Ljuragatan 4A

Toppfräsch 3:a med stor inglasad balkong (13kvm)

Rymlig och ljus lägenhet med generös takhöjd om 260 cm Här erbjuds 80 välplanerade kvadratmeter med en härlig känsla av rymd tack vare den generösa takhöjden om hela 260 cm som löper genom hela bostaden. Till lägenheten hör dessutom en stor inglasad balkong om 13 kvm. Sammantaget skapas ett luftigt och trivsamt hem som behöver upplevas på plats. Denna stilrena lägenhet finns i en stabil förening. Huset byggdes 2017, men då nuvarande ägare knappt nyttjat bostaden presenteras den i nyskick. Här får du känslan av nyproduktion med orörda ytskikt, men i ett hus där allt redan är färdigställt och redo för omedelbar inflyttning. En förlängd sommar på den inglasade balkongen Bostadens hjärta är den stora balkongen på 13 kvm. Tack vare den högkvalitativa inglasningen skapas ett extra rum som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Här stiger temperaturen ofta till behagliga 20 grader redan vid lunchtid – en perfekt oas för avkoppling som gör utlandssemestern nästan överflödig. Hemmabio i toppklass Vardagsrummet bjuder på det lilla extra för den film- och sportintresserade: en professionellt installerad projektor-TV. Upplev storbildskänsla direkt i soffan i en miljö som är skapt för socialt umgänge. Maximal bekvämlighet – Inifrån och ut Vardagspusslet blir enkelt här. Den rymliga och moderna hissen tar dig bekvämt från de plana, lättillgängliga ytorna i entrén hela vägen till både bostaden och det stora förrådet på 6,5 kvm – en sällsynt lyx som underlättar vardagen enormt. För bilen finns föreningens egna parkeringsplatser med elstolpe, vilket innebär både laddmöjlighet för elbil och en varm bil året runt. Till parkering råder separat kö (i dagsläget 7/4 2026 finns lediga platser). Allt du behöver runt hörnet Läget på Ljuragatan kombinerar lugn med direkt närhet till stadens puls: Handel: Två välsorterade mataffärer inom kort gångavstånd, liksom en inspirerande inomhusmarknad med färsk frukt och grönt året runt. Aktivitet: Ett modernt gym och Centralbadet finns bara några minuter bort. Njut av grönytorna i Ljura Park, utomhusbassänger på sommaren och relaxavdelning med bastu på vintern. City & Shopping: Med cykel eller spårvagn når du både citykärnan och Mirum Galleria på endast 5 minuter. Detta är en unik möjlighet att förvärva en bostad på Ljuragatan där yta, takhöjd och bekvämlighet samspelar perfekt. Välkommen på visning!

Beskrivning från Privatmäklaren, kontrollerad 26 oktober 2026.