Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Lavön 739

Orust (öppna i Google Maps i ny flik) · 474 92

Fritidshus · 120 m² · 6 rum

5 995 000 kr Pris saknas

49 958 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Bohuslänsk idyll med havet och naturen som granne!

Välkommen till ett modernt fritidsboende från 2017, vackert beläget på en generös tomt om hela 3 830 kvm på natursköna Lavön. Här möts den klassiska bohuslänska naturen med släta klipphällar, stora träd, grönska och närheten till havet. Ett läge där skärgården alltid känns nära och där den genuina Bohuslänska känslan finns precis runt knuten. En av de stora kvaliteterna med läget är närheten till några av Bohusläns mest uppskattade skärgårdspärlor. Till Gullholmen tar man sig på ungefär tio minuter, och även Käringön finns nära till hands för utflykter, salta bad, restaurangbesök och sköna dagar i skärgården. Vid klart väder sträcker sig utsikten över havet och man har möjlighet att se både Marstrands fästning och fyren på Hållö vid Smögen från toppen av fastigheten. Här får man verkligen känslan av att vara mitt i kustlandskapet samtidigt som Göteborg nås på omkring en timme. Villan erbjuder en härlig känsla av rymd med generös takhöjd, stora sociala ytor, fyra sovrum, två badrum, kamin och ett modernt L-format kök med köksö. De ljusa och ombonade interiörerna kombineras med fina materialval och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Utanför väntar ett stort altandäck i flera nivåer, vackert inramat av naturen, med gott om plats för både middagar, umgänge och avkoppling. Här finns även ett praktiskt utekök och en elektrisk markis med integrerad belysning som gör uteplatsen till en trivsam förlängning av huset och skapar en behaglig plats att vistas på även när solen står högt. På tomten finns dessutom ett charmigt gästhus med trinettkök, WC, sovplatser och egen altan med fin utsikt, perfekt för familj och vänner eller när gästerna vill ha en egen liten avskild del av boendet. Den stora tomten om 3 830 kvm ger gott om utrymme att njuta av den omgivande naturen och det är lätt att hitta sin egen favoritplats. Här finns utrymme för både lugna morgnar och långa kvällar tillsammans med familj och vänner. För dig som längtar efter båtliv finns möjlighet att köpa till en båtplats i en skyddad hamn – en härlig utgångspunkt för att upptäcka skärgården. Ett boende för dig som söker den genuina känslan av Bohuslän - med havet, skärgården och några av kustens mest omtyckta utflyktsmål nära till hands, samtidigt som Göteborg finns på bekvämt avstånd. En plats att längta till, njuta av och återvända till året om.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
120 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
3830 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2017

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Fritidshus, 1-plan i etage
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2017
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2- och 3-glasfönster isoler
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Papp
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Plintar
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
**Gästhus** På tomten finns ett charmigt och trivsamt gästhus som erbjuder ett perfekt extra utrymme för familj och vänner. Gästhuset rymmer ett allrum med trinettkök, plats för matbord och en avskild sovdel. Här finns även WC med handfat samt en härlig egen altan med fin utsikt. Ljusa ytskikt med vitmålad träpanel skapar en ombonad känsla, och stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp. Utanför finns dessutom en praktisk utedusch. Ett uppskattat komplement till huvudbyggnaden som ger gästerna möjlighet till ett eget, avskilt boende.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2023 installerades braskamin. 2025 målade fasad förutom baksidan. Sot och brandskyddskontroll är utfört löpande.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
None
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
6 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
120 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2017
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3830
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Lavön 1:39
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
3 830 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (25 oktober 2026), Boneo (25 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • HusmanHagberg · 5 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel