Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skogsbrynet 2

Haga, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 61,5 m² · 3 rum

2 395 000 kr Utgångspris

38 943 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Högst upp på Haga – stilren trea med inglasad balkong och vidsträckt utsikt!

På åttonde och översta våningen på Skogsbrynet bor du med en utsikt som blir en tydlig del av bostaden. Från den inglasade balkongen öppnar vyerna upp sig över Haga och vidare över Umeå och nästan helt ner till Umeälven. De 61,5 kvadratmetrarna är disponerade som tre rum och kök med två sovrum. Köket har ett stilrent och modernt utförande med släta beiga luckor, ljus arbetsbänk och integrerade vitvaror. Det långsmala arbetsköket övergår i en separat matplats vid fönstret, och härifrån kliver du direkt ut på den inglasade balkongen. Balkongen är rymlig nog för en ordentlig sittgrupp och tack vare inglasningen blir den ett användbart tillskott till bostaden under en stor del av året. Vardagsrummet är rejält tilltaget och ligger avskilt från köket. Här finns plats för en större soffgrupp och rummets fönster tar återigen tillvara på det höga läget. Intill vardagsrummet ligger det större sovrummet, med en hel garderobsvägg som ger mycket bra förvaring. Det andra sovrummet ligger på motsatt sida av bostaden och fungerar lika bra som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Även badrummet håller en modern nivå med mörkare kakel och klinker, duschhörna med glasväggar samt kommod och spegelskåp. Hallen har klinkergolv närmast entrén och ordentligt med förvaring i platsbyggd garderobsinredning. Här får du dessutom ett Haga-läge där mycket nås utan bil. Centrum ligger omkring en kilometer bort och cykelvägarna tar dig smidigt vidare mot universitetet och NUS. Åt andra hållet finns Stadsliden, Gammlia och I20-skogen med motions- och skidspår nära bostaden. Månadsavgiften är 4 319 kr och inkluderar värme, vatten, TV och bredband 100/100 Mbit/s samt balkongtillägg. Till lägenheten hör förråd och i föreningen finns bland annat bastu, relax, samlingslokal, cykelgarage och vallabod.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
61,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1962
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 319 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1962
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-04-29T09:46:56.74
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
102
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 47 garageplatser, 42 carportplatser och 56 parkeringsplatser. Samtliga bilplatser har möjlighet till elbilsladdning och motorvärmare kan fjärrstyras via app. Garage kostar 450 kr/mån, carport 300 kr/mån och parkeringsplats med kombistolpe 200 kr/mån. Garage och carport har lång kö. För parkeringsplatserna tillämpas ett webbaserat kösystem via Riksbyggen/Mitt Riksbyggen. Föreningen har även tolv gästparkeringar som är kostnadsfria kvällar och helger.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV och bredband 100/100 Mbit/s levereras av Tele2 och ingår i månadsavgiften. Högre bredbandshastighet kan tecknas separat mot extra kostnad. Föreningen har avtal med Tele2 för bredband, TV och telefoni.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
På Skogsbrynet 3 finns en gemensam lokal med kök, bastu, relax samt konferens- och samlingsrum som medlemmarna kan boka kostnadsfritt. Föreningen har även gemensamma tvättstugor, varmgarage för cyklar och vallabod. Till varje lägenhet hör ett förråd och ytterligare varmförråd kan hyras i mån av tillgång.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV via Tele2, basutbud. Bredband via Tele2, hastighet 100/100 Mbit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggens BRF Skogsbrynet Umeå
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsavgiften höjdes med 6,5 % den 1 september 2025. Föreningen har även höjt med 6,5 % från och med 1 september 2026.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
160
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
265662
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.58986
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.58986
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
302918001-009203
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel