Kommande

Fredsgatan 15

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 61 m² · 3 rum

4 995 000 kr Utgångspris

81 885 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Välkommen till denna otroligt charmiga trea på attraktiv adress i centrala Sundbyberg, där charmen av vindslägenhet samt den härliga terrassen om ca 8 kvm i sydväst. Rikligt med ljusflöde i kombination av materialval av klass genomgående i lägenheten skänker en rogivande atmosfär. Socialt och rymligt vardagsrum med access till bostadens mysiga terrass med milsvid utsikt över Sundbybergs takåsar. Denna pärla har allt man kan önska sig, välkommen att längta hem! För mer info kontakta ansvarig mäklare Christian Karatas på 070-210 28 19.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 61 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 3 rum
Våning: 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1939
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 027 kr/mån
Driftkostnad: 6 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1939; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Frånluftsventilation; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 5; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 5; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: I föreningen finns cirka 26 parkeringsplatser belägna på gården varav 4 st är utrustade med laddstolpe. Bilplats kan hyras till en kostnad om ca 330 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.sundbyberg.se.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 1992 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Detta år putsades även fasaden och tvättstugan renoverades. 1999 lades taket om. 2003 utfördes underhållsarbete på fjärrvärmeanläggningen. 2006 isolerades och målades samtliga fönster. Detta år byggdes även balkonger till vindslägenheterna. 2009 målades taket om. 2012 rustades gården upp. 2015 renoverades fasad och balkonger samt utfördes en OVK-besiktning. Under året påbörjades en fönsterrenovering som föreningen slutförde under 2016. I övrigt utfördes normalt underhåll och förvaltning. 2018 renoverades trapphus 2018 Byte av torktumlare 2019 Byte av tvättmaskiner och torkskåp 2019 Stamspolning 2022 Upprustning av gård, Förberedelse för laddstolpar, Förbättring av dränering, Ommålning av sockel och källarfönster 2022 Byte av expansionskärl; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 6500 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 4500 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 2000 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Freden; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Avgiften höjdes med 5% 1/1-23 - Verksamhet i lokalerna: Restaurang, elektronikbutik, frisör och cykelhandlare. - Hur har avgiften förändrats de senaste åren: Sänkte avgifterna med 7 % fr o m 2011. - Beslutade avgiftsförändringar (Hur mycket, när): Nej 2018-06-27 - Vad ingår i avgiften: I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud på TV via Com Hem. - Har föreningen presenterat en påskriven årsredovisning för föregående år ännu: Vi har den för 2015.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 53; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1138; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 455; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 450000; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 2.39; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 21; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 4 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41