Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Wirevägen 4
Skottsund, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 120 m² · 5 rum
2 450 000 kr Utgångspris
20 417 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Smakfull familjevilla med social planlösning, inglasad altan och solceller!
Välkommen till Wirevägen 4 och denna trivsamma 1,5-plansvilla med fina ytskikt och en ljus känsla. Här bor du i ett välplanerat hem med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Den öppna planlösningen, de stora fönsterpartierna och de varma golven skapar en hemtrevlig och inbjudande atmosfär. På entréplanet finns ett smakfullt kök med moderna materialval och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Här skapas en social och inbjudande yta där familj och vänner enkelt kan samlas. Från matplatsen når du den inglasade altanen med tak som blir en naturlig förlängning av hemmet under stora delar av året. På entréplanet finns även ett duschrum med WC samt ett rum som idag används som walk-in closet, men som lika gärna kan användas som sovrum eller kontor. En trappa upp finns två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng samt ett badrum med WC. Här finns även installerad frikyla, en uppskattad komfort som ger ett behagligt inomhusklimat under varma sommardagar. Källaren erbjuder ytterligare ett stort sovrum, en tvättstuga och tre förrådsrum som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Den plana och lättskötta tomten är solig och insynsskyddad tack vare en välskött häck. Här finns fina rabatter, bärbuskar och fruktträd som skapar en trivsam trädgårdsmiljö. För den händige finns dessutom en praktisk snickarbänk. På fastigheten finns ett vidbyggt garage och en fristående friggebod/förrådsbyggnad som ger gott om plats för både förvaring och hobbyverksamhet. Solceller på taket bidrar till lägre energikostnader. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och service. Busshållplats finns endast cirka 100 meter från huset och i närområdet finns bland annat förskola, skola, mataffär, hockeyrink, skidspår, utegym, golfbana och fina rekreationsområden. Ett trivsamt hem med en genomtänkt planlösning, smakfulla materialval och ett attraktivt läge – varmt välkommen att boka in dig på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 120 m²
- Biarea
- 112 m²
- Tomtarea
- 759 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1959
- Energiklass
- B
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 54 474 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla med källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1959
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Vidbyggt garage & förrådsbyggnad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- RENOVERINGAR 2024 – Batteri till solceller. 2023 – Solceller installerades. 2021 – Nytt fönster i vardagsrum (köket byttes). 2021 – Totalrenovering av kök. 2020–2021 – Altan friggebod. 2018 – Renovering av sovrum på övervåningen (golv, tak och väggar), mellanhall samt installation av frikyla. 2017 – Badrum på övervåningen. 2015 – Ny elcentral installerades. 2008 – Fönsterbyte. 2007 – Parkettgolv byttes. 2006 – Takbyte. PLANER OCH MARKREGLERINGAR Akt: 2281K-DP-225 Status: Gällande Beslutsdatum: 1996-05-06 ÅTGÄRDER Avstyckning 1930-06-26 22-NJU-640 Fastighetsreglering 1973-04-13 22-NJU-4175 Fastighetsbestämning 2003-06-18 2281K-F-3083 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR Inga gemensamhetsanläggningar. ANDEL I SAMFÄLLIGHET Inga andelar i samfällighet. RÄTTIGHETER Inga rättigheter.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-07-08T11:14:12.467
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 55
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 9134 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 112
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 54474 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 31257 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2686 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 8289 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 759
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Skottsund 1:47
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41