Udden

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 120 kvm Areauppgift enligt Säljaren Beskrivning boarea Huset är ej areamätt. Inga formella bygghandlingar eller ritningar finns att tillgå hos säljaren eller Trosa Kommun. Är det av vikt för dig som köpare får köparen själv bekosta en areamätning. Tomtareal 2 102 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Plan trädgårdstomt. Gräsytor och grusad infart. Fastighetsbeteckning TROSA SKÅRBY 1:37 Kommun Trosa Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Planritning kommer inom kort. Byggnad Byggår 2014 Byggnadstyp 1-plans hus Fasad Träfasad Tak Betongpannor Grund Krypgrund med avfuktare Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster isoler Ventilation Mekanisk frånluft Uppvärmning Vattenburen värme via radiatorer; Frånluftsvärmepump Vatten Kommunalt vatten Avlopp Enskilt avlopp; Gemensamt minireningsverk "Topas" med ytterligare 3 fastigheter. TV och internet Mobilt bredband. Fiber bekostat och indraget i huset Uteplats Stor altan vid gaveln av bostadshuset. Energideklaration Ej utförd Energibeskrivning Då ingen bott i huset går det ej att göra en energideklaration. Övriga byggnader Mindre trädgårdsförråd på tomten. Parkering Generös parkeringsmöjlighet på tomten Renoveringar Säljaren har utfört nedan 2025-2026: Invändig målning av hela fastigheten. Nya golv i hela fastigheten förutom badrum, tvättstuga och Wc. Ny inredning badrum. Ny altan. Ny farstukvist vid grovingången. Ny farstukvist grov entré Delvis nya eluttag, brytare mm Kanal rengöring och OVK gjort Fel och brister Besiktning bokad av säljaren, preliminärt i juni. Rättigheter och belastningar Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Vagnhärad, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1973-02-23, Senast ändrad: 2025-11-03). Gemensamhetsanläggning: TROSA SKÅRBY GA:1. Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda vägen x och punkt servitutet för utfart - Väg. Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning i sträckningen z till förbindelsepunkt för gemensamhetsanläggning Skårby GA:1. Kartan är illustrativ ledningens faktiska läge är det rättsligt bindande. - Avlopp. Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning y fram till förbindelsepunkt till Skårby GA:1.Kartan är illustrativ, ledningens faktiska läge är det rättsligt bindande. - Vattenledning. Samfällighet: TROSA FREDRIKSDAL S:1. Rumsbeskrivning Planritning kommer inom kort.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.