Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Spjutgatan 6

Ektorp, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 603 73

Lägenhet · 81 m² · 3 rum

1 495 000 kr Utgångspris

18 457 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Renoverad 3:a med inglasad balkong- tillgång till snabbt tillträde!

Välkommen till ett hem där funktion möter stil! Här erbjuds ett genomgående enhetligt golv som tillsammans med de ljusa väggarna skapar en rymlig och harmonisk känsla. Är du på jakt efter ett hem i toppskick där du kan flytta in direkt? Då är denna lägenhet något för dig! Vardagsrum och kök binds samman i en öppen och social planlösning där stora fönsterpartier släpper in generöst med dagsljus. Det moderna köket, i stilren vit ton, är renoverat och utrustat med rostfria vitvaror – kyl, frys, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn och spishäll. Här finns allt du behöver för att trivas i vardagen och samtidigt kunna bjuda in till middagar och umgänge. Det större sovrummet har ett vackert parkettgolv och väggar i behagliga färger – en rofylld plats att varva ner på. Härifrån når du den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden – en plats där du kan följa årstidernas skiftningar och njuta av utsikten året om. Det andra sovrummet är mångsidigt och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Förvaringsmöjligheterna är smart planerade. Det helkaklade badrummet är både funktionellt och elegant. Här finns dusch, WC, handdukstork samt en praktisk tvättmaskin – en uppskattad bekvämlighet i vardagen. Läget i omtyckta Ektorp är svårslaget. Här bor du i ett centralt men samtidigt lugnt område med närhet till allt du behöver: matbutiker, skolor, lekplatser, förskolor och restauranger – perfekt för både barnfamiljer och par. Med närhet till E4:an tar du dig snabbt och enkelt ut på motorvägen, vilket gör det smidigt att pendla både till Linköping, Finspång och andra närliggande orter. Här slipper du onödig restid – du är ute på vägen på bara några minuter. Brf Ektorpshöjden är en stor och stabil förening med mycket god ekonomi. Här erbjuds grönskande gårdar, uteplatser och lekplatser som skapar en trivsam boendemiljö. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, bostadsrättstillägg samt den fasta delen av elen – ett tryggt och bekvämt boende med låga driftskostnader. Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1965
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 789 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1965-1968
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-12-22T14:05:19Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
194 st p-platser med elstolpe f.n 250 kr/mån 175 st garageplatser f.n 500 kr/mån (Uppvärmt garage 600 kr) 52 st carport-platser f.n 350kr/mån Eget cykelförråd 20kr/mån Till samtliga platser tillämpas separat kösystem. Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Tv via Tele2 och bredbandsanslutning via Telenor.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
1996/1997 - Inglasning av balkonger. 2002/2004 - Nybyggnad av garage och carport. 2006 - Ombyggnad av f.d förskola till lägenheter. 2012/2013 - Stambyte. 2014/2015 - Tvättstugor. 2014/2015 - Anläggning av nya parkeringsplatser. 2015/2016 - Tvättstugor. 2015/2016 - Led-belysning. 2015/2016 - Värme (garage). 2015/2016 - Huskropp utvändigt. 2016/2017 - Gemensamma utrymmen, installationer. 2017/2018 - Garage och p-platser. 2018/2019 - Tvättutrustning och utemiljö gårdar. 2019/2020 - Uppförande av miljöhus, utemiljö gårdar, asfaltering, ombyggnation styrelserum, tvättutrustning, byte av vacumventiler och planeringsarbeten. 2020/2021 - Markarbeten, plantering, montering av avgasare i undercentral. 2021/2022 - Fasadtvätt av plåtfasad, rensning ventilation, tvättutrustning, byte av avlopp grund, renovering av lokal för uthyrning. 2022/2023 - Montering av taksäkerhet, påbörjat byte av värmesystem. 2023/2024 - Byte av armaturer i entréer och portiker, omförhandling av bredbands avtalet med Telenor 1000/1000 Mbit/s, taklucka har monterats på fastigheterna, större utrensning av buskar i och utanför gårdarna. 2024/2025 - Domstolsbeslut i tomträttsavgäld Målet 1, Brf Ektorpshöjden vann detta mål, Sprickor i fasader har besiktigats. 2026 – Byte av värmesystem färdigställt på samtliga gårdar. 2026 – Planerat avloppsarbete: En förberedande etapp har påbörjats. Arbetet med avloppen under byggnaderna är fortfarande i planeringsfasen och någon tidsplan är ännu inte fastställd. 2026 - Styrelsen bekräftar att inga andra större renoveringar eller underhållsarbeten är planerade.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen har sex tvättstugor, två på varje gård samt en grovtvättstuga på Trestegsgatan 119. Det finns cykelförråd, barnvagnsrum och en övernattningslägenhet. I området finns stora, grönskande gårdar med sittplatser och lekplatser.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
81 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1965-1968
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 789 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Ektorpshöjden
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde årsavgifterna med 6 % den 1 juli 2024, med 3 % den 1 juli 2025 och med ytterligare 3 % den 1 juli 2026. Något ytterligare avgiftsbeslut har inte kunnat bekräftas. Föreningen har en belåningsgrad på 3 649 kr/kvm (2024/2025).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
392
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
156519
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.2652
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.2652
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
18
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel