Kommande

Södra Gulsparvsgatan 54

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 62,5 m² · 2 rum

1 195 000 kr Utgångspris

19 120 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Stilfullt renoverad tvåa med genomgående planlösning och stor inglasad balkong!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 62,5 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1968
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 871 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 62,5 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 8; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1968; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har två garage med 234 platser varav 20 laddplatser. Kostnad för garageplats är i dagsläget 325kr/månad samt påslag om 160 kr + moms för laddplats. Kötid till garage kan finnas. Det finns också hiss från markplan till garagen. Laddstolpe finns på ca 25 platser. Föreningen har också 30 parkeringsplatser utomhus. Kostnad i dagsläget 160 kr/månad (kö finns till dessa). Det är också möjligt att hyra MC-plats (148 kr/månad), mopedgarage (95 kr/mån) och egen cykelbox 40 kr/mån. Kötid på 1-3 månader i nuläget.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Gjorda renoveringar/underhåll: 2011 - Alla fönster utbytta. 2011- Omfogning av fasader. 2011 - Alla hissar utbytta. 2011 - Alla frånluftsfläktar på taken utbytta. 2014 - 2016 - Spolning av både horisontella och stående avloppsledningar samt stick till lägenheterna har utförts med gott resultat. Det finns därför i nuläget ingen planering för utbyte eller relining av avloppsnätet. 2015 - 2016 - Omarbetad fönstertätning. 2017 - Utbyte av alla tätningslister på balkonginglasningarna. 2018 - Byggnation av två miljöhus. 2018 - Installation av hiss från markplan till garagen. 2019 - Utbyte av tätskikt till undergjordsgarage, samt nyanläggning av gårdsmiljöer. 2019 - Byte av staket och ledstänger till alla källarnedgångar. 2021 - Föreningen har infört gemensamt el-abonnemang (IMD), november. 2022/23 - Nytt passersystem med porttelefon. 2023 - Kamerasystem samt låssystem ( taggsystem till alla dörrar) 2023 - Statusbesiktning och komplettering av skyddsrum. 2023 - Föreningen har under året satt upp ett antal laddstolpar i garagen som föreningens medlemmar kan hyra. 2023 - Spolning av både horisontella och stående avloppsledningar samt stick till lägenheter, genomfört under hösten. 2024 - Uppgradering av värmecentraler, klart under hösten 2024. 2025 - Byte av tak och uppsättning av solceller färdigställt under januari. 2025 - Uppsättning av kamera i entrén i trapphusen, färdigställt i januari. 2025 - Tätning runt fönster på 2-våningshuset 2025. 2026 - Nya laddstolpar installerades så det finns ca 25 platser med laddstolpe.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: None; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 871 kr ink. värme, VA och Kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 89kr/månad tillkommer. Totalt 4 960kr/månad. Föreningen har gemensam el, kostnad tillkommer utifrån förbrukning.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Föreningens fastighetsförsäkring omfattar inte bostadsrättstillägget för medlemmarnas lägenheter.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 180 296 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-6021; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: En lägenhet kan ägas av mer än en person. Men minst en ägare till lägenheten ska stadigvarande bo i lägenheten.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Senaste avgiftshöjningen skedde 2026-05-01 med 2%. Föreningen strävar efter att ha en liten höjning av årsavgiften varje år för att uppnå kontinuitet och förutsägbarhet för medlemmarna. Historiskt brukar föreningen höja avgiften med 1–3%. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en medlemsavgift på 300 kr för första året debiteras köparen, denna återfås ej. Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal lokaler: 1; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Välskött och populärt område som ligger i Malmös södra delar och har många fördelar tack vare sitt geografiska läge. Från Söderkulla kommer du snabbt ut på motorvägen och tar dig därmed enkelt både till Lund och Danmark. Här har du nära till livsmedelsaffärer men du har också nära till köpcentret Mobilia. Här har du goda bussförbindelser utan dörren som tar dig runt hela Malmö. Bebyggelsen i Söderkulla är blandad men består till största del av flerbostadshus i varierande storlek, men det finns även några radhus samt friliggande villor. Du tar dig snabbt ut på motorvägen som leder mot Lund eller mot Hyllie och Danmark. Goda pendlingsmöjligheter är alltså ett stort plus. Från Hyllie har du även goda förbindelser vidare med tåg från tågstationen. Du har även goda bussförbindelser som enkelt tar dig in till Malmös centralare delar. Livsmedelsaffärer och pizzerior hittar du i området och är det dags för större inhandlingar så har man populära Mobilia med ett stort utbud av butiker ett stenkast bort. Här finns ett stort utbud av klädesbutiker, sportbutiker samt Malmborgs och Willys. Här finns även ett flertal caféer och restauranger i köpcentret. I området finns det gott om skolor samt förskolor som ligger strategiskt placerade. Närservice såsom vårdcentral finns även att tillgå i området. I området finns också flera stora grönområde med många allmänna lekplatser, perfekt för barnfamiljen. Söderkulla är ett populärt område för barnfamiljer tack vare sin strategiska placering med närhet till motorvägen, gott om skolor samt förskolor, grönskade områden och dagligvaruhandel. Kommunikationsmöjligheterna från området är mycket goda, både för buss och tåg.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 1 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18