Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Wirevägen 4

Skottsund, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 120 m² · 5 rum

2 450 000 kr Utgångspris

20 417 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Smakfull familjevilla med social planlösning, inglasad altan och solceller!

Välkommen till Wirevägen 4 och denna trivsamma 1,5-plansvilla med fina ytskikt och en ljus känsla. Här bor du i ett välplanerat hem med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Den öppna planlösningen, de stora fönsterpartierna och de varma golven skapar en hemtrevlig och inbjudande atmosfär. På entréplanet finns ett smakfullt kök med moderna materialval och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Här skapas en social och inbjudande yta där familj och vänner enkelt kan samlas. Från matplatsen når du den inglasade altanen med tak som blir en naturlig förlängning av hemmet under stora delar av året. På entréplanet finns även ett duschrum med WC samt ett rum som idag används som walk-in closet, men som lika gärna kan användas som sovrum eller kontor. En trappa upp finns två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng samt ett badrum med WC. Här finns även installerad frikyla, en uppskattad komfort som ger ett behagligt inomhusklimat under varma sommardagar. Källaren erbjuder ytterligare ett stort sovrum, en tvättstuga och tre förrådsrum som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Den plana och lättskötta tomten är solig och insynsskyddad tack vare en välskött häck. Här finns fina rabatter, bärbuskar och fruktträd som skapar en trivsam trädgårdsmiljö. För den händige finns dessutom en praktisk snickarbänk. På fastigheten finns ett vidbyggt garage och en fristående friggebod/förrådsbyggnad som ger gott om plats för både förvaring och hobbyverksamhet. Solceller på taket bidrar till lägre energikostnader. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och service. Busshållplats finns endast cirka 100 meter från huset och i närområdet finns bland annat förskola, skola, mataffär, hockeyrink, skidspår, utegym, golfbana och fina rekreationsområden. Ett trivsamt hem med en genomtänkt planlösning, smakfulla materialval och ett attraktivt läge – varmt välkommen att boka in dig på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
120 m²
Biarea
112 m²
Tomtarea
759 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1959
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
54 474 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1959
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Vidbyggt garage & förrådsbyggnad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
RENOVERINGAR 2024 – Batteri till solceller. 2023 – Solceller installerades. 2021 – Nytt fönster i vardagsrum (köket byttes). 2021 – Totalrenovering av kök. 2020–2021 – Altan friggebod. 2018 – Renovering av sovrum på övervåningen (golv, tak och väggar), mellanhall samt installation av frikyla. 2017 – Badrum på övervåningen. 2015 – Ny elcentral installerades. 2008 – Fönsterbyte. 2007 – Parkettgolv byttes. 2006 – Takbyte. PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 2281K-DP-225 Status: Gällande Beslutsdatum: 1996-05-06 ÅTGÄRDER Avstyckning 1930-06-26 22-NJU-640 Fastighetsreglering 1973-04-13 22-NJU-4175 Fastighetsbestämning 2003-06-18 2281K-F-3083 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-07-08T11:14:12.467
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
55
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9134 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
112
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
54474 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
31257 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2686 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
8289 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
759
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Skottsund 1:47
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel