Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tisnarebaden 6

Tisnarebaden, Katrineholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 641 91

Villa · 74 m² · 3 rum

3 450 000 kr Utgångspris

46 622 kr/m²

Publicerad 29 juli 2026 · 88 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Trivsam enplansvilla med gästhus och sjö- och naturnära läge i populära Tisnarebaden Typ: Villa, 1-plan Rum: 3, varav 1-2 sovrum Boarea: 74 m 2 Biarea: 16 m 2 Tomtarea: 2 538 m 2 Byggnadsår: 2006 Driftkostnad: 33 210 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Tisnarebaden 6 – ett ljust och trivsamt boende i ett av Katrineholmstraktens mest uppskattade sjönära områden. Här bor du med närhet till både den vackra sjön Tisnaren och skogen, i en lugn och omtyckt miljö som passar lika bra för permanentboende som för fritidsboende. Bostaden är en välplanerad enplansvilla där det generösa vardagsrummet med högt i tak skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. På fastigheten finns även en välutrustad gäststuga om två rum och kök, perfekt för övernattande familj och vänner eller som extra utrymme för hobby och arbete. Stor carport med elbilsladdare, som ger bekväm parkering året om. Trädgården är en av fastighetens verkliga pärlor. Här möts du av en uppvuxen och inspirerande miljö med ett imponerande bestånd av rhododendron som bjuder på en spektakulär blomning under maj och juni. På tomten finns även azaleor, bärbuskar och gott om möjligheter för den trädgårdsintresserade att fortsätta utveckla sin egen gröna oas. Vid altanfönstret skapas en charmig och ombonad känsla där blommande pelargoner gärna får ta plats – en miljö som för tankarna till klassiska sommaridyller. Området erbjuder ett aktivt och naturnära liv med bad- och båtplats vid den stora och fina sjön Tisnaren, samtidigt som skogen finns alldeles inpå knuten för promenader, svampplockning och friluftsliv. Här bor du dessutom med uppskattade grannar och en trivsam gemenskap som bidrar till den goda boendemiljön. Ett hem för dig som söker lugn, natur och livskvalitet – med närhet till både sjö, skog och Katrineholm.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
74 m²
Biarea
16 m²
Tomtarea
2538 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2006
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
33 210 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 1-2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
74 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
16 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2006
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Taxeringsinformationen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
6 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 588 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
161 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-06-16
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump, braskamin och direktverkande el
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
LILLSTUGA OM CA 30 KVM RUM Plastmattta, tapet, braskamin. KÖK Plastmatta, tapet. Vita skåp. Spis, fläkt, kyl/frys. Luftvärmepump. Sommarvatten från sjön. SOVRUM Plastmatta, tapet. 2 förråd. FRIGGEBOD PLÅTFÖRRÅD
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Stor carport med elbilsladdare.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
33 210 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
5 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
1 800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
1 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 955 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 538 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
KATRINEHOLM ROSTORP 2:18
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
611 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Rostorp 2:1 m.fl. (Tisnarebaden), detaljplan (beslutsdatum 2011-03-21, registreringsdatum 2012-06-12, senast ändrad 2022-10-16)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
18 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
1 410 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Sotning var tredje år.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
HALL Klinkergolv med elgolvvärme, vitmålade väggar, vitmålat trätak. DUSCHRUM Klinkergolv med elgolvvärme, helkaklade väggar, vitmålat trätak. Wc, tvättställskommod, dusch med glasväggar, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. KÖK Laminatgolv, vitmålade väggar, vitmålat trätak. Skåp med ljusa luckor och spegelprofil, bänkskiva i sten. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys x 2. Utgång till terrass. VARDAGSRUM Laminatgolv, vitmålade väggar, vitmålat trätak och öppet upp i taknock. Luftvärmepump och braskamin. Utgång till inglasat uterum. ALLRUM Laminatgolv, vitmålade väggar, vitmålat trätak. SOVRUM Laminatgolv, vitmålade väggar, vitmålat trätak. KLÄDKAMMARE Laminatgolv, vitmålade väggar, vitmålat trätak.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 450 000 kr · publicerad 29 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel

Tisnarebaden 6, Tisnarebaden | Bostadsaffären