Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Österbuavägen 9

Bua, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 432 64

Villa · 106 m² · 4 rum

3 750 000 kr Utgångspris

35 377 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till denna härliga 60-talsvilla som senaste fem åren genomgått stora renoveringar. Huset är dränerat, bergvärme har installerats, nya vatten och avloppsrör i hela huset, ett nytt badrum på entréplan och i princip all ytskiksrenovering förutom i köket där nästa ägare kan ta vid och skapa sin köksdröm. Varma toner och en genuin känsla genomsyrar huset. Trivsam planlösning och entréplan bjuder på kök med matplats, stort vardagsrum i vinkel, tre sovrum samt ett nytt badrum med dusch. I källaren finns de sköna bonusytor och ytterligare ett sovrum, renoverad toalett, pannrum med dusch, rymlig tvättstuga, torkrum, matkällare samt en bra groventré. Garage finns i källaren och nås utifrån. Närhet till Bua med hav och badmöjligheter, affär, skola, förskola, apotek, vårdcentral mm. Även närhet till Väröbacka som inom några år kommer få en ny tåg- och pendelstation.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
106 m²
Biarea
85 m²
Tomtarea
1200 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1969
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
42 217 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
85 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (3-4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plan med källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1969
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Källargrund
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Tegel, plåt och kalksandsten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas och 2 glas i källaren
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om, djupborrad brunn
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme (borrade och installerades hösten 2022)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
82 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Friggebod.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Uppfart och garage i källaren.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
24 558 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2 495 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 593 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
902 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
7 668 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
3 073 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 064 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 200 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
VARBERG BUA 36:2
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Gjutet valv
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
990 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 3 750 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 3 750 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel