Kallmursvägen 41

Antal rum 5 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum) Boarea 120 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Beskrivning tomt Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt Lägenhetsnummer 55 Kommun Linköping Typ Radhus Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning ENTRÈPLAN HALL Välkomnande hall med en modern och avskalad känsla som direkt sätter tonen för bostaden. Här finns plats för avhängning och hallen leder naturligt vidare mot kök, sällskapsytor och trappan till övre plan. KÖK OCH MATPLATS Ett riktigt snyggt och socialt kök med mörk, stilren inredning och generösa arbetsytor i rostfritt. Den stora köksön blir både en praktisk arbetsyta och en naturlig del av umgänget. Längs ena väggen finns ytterligare gott om förvaring i högskåp. Köket övergår i en rymlig matplats med stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp och plats för ett generöst matbord. Genomgående enstavsparkett i ek förstärker den moderna och exklusiva känslan. VARDAGSRUM Ljust och luftigt vardagsrum med generösa sällskapsytor och gott om plats för en större soffgrupp. De stora fönsterpartierna tillsammans med utgången mot altanen skapar en fin kontakt mellan inne och ute. Härifrån nås den skyddade baksidan med altan, gräsyta och grönska som närmsta granne. MÖJLIGT EXTRA RUM I anslutning till vardagsrummet finns möjlighet att skapa ytterligare ett avskilt rum. En flexibel yta som efter behov kan användas som sovrum, arbetsrum, gästrum eller ytterligare sällskapsyta. DUSCH/WC/TVÄTT Stilrent och helkaklat badrum på entréplanet med ett grafiskt uttryck genom vitt kakel, mörka fogar och mörkt klinkergolv. Här finns duschplats med takdusch och svart industriglas, wc samt kommod med handfat och spegel. Rummet fungerar även som bostadens tvättavdelning med praktisk tvättutrustning. ÖVRE PLAN ALLRUM Övre plan öppnar upp mot ett generöst allrum som skapar ytterligare en naturlig sällskapsyta i hemmet. Perfekt som tv-rum, lekrum eller ungdomsdel och samtidigt en fin central punkt mellan våningsplanets sovrum. SOVRUM Övre plan erbjuder totalt fyra separata sovrum, vilket gör planlösningen särskilt attraktiv för den större familjen eller för den som behöver plats för både sovrum och hemmakontor. Rummen är lättmöblerade och de stora fönsterpartierna ger fint naturligt ljus. MASTER BEDROOM Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Ljusa väggar, vacker ekparkett och ett stort fönsterparti skapar en lugn och harmonisk känsla, med grönskan utanför som en fin fond. BADRUM På övre plan finns ytterligare ett badrum, praktiskt placerat i direkt anslutning till sovrummen. Här finns badkar, wc, handfat med kommod samt förvaring. UTEPLATS OCH TRÄDGÅRD Från vardagsrummet nås en generös altan som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Här finns plats för både matgrupp och umgänge. Utanför tar den egna gräsytan vid och tillsammans med förrådet och den grönskande omgivningen skapas en lättskött och trivsam utemiljö. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Stenmuren i Ljungsbro Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Stenmuren i Ljungsbro är en bostadsrättsförening beståendes av 34 st bostäder fördelade på 2 st radhuslängor om 4 bostäder per länga, 8 st parhus samt 18 st fristående villor. Samtliga bostadstyper upplåtes med bostadsrätt. Parkering De flesta bostäder har parkering vid hushållet, det ingår i månadsavgiften. Gustafstorpsvägen 42 har privata parkeringar intill huset. Ca plats för 2-4 bilar Boende har själva installerat laddboxar, inget som föreningen står för. Man ansöker om detta till styrelsen. 2026-01-19 Övriga utrymmen Förråd följer med varje bostad. Inga övriga gemensamhetsanläggningar. Byggnad Beskrivning Radhus, parhus och fristående villor i 2 plan Värme och ventilation Vattenburen golvvärme på båda våningsplanen Frånluftsvärmepump Tilluft via spaltventiler i fönster Frånluft via don i våtrum och kök TV och internet Fiber indraget i husen. Multimediauttag förberett. Bredband 100/100 Mbit via Bahnhof ingår i avgiften. Energideklaration Utförd Energiklass B Kommande renoveringar i föreningen Husen är nyligen uppförda, slutbesiktning 2022. Inga kommande renoveringar, inget behov. 2026-02-23 Rumsbeskrivning ENTRÈPLAN HALL Välkomnande hall med en modern och avskalad känsla som direkt sätter tonen för bostaden. Här finns plats för avhängning och hallen leder naturligt vidare mot kök, sällskapsytor och trappan till övre plan. KÖK OCH MATPLATS Ett riktigt snyggt och socialt kök med mörk, stilren inredning och generösa arbetsytor i rostfritt. Den stora köksön blir både en praktisk arbetsyta och en naturlig del av umgänget. Längs ena väggen finns ytterligare gott om förvaring i högskåp. Köket övergår i en rymlig matplats med stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp och plats för ett generöst matbord. Genomgående enstavsparkett i ek förstärker den moderna och exklusiva känslan. VARDAGSRUM Ljust och luftigt vardagsrum med generösa sällskapsytor och gott om plats för en större soffgrupp. De stora fönsterpartierna tillsammans med utgången mot altanen skapar en fin kontakt mellan inne och ute. Härifrån nås den skyddade baksidan med altan, gräsyta och grönska som närmsta granne. MÖJLIGT EXTRA RUM I anslutning till vardagsrummet finns möjlighet att skapa ytterligare ett avskilt rum. En flexibel yta som efter behov kan användas som sovrum, arbetsrum, gästrum eller ytterligare sällskapsyta. DUSCH/WC/TVÄTT Stilrent och helkaklat badrum på entréplanet med ett grafiskt uttryck genom vitt kakel, mörka fogar och mörkt klinkergolv. Här finns duschplats med takdusch och svart industriglas, wc samt kommod med handfat och spegel. Rummet fungerar även som bostadens tvättavdelning med praktisk tvättutrustning. ÖVRE PLAN ALLRUM Övre plan öppnar upp mot ett generöst allrum som skapar ytterligare en naturlig sällskapsyta i hemmet. Perfekt som tv-rum, lekrum eller ungdomsdel och samtidigt en fin central punkt mellan våningsplanets sovrum. SOVRUM Övre plan erbjuder totalt fyra separata sovrum, vilket gör planlösningen särskilt attraktiv för den större familjen eller för den som behöver plats för både sovrum och hemmakontor. Rummen är lättmöblerade och de stora fönsterpartierna ger fint naturligt ljus. MASTER BEDROOM Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Ljusa väggar, vacker ekparkett och ett stort fönsterparti skapar en lugn och harmonisk känsla, med grönskan utanför som en fin fond. BADRUM På övre plan finns ytterligare ett badrum, praktiskt placerat i direkt anslutning till sovrummen. Här finns badkar, wc, handfat med kommod samt förvaring. UTEPLATS OCH TRÄDGÅRD Från vardagsrummet nås en generös altan som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Här finns plats för både matgrupp och umgänge. Utanför tar den egna gräsytan vid och tillsammans med förrådet och den grönskande omgivningen skapas en lättskött och trivsam utemiljö.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.