Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vikingshillsvägen 29

Vikingshill, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 80 m² · 3 rum

4 495 000 kr Utgångspris

56 188 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Fantastisk trea som andas nyproduktion med stora glaspartier, balkong samt parkering!

**Kontakta mäklare för visning** Direkt SL-båt från Risets brygga tar dig direkt till Slussen och Strömkajen på cirka 25 minuter – ett unikt och naturnära sätt att pendla till stan. Även busshållplats ca 2 minuter från fastigheten. Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea om ca 80 kvm med balkong i härligt västläge. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge där stora fönsterpartier bjuder på vacker utsikt över skog och grönska, samtidigt som bostaden erbjuder en modern och social planlösning. Den öppna och genomtänkta planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås balkongen i västläge som förlänger rummet ut i naturen och blir en självklar plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Genomgående i bostaden ligger vacker ekparkett som skapar en varm och harmonisk känsla. Köket är personligt och stilfullt med bra vitvaror och en elegant marmorbänkskiva som ger både karaktär och funktion. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter, bland annat i form av två praktiska walk-in-closets. Den genomtänkta planlösningen gör bostaden både lättmöblerad och funktionell. Föreningen erbjuder bland annat grillplats och egen parkering med laddstolpe för elbil. Större delen av fastigheten ligger dessutom placerad mot ett skogsparti vilket skapar en lugn och privat känsla med sparsamt med grannar och minimal insyn. I närområdet finns Velamsund naturreservat med friluftsliv, motionsspår, längskidåkning, skridskor & utegym. Endast cirka 5 km bort ligger Orminge Centrum med ett brett serviceutbud såsom mataffärer, apotek, restauranger, vårdcentral, tandläkare, systembolag och gym.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
80 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 474 kr/mån
Driftkostnad
17 190 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
F med återvninning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-06-29T09:26:31.043
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
70
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
5400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 9 st laddstolpar fördelade kring parkeringsplatserna på entréplan. Föreningen tar ut en avgift för per förbrukad kWh utöver självkostnaden. En parkeringsplats garanteras till varje lägenhet. Vid rimligt behov kan föreningen oftast tillhandahålla en ytterligare (dvs en andra) parkeringsplats i mån av utrymme och vägt mot andra behov/skäl. Styrelsen sköter hanteringen av och beslut om parkeringsplatserna.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har ett kollektivt avtal gällande bredband 1000/1000 Mbps från Halebop och TV från Telia
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Huset är från 2020 2026 slamsugning av brunn Kommande underhåll/renoveringar: Rutinmässig OVK under 2026. (kontrollerat med styrelsen 11/3-26)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
17190 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
8000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1900 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Vikingshillshöjden
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
12
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1107677
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
9.45
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
9.45
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
10747-1104
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel