Till salu

Södra Kilaforsvägen 121

Granberg, Bollnäs (öppna i Google Maps i ny flik) · 821 41

Villa · 176 m² · 7 rum

2 395 000 kr Utgångspris

13 608 kr/m²

Publicerad 18 november 2025 · 341 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Rymlig 2-plansvilla Typ: Villa, 2-plan med källare Rum: 7, varav 6 sovrum Boarea: 176 m 2 Biarea: 88 m 2 Tomtarea: 1 448 m 2 Byggnadsår: 1951 Driftkostnad: 55 738 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till denna rymliga villa belägen på Granberg. Med en boyta om hela 176 kvadratmeter fördelat på 7 rum och kök, varav 6 sovrum, erbjuder detta hem gott om plats för den stora familjen. Ljust och trivsamt kök som renoverades 2022, helkaklade bad- och duschrum på både entréplanet och övervåningen samt fungerande öppna spisar, vilket skapar en varm och mysig atmosfär. I källarplanet finns garage, tvättstuga, bastu och förråd med goda förvaringsmöjligheter. Trädgårdstomt, med en yta på 1 448 kvadratmeter, som ligger belägen längst in på en lugn återvändsgata. På tomten finns ett uthus/förråd och ett växthus, vilket ger möjligheter till både förvaring och odling. Altan i soligt söderläge med pool, som ger extra avkoppling under sommarhalvåret. Enkel och bekväm uppvärmning via fjärrvärme. Denna villa på Södra Kilaforsvägen 121 är det perfekta valet för den som söker ett rymligt och funktionellt hem i ett trevligt och barnvänligt område.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 176 m²
Biarea: 88 m²
Tomtarea: 1448 m²
Rum: 7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1951
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 55 738 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 7, varav 6 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 176 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 88 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1951; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Källare; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Puts; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 29 367 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 6 483 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 1 548 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2025-11-12; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar: Renovering utförda av tidigare ägare: Fasaden putsades om ca 2009 Nytt golv på altenen 2020 Sedan 2022 har följande renoveringar utförts på fastigheten: Nytt kök (2022) Nytt vatten och avlopp från köket (2022) 2 rum på ÖV har ytskiktsrenoverat Termostater har monterats på samtliga element Vattenkran till tvättmaskin är utbytt Badrumsskåp och blandare är bytt i badrummet på entréplanet Tvättmaskin är bytt Handfat och blandare är bytt i duschrummet på ÖV Avloppsrören i källargolvet är bytt Ny entrétrappa och ny trapp till altan (2025) Nya hängrännor och stuprör (2025); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Uthus/förråd på tomten Växthus; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Garage i källaren; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 55 738 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 6 938 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 550 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 400 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 513 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 448 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS HÄGGESTA 8:49; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 367 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Delar av häggesta 5:35 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-08-16, Senast ändrad: 2022-06-02); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 10 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Entré in i hall med klinkergolv och golvvärme (el-slingor) och trapp till både källaren och ÖV. Inre hall med garderober. Ljust och trivsamt kök som renoverades 2022. Plats för matbord i köket. Här finns också spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin. Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme (el-slingor). Wc, badkar och handfat i badrummet. Vardagsrum med fungerande öppen spis och utgång till altan med pool i soligt söderläge. På entréplanet finns även två sovrum. ÖV: Hall med utgång till balkong. Inre hall med garderober även på övervåningen. Helkaklat duschrum med klinkergolv, duschväggar, wc, handdukstork och handfat. Fyra sovrum varav ett större med fungerande öppen spis som likväl kan användas som vardagsrum/allrum. Källare med garage, tvättstuga, bastu och förråd/förvaring.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 395 000 kr · publicerad 18 november 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39