Tisnarebaden 6
Tisnarebaden, Katrineholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 641 91
Villa · 74 m² · 3 rum
3 450 000 kr Utgångspris
46 622 kr/m²
Publicerad 29 juli 2026 · 88 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Trivsam enplansvilla med gästhus och sjö- och naturnära läge i populära Tisnarebaden Typ: Villa, 1-plan Rum: 3, varav 1-2 sovrum Boarea: 74 m 2 Biarea: 16 m 2 Tomtarea: 2 538 m 2 Byggnadsår: 2006 Driftkostnad: 33 210 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Tisnarebaden 6 – ett ljust och trivsamt boende i ett av Katrineholmstraktens mest uppskattade sjönära områden. Här bor du med närhet till både den vackra sjön Tisnaren och skogen, i en lugn och omtyckt miljö som passar lika bra för permanentboende som för fritidsboende. Bostaden är en välplanerad enplansvilla där det generösa vardagsrummet med högt i tak skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. På fastigheten finns även en välutrustad gäststuga om två rum och kök, perfekt för övernattande familj och vänner eller som extra utrymme för hobby och arbete. Stor carport med elbilsladdare, som ger bekväm parkering året om. Trädgården är en av fastighetens verkliga pärlor. Här möts du av en uppvuxen och inspirerande miljö med ett imponerande bestånd av rhododendron som bjuder på en spektakulär blomning under maj och juni. På tomten finns även azaleor, bärbuskar och gott om möjligheter för den trädgårdsintresserade att fortsätta utveckla sin egen gröna oas. Vid altanfönstret skapas en charmig och ombonad känsla där blommande pelargoner gärna får ta plats – en miljö som för tankarna till klassiska sommaridyller. Området erbjuder ett aktivt och naturnära liv med bad- och båtplats vid den stora och fina sjön Tisnaren, samtidigt som skogen finns alldeles inpå knuten för promenader, svampplockning och friluftsliv. Här bor du dessutom med uppskattade grannar och en trivsam gemenskap som bidrar till den goda boendemiljön. Ett hem för dig som söker lugn, natur och livskvalitet – med närhet till både sjö, skog och Katrineholm.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 74 m²
- Biarea
- 16 m²
- Tomtarea
- 2538 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2006
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 33 210 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3, varav 1-2 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 74 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Biarea
- 16 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2006
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Rum
- 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Taxeringsinformationen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster isoler
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 6 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 1 588 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 161 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-06-16
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luftvärmepump, braskamin och direktverkande el
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- LILLSTUGA OM CA 30 KVM RUM Plastmattta, tapet, braskamin. KÖK Plastmatta, tapet. Vita skåp. Spis, fläkt, kyl/frys. Luftvärmepump. Sommarvatten från sjön. SOVRUM Plastmatta, tapet. 2 förråd. FRIGGEBOD PLÅTFÖRRÅD
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Stor carport med elbilsladdare.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 33 210 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 5 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 1 800 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Sotning
- 1 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 955 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2 538 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- KATRINEHOLM ROSTORP 2:18
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 611 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Rostorp 2:1 m.fl. (Tisnarebaden), detaljplan (beslutsdatum 2011-03-21, registreringsdatum 2012-06-12, senast ändrad 2022-10-16)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 18 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 1 410 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Sotning var tredje år.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- HALL Klinkergolv med elgolvvärme, vitmålade väggar, vitmålat trätak. DUSCHRUM Klinkergolv med elgolvvärme, helkaklade väggar, vitmålat trätak. Wc, tvättställskommod, dusch med glasväggar, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. KÖK Laminatgolv, vitmålade väggar, vitmålat trätak. Skåp med ljusa luckor och spegelprofil, bänkskiva i sten. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys x 2. Utgång till terrass. VARDAGSRUM Laminatgolv, vitmålade väggar, vitmålat trätak och öppet upp i taknock. Luftvärmepump och braskamin. Utgång till inglasat uterum. ALLRUM Laminatgolv, vitmålade väggar, vitmålat trätak. SOVRUM Laminatgolv, vitmålade väggar, vitmålat trätak. KLÄDKAMMARE Laminatgolv, vitmålade väggar, vitmålat trätak.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 3 450 000 kr · publicerad 29 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39