Kommande

Nobelvägen 38 U4

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 44 m² · 2 rum

1 295 000 kr Utgångspris

29 432 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Genomgående tvårummare med öppen planlösning vid Folkets Park!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 44 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1935
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 602 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 44 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 3 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1935; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Det finns inga parkeringsplatser som hör till föreningen. I området råder boendeparkering. För mer information www.malmo.se; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 1992 - Taket byttes. 2003 - Trappuppgångarna målas. 2007 - Renovering av tvättstuga. 2012 - Ny värmepannan . 2014 - Relining av avloppsstammarna. Vattenstammarna är original. De är dock regelbundet underhållna och det finns delar som är utbytta. 2016 - Renovering av fasaden mot gården. 2016/2017 - Genomfört en dränering vid gården. Gården har i samband med dräneringen renoverats och rustats upp med nytt cykelhus, ett platsbyggt miljöhus, nytt staket, belysning och växter. I samband med dräneringen togs den gamla asfalten bort och hela gården plattsattes. 2019 - har viss del av fasaderna renoverats samt armaturer i trapphus har satts upp. 2021 - Byte av tappvattenstammar (stambyte). 2021 - Underhåll av el. Gemensam el infördes. 2025 - Renovering av fasad samt byte av fönster och tak. Kommande renoveringar: Föreningen kommer att göra en ny underhållsplan i början av 2025.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 3 602 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 172 kr/månaden för bredband tillkommer. IMD av el.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 2,045 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 93 112 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-1618; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Föreningen beslutar detta i enskilda fall.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: 1 836 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen höjde avgiften senast i januari 2026 med 5%.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal lokaler: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Folkets Park, Västra Sorgenfri eller Karlskronaplan ligger i ett område av Malmö som är hetare än någonsin! Folkets Park, världens äldsta folkrörelseskapade folkpark efter den privat skapade Kråkbornsparken i Hällefors, är en mycket välkänd och älskad plats. En av Malmös mest idylliska platser och charmiga park har mycket som man kan önska sig. Malmös bästa klubbscen, som ligger i ett palats som påminner om ett slott från sagorna om Tusen och En Natt även kallad Moriskan, är ett kulturhus med ett anrikt danspalats och utanför finns sköna uteserveringar som delar parken med äventyrsgolf, terrariet och ett stort torg med massor av aktiviteter för barnen. Parken är en lummigt grön stadspark med dammar, gräsmattor och lekplats. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till isbana för skridskoåkning. Västra Sorgenfri, som ligger ett stenkast från Folkets Park, är ett av Malmös mest populära områden med caféer, butiker, restauranger och närhet till stadens liv och rörelse. In till centrala City tar man sig på en 5-10 minuters powerwalk och till Möllevångstorget med dess rika mångfald och mat likaså. S:t Knuts torg och Karlskronaplan som ligger runt hörnet är en uppskattad plats under sommaren då hela torget blir till en enda stor uteservering. Kommunikationsmöjligheterna är goda med närhet till stadsbuss, regionbuss, taxi samt citytunneln vid Triangeln.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 1 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34