Till salu

Paradisgränd 5

Centrala Södertälje, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 39 m² · 1 rum

795 000 kr Utgångspris

20 385 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Stor & renoverad city 1:a med gångavstånd till det mesta!

Välkommen till Paradisgränd 5! Nu har vi möjligheten att saluföra denna ljusa 1:a om 39 kvm belägen i centrala Södertälje med gångavstånd till det mesta. Här bort du ostört i en hörnlägenhet med utsikt över bron och delar av Södertälje centrum. Boendet erbjuder kök med god arbetsyta, stort allrum med plats för tv-hörna och säng. Badrum med dusch och handfat. I anslutning till entrén finns en stor hall där förvaringsutrymme kan skapas. Detta boende erbjuder många bekvämligheter som skapar förutsättningarna för ett trivsamt hem, dessutom en bra möjlighet för dig som student att äga ett billigt boende och närhet till KTH! Kontakta mäklaren för mer information! Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070-533 99 99

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 39 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 1 rum
Våning: 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1938
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 803 kr/mån
Driftkostnad: 4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1938; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: F; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-05-14T00:00:00; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser, men det finns goda möjligheter till parkering via kommunen utanför fastigheterna, där kommunen erbjuder förmånligt pris med boendeparkering.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband tecknas själv av medlemmen. Fiber finns indraget. Kabel-TV ingår i avgiften, bredband bekostas av medlemmarna separat.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: Tidigare genomförda renoveringar: 1993 - V/A stammar och el-stigar 1999 - tak 2009 - balkonger 2010 - fasad 2015 - trappuppgångar 2018 - förstärkt och målat källardörrar 2019 - målade entrédörrar samt två sophus. Radonmätning 2019 - Fönsterbyte i samtliga lägenheter 2020 - besiktning av yttertak och värme 2020 - upprustning av ventilation i fastigheterna 2022 - värmecentralen utbytt 2024 - asfaltering samt renovering utanför port 2024 - besiktning, balkonger 2025 - byte ventilationsfläktar, tak 2025 - takbyte, samtliga fastigheter (slutställs i dec 2025), samt renovering hängrännor Föreningen har inga större renoveringar beslutade i närtid. (kontrollerat med styrelsen 2025-11-21); Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd: Föreningen har ett gemensamt gym som får nyttjas av medlemmar utan kostnad.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och ingår i avgiften. Bredband tecknas och bekostas själv av medlemmen. Fiber finns indraget.; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 4800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 3000 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 1800 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: HSB:s Brf Brotorn i Södertälje; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Föreningen har planerat en avgiftshöjning med 5% från och med årsskiftet 2025-2026. (kontrollerat med styrelsen 2025-11-21); Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 37; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 143687; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 2.489; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 2.489; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 111; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41