbord, byrå och en mindre soffa. WC Enklare toalett med grönmelerade väggar och orange plastmatta. Utrustad med toalett, handfat och spegelskåp. FÖRRÅD 1 Praktiskt förråd med ljus plastmatta och turkosa väggar. Perfekt för förvaring. FÖRRÅD 2 Rymligt förråd med plastmatta och ljusa turkosa väggar. Här finns gott om förvaringsutrymme samt ingång till kattvinden. KÄLLARPLAN Källarplan med betonggolv och generösa förvaringsytor. Här finns pannrum med pelletspanna, flera förrådsutrymmen, tvättstuga med tvättmaskin och tättho samt bastu med tillhörande dusch. Dusch- och bastuavdelningen är i behov av renovering. GARAGE Garage med betonggolv och betongväggar. Här finns plats för en mindre bil, cyklar samt arbetsbänkar och verktygsförvaring. VERKSTAD Stor verkstad med många användningsmöjligheter. Ett perfekt utrymme för dig med bilintresse, snickerihobby eller andra projekt. Lokalen passar även utmärkt som extra förvaring för exempelvis båt, motorcykel eller andra fritidsfordon. Byggnad Byggår 1966 Byggnadstyp Villa Fasad Träfasad, plåt bakom träpanelen Tak Betongpannor Grund Platta på mark Grundmur Betonghålsten Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster isoler och kopplade Kommentar byggnadssätt AB Elementhus Mockfjärd Ventilation Självdrag Uppvärmning Vattenburet system (radiatorer) med pelletspanna. Elledningar skick Ledningar ej bytta Elektrisk säkerhet Ojordat Huvudsäkring 16 A Skorstenskommentar Brandskyddskontroll var tredje år, senast 2023 Vatten Enskilt vatten året om, grävd brunn Avlopp Enskilt avlopp TV och internet Fiber. Uteplats En enklare uteplats utanför entré. Energideklaration Utförd 2026-07-16 Energiklass C Övriga byggnader Verkstad. Parkering Garage och på tomt samt i verkstad. Renoveringar Renoverat köket, bytt nästan alla fönster. Fel och brister Analysen av brunnsvattnet visar att vattnet vid provtillfället inte bedöms som tjänligt som dricksvatten enligt Livsmedelsverkets riktlinjer för mindre dricksvattenanläggningar. Resultatet visar förhöjda halter av nickel och bly, vilket gör att vattnet klassas som otjänligt. Även kopparhalten är något förhöjd och bedöms som tjänlig med anmärkning. ENTRÉPLAN Entréplanet erbjuder generösa och sociala ytor med en välkomnande hall, ett ljust vardagsrum med vackra pardörrar och gott om plats för både umgänge och middagar samt ett rymligt kök med matplats. Här finns även två sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett badrum utrustat med badkar. ENTRÉ/HALL Ljus och rymlig hall med plats för hatt- och skohylla. Väggarna pryds av en vit tapet och golvet är belagt med praktisk plastmatta. VARDAGSRUM Trivsamt vardagsrum med vackra pardörrar som ger ett härligt ljusinsläpp. Parkettgolv och beige tapet skapar en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både matsalsmöbel, vitrinskåp och en inbjudande soffgrupp. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med plastmatta och mönstrad lila tapet. Praktisk inbyggd förvaring och plats för dubbelsäng, skrivbord samt en mysig läshörna. SOVRUM 2 Sovrum med plastmatta och ljusa väggar. Här finns flera garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Rummet rymmer enkelt en större säng med sängbord samt en smink- eller arbetshörna. BADRUM Badrum med våtrumsmatta på både golv och väggar. Utrustat med badkar, bidé, toalett, handfat med porslinsho samt spegelskåp. KÖK Ljust kök med plastmatta och ljusa väggar. Utrustat med vita över- och underskåp, ett vackert stort fönster som ger fint ljusinsläpp, diskbänk med ho, laminatbänkskiva med ljusrosakakel ovanför, spis med ugn, väggfläkt samt kyl och frys. Här finns även plats för matbord och stolar. OVANVÅNING På ovanvåningen möts du av ett trivsamt allrum som passar utmärkt som TV-rum eller extra sällskapsyta. Här finns ytterligare två sovrum, en separat WC samt två praktiska förrådsutrymmen som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och tillgång till kattvind. ALLRUM Trivsamt allrum med grön heltäckningsmatta och beige tapet. En perfekt plats för en TV-hörna med soffa och fåtöljer. SOVRUM 3 Sovrum med beige heltäckningsmatta och mönstrade tapeter. Här finns plats för säng och en gaming- eller läshörna. SOVRUM 4 Sovrum med grå heltäckningsmatta och mönstrad tapet. Rummet erbjuder plats för säng, sängbord, byrå och en mindre soffa. WC Enklare toalett med grönmelerade väggar och orange plastmatta. Utrustad med toalett, handfat och spegelskåp. FÖRRÅD 1 Praktiskt förråd med ljus plastmatta och turkosa väggar. Perfekt för förvaring. FÖRRÅD 2 Rymligt förråd med plastmatta och ljusa turkosa väggar. Här finns gott om förvaringsutrymme samt ingång till kattvinden. KÄLLARPLAN Källarplan med betonggolv och generösa förvaringsytor. Här finns pannrum med pelletspanna, flera förrådsutrymmen, tvättstuga med tvättmaskin och tättho samt bastu med tillhörande dusch. Dusch- och bastuavdelningen är i behov av renovering. GARAGE Garage med betonggolv och betongväggar. Här finns plats för en mindre bil, cyklar samt arbetsbänkar och verktygsförvaring. VERKSTAD Stor verkstad med många användningsmöjligheter. Ett perfekt utrymme för dig med bilintresse, snickerihobby eller andra projekt. Lokalen passar även utmärkt som extra förvaring för exempelvis båt, motorcykel eller andra fritidsfordon.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.