Till salu

Lönngatan 48B

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 53 m² · 3 rum

1 395 000 kr Utgångspris

26 321 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Unik trea på Lönngården!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 53 m²
Rum: 3 rum
Våning: 2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1937
Energiklass: G
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 579 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 53 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 2 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1937; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information: www.malmo.se; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Genomförda renoveringar/underhåll: 2025 byttes undercentral. 2024 genomfördes OVK, fasaden tvättades, socklar målades och tvättstugedörrar målades. 2021 Nya passagegrindar, taggsystem samt elektroniska anslagstavlor 2018 Dränering husgrund 2018 Tvättning av fasad 2015 Relinat avloppsstammar. 2013 Inhägnat gården. 2010 Spoling av vatten- och avloppsstammar. 2008-2009 Delar av taket har renoverats. 2006 Miljö- och cykelrum. 2000 Elstammar byttes. 1991 Fönster byttes. 2026 har föreningen beslutat att injustera radiatorer samt installera avgasare till undercentralen. Även byta till sensorstyrda lampor i källare samt trappuppgångar. (kontroll 2026-02-02); Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: G; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 197 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 579 kr inkl. värme och vatten. På avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/månaden för bredband och kabel-tv. Total månadsavgift till föreningen blir 4 759 kr/månaden.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 181 164 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-1717; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja, 90/10 godkänns mellan förälder och barn.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen höjde avgifterna med 5 % den 1/1 2026. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp (ca 1480 kr) vilket betalas av köparen samt en pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp (592 kr) vilket betalas av pantsättaren.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal lokaler: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. För mer information besök gärna föreningens egna hemsida https://brfuddeholm.se/; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Lönngården är en stadsdel belägen i södra Malmö varifrån man har närhet till det mesta. Möllevången med dess begivenheter ligger bara ett stenkast bort, även Nobeltorget med sitt stora utbud av butiker. Tillgängligheten till god mat samt spännande butiker är några av många positiva saker som utmärker denna stadsdel. Bor man på Lönngården så är en av fördelarna just kommunikation. Här är det promenadavstånd till det mesta, samtidigt som utbudet av kollektivtrafik är utomordentligt bra. Ett stenkast bort finner man Södervärn med sitt rikliga utbud av kollektivtrafik. För tågpendlaren så är resan till Triangeln inte lång, såvida man inte väljer att promenera dit. Inom promenadavstånd finns ett rikligt utbud av restauranger och caféer. Här kan man avnjuta sushi, pasta samt maträtter från en mängd olika kulturer, ett fantastiskt utbud. Den som vill äta enkel husmanskost finner givetvis även det. Apotek, vårdcentral och tandläkare finns även i området. Flertalet skolor ligger i området vilket är fördelaktigt för barnfamiljerna. Fortsätt på Lönngatan så kommer vi till Jägersro. Ett mycket trivsamt område för barnfamiljer, här ligger flera trevliga villakvarter i Jägersro Villastad, här finns även en del bostadsrätter. Även i Jägersro finns flertalet skolor. Mest känt är området för sin stora trav arena som uppfördes 1907. Här anordnas varje år mer än 100 travlopp. Jägersro Center är ett stort shoppingcenter som har det mesta att önska i form av butiksutbud. Runt omkring i området ligger även flera barnbutiker/leksaksbutiker, perfekt för alla barnfamiljer! Här parkerar man bilen företrädesvis på gatorna i området. I området råder boendeparkering. För mer information se: https://malmo.se/Bo-och-leva/Bygga-och-bo/Utomhusmiljo/Boendeparkering.html.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34