Till salu

Bratterödsvägen 12

Kapelle, Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 44

Villa · 120 m² · 6 rum

3 995 000 kr Utgångspris

33 292 kr/m²

Publicerad 8 september 2026 · 47 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Uddevalla - Kapelle Typ: Villa, Suterrängvilla i två plan Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 120 m 2 Biarea: 35 m 2 Tomtarea: 713 m 2 Byggnadsår: 1963 Driftkostnad: 48 674 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Ett fantastiskt och välplanerat suterränghus om 6 rum och kök (varav 4 sovrum) på omtyckta Kapelle i Uddevalla. Huset har en härlig utsikt över staden som du kan njuta av från balkongen eller baksidan av huset. Här finns två altaner i västerläge för kvällssol, varav den ena har ett skyddande tak på en del. På tomten finns även en friggebod, platsbyggda planteringslådor, syrenbuske och äppleträd. Villan har både allrum och vardagsrum, fyra sovrum, tvättstuga, två badrum med dusch samt en mindre toalett. Det finns gott om förråd och förvaringsmöjligheter. Ett modernt kök från 2020 i öppen planlösning mot vardagsrummet förlänger det sociala livet. På det fristående dubbelgaraget, som har fjärrstyrd port, har det installerats solceller. Det finns även elbilsladdare. Läget är perfekt med gångavstånd till badplatser såsom Bodele badplats och Gustafsberg. Ni har även närhet till Emaus lantgård och Vindsvalans motionsslingor som ligger mitt i naturen intill.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 120 m²
Biarea: 35 m²
Tomtarea: 713 m²
Rum: 6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1963
Energiklass: B
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 48 674 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 6, varav 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 120 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 35 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1963; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Suterrängkällare med betongplatta på mark och uppmurade grundmurar av betonghålsten; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Betong/Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Puts och liggande träpanel. På gavlar är den putsade fasadenenstegstätad.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster isoler; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Sadeltak, bandplåt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 27 952 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 11 130 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 2 015 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: B; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-02-14; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Bergvärmepump i ett vattenburet system samt solcellerolceller.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2000: Bandplåt lades på yttertaket. I samband med det så förlängdes takutsprång på gavlar och övriga plåtarbeten byttes. Även skorstenen murades om och försågs 2005 med ett väderskydd av rostfri plåt. 2002: Huset dränerades huset om. 2002: Altanen byggdes med skärmtak. 2002-2004: Altandörrar och dörr på gavel byttes. 2003: Nytt kök. 2003: Golvvärme lades in i sovrum mot baksida. 2004: Nytt badrum på övre plan. 2006: Nya vatten- och avloppledningar drogs från huset ut till gatan. 2006: Ny WC på entréplan. 2006: Klinkers och golvvärme lades in i entréhall. 2007: Fasaden byttes på utsidan med ny träpanel och puts. 2007: Balkongen byggdes om. 2008: Golvvärme och nya golv i tvättstuga och dusch lades in. 2008: Delvis ny VVS drogs. 2009: Alla fönster byttes. 2009: Vägg öppnades upp mellan kök och vardagsrum upp för en öppnare planlösning. 2011: Bergvärme installerades. 2017: Värmepumpen servades 2017: Nya element installerades i kök och matplats. 2019: Elradiator installerades på WC på källarplan. 2020: Köket renoverades och nya vitvaror sattes in. 2020: Kommod, WC och spegelskåp byttes ut i badrummet på övre plan. 2020: Larm installerades. 2020: Fasaden och skorstenen reparerades. 2021: Golv lades om och tilluftsventil installerades i sovrum i suterrängplan. 2021: Altan byggdes. 2021: Ny ytterdörr. 2023: Den gråa delen av husfasaden målades. 2023: Elektrisk markis installerades. 2024: Solcellsanläggning installerades på garagebyggnaden. 2025: Mur byggdes mot berget. 2026: Elbilsladdare installerades. EL: Ny utvändig el i samband med byggnation av garage. Invändigt har elinstallationer delvis bytts ut. Rökkanal: Sotning och brandskyddsinspektion är utfört löpande.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Dubbelgarage med solcellsanläggning och elbilsladdare. Byggt 2005-2008. Friggebod byggd 2010.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Plats för flera bilar på asfalterad uppfart. Fristående dubbelgarage med fjärrstyrd port.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 48 674 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 5 698 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 3 264 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 630 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 100 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 713 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA SKRÄDDAREN 1; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 803 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Stadsdelen kapelle i uddevalla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-12-20, Senast ändrad: 2025-05-02) Skräddaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-11-21); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel och hushållet har två elbilar. Solcellerna genererar ca.7 500 kWh/år.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: SUTERRÄNGPLAN: * HALL med trappa till övre plan. Skjutdörrsgarderob. Klinker på golv och vattenburen golvvärme. * SOVRUM med ekparkett på golv. * SOVRUM med laminatgolv. Två garderober. * ALLRUM med egen ingång. Ekparkett på golv, vid ytterdörren ligger det klinker på golvet. * KLÄDKAMMARE med vägghyllor. Linoleummatta på golv. * TOALETT med klinker på golv och tapet på väggar. Kommod, WC, väggspegel och frånluftsfläkt. * Helkaklat BADRUM med dusch. Kommod, vägghängt skåp, och handdukstork. Frånluftsfläkt. Vatten buren golvvärme. * Helkaklad TVÄTTSTUGA med bergvärmepump från NIBE. Förvaringsskåp med bänk och nedsänkt tvättho. Vägghängt skåp. Tvättmaskin från Husqvarna och torktumlare från Siemens. Tvättmaskinen och torktumlaren är båda ca. 11 år gamla. * FÖRRÅD med hydrofor. Hatthylla med klädstång. * MATKÄLLARE med hyllor. * INRE HALL med golvvärmecentral. Klinker på golv och vattenburen golvvärme. ÖVRE PLAN: * ÖVRE HALL med ekparkett på golv. Utgång till altan och trädgård. * KÖK med öppen planlösning mot vardagsrum. Köksö med induktionshäll som har inbyggd köksfläkt. Kyl, frys, inbyggd ugn och inbyggd mikrougn. Laminatbänk. Köksskåp och luckor är från IKEA och renoverades år 2020. Klinker på golv och vattenburen golvvärme. * VARDAGSRUM med ekparkett på golv. Utgång till balkong med glasräcke. Öppen spis. * Helkaklat BADRUM med dusch. Här har tidigare funnits ett badkar och badkarsblandaren sitter kvar. Kommod, WC och spegelskåp som alla är från år 2020. Vattenburen golvvärme. * SOVRUM med ekparkett på golv. Vattenburen golvvärme.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt: Observera att pergolan på baksidan står utanför tomtgräns.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 3 995 000 kr · publicerad 8 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39