Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Vikingshillsvägen 29
Vikingshill, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 80 m² · 3 rum
4 495 000 kr Utgångspris
56 188 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Fantastisk trea som andas nyproduktion med stora glaspartier, balkong samt parkering!
**Kontakta mäklare för visning** Direkt SL-båt från Risets brygga tar dig direkt till Slussen och Strömkajen på cirka 25 minuter – ett unikt och naturnära sätt att pendla till stan. Även busshållplats ca 2 minuter från fastigheten. Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea om ca 80 kvm med balkong i härligt västläge. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge där stora fönsterpartier bjuder på vacker utsikt över skog och grönska, samtidigt som bostaden erbjuder en modern och social planlösning. Den öppna och genomtänkta planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås balkongen i västläge som förlänger rummet ut i naturen och blir en självklar plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Genomgående i bostaden ligger vacker ekparkett som skapar en varm och harmonisk känsla. Köket är personligt och stilfullt med bra vitvaror och en elegant marmorbänkskiva som ger både karaktär och funktion. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter, bland annat i form av två praktiska walk-in-closets. Den genomtänkta planlösningen gör bostaden både lättmöblerad och funktionell. Föreningen erbjuder bland annat grillplats och egen parkering med laddstolpe för elbil. Större delen av fastigheten ligger dessutom placerad mot ett skogsparti vilket skapar en lugn och privat känsla med sparsamt med grannar och minimal insyn. I närområdet finns Velamsund naturreservat med friluftsliv, motionsspår, längskidåkning, skridskor & utegym. Endast cirka 5 km bort ligger Orminge Centrum med ett brett serviceutbud såsom mataffärer, apotek, restauranger, vårdcentral, tandläkare, systembolag och gym.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 80 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2020
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 474 kr/mån
- Driftkostnad
- 17 190 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2020
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump-frånluft (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- F med återvninning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-06-29T09:26:31.043
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 70
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 5400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 9 st laddstolpar fördelade kring parkeringsplatserna på entréplan. Föreningen tar ut en avgift för per förbrukad kWh utöver självkostnaden. En parkeringsplats garanteras till varje lägenhet. Vid rimligt behov kan föreningen oftast tillhandahålla en ytterligare (dvs en andra) parkeringsplats i mån av utrymme och vägt mot andra behov/skäl. Styrelsen sköter hanteringen av och beslut om parkeringsplatserna.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har ett kollektivt avtal gällande bredband 1000/1000 Mbps från Halebop och TV från Telia
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Huset är från 2020 2026 slamsugning av brunn Kommande underhåll/renoveringar: Rutinmässig OVK under 2026. (kontrollerat med styrelsen 11/3-26)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 17190 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 8000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1900 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Vikingshillshöjden
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 12
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1107677
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 9.45
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 9.45
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 10747-1104
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 4 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41