Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ängön 344

Ellos, Orust (öppna i Google Maps i ny flik) · 474 91

Villa · 110 m² · 9 rum

2 895 000 kr Utgångspris

26 318 kr/m²

Publicerad 13 oktober 2026 · 12 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Ett sommarparadis för hela familjen, nära hav och natur Typ: Villa, 1,5 planshus med grovkällare Rum: 9, varav 5 sovrum Boarea: 110 m 2 Tomtarea: 1 498 m 2 Byggnadsår: 1963 Driftkostnad: 61 315 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt På idylliska Ängön finns en plats där axlarna sjunker, vardagens stress rinner av och tiden får gå lite långsammare. På Ängön 344 väntar ett boende med genuin västkustkänsla, där salta bad, båtliv och långa sommardagar tillsammans får stå i centrum. Med endast cirka 140 meter till bad, båtplats och bastu blir havet en naturlig del av livet här. Föreställ dig somrar med stilla morgondopp, barfotafötter på gräsmattan, barn som springer mellan trädgårdens bärbuskar eller augustikvällar med kvällsdopp i mareld. Kanske väntar en morgontur med kajaken, en dagsutflykt med båten, krabbfiske nere vid bryggan eller en stund i bastun innan kvällen avslutas med middag utomhus och solen som sakta sjunker över skärgården. Här finns förutsättningarna för att skapa de där minnena som lever kvar långt efter att sommaren tagit slut. Huset har två våningar med kök och badrum på vardera plan, vilket ger fina möjligheter för flera generationer att semestra tillsammans eller för två familjer att dela på ett sommarställe. Två kaminer och en vedspis bidrar med både värme och charm och gör huset lika inbjudande under lediga helger vår och höst som under högsommarens ljusa dagar. Den stora tomten ligger lugnt och naturnära och bjuder på en frodig, uppvuxen trädgård med rosor, blommande buskar och många olika bärbuskar och fruktträd. Tänk att kunna plocka egna bär till frukosten, låta barnen upptäcka trädgårdens skafferi och njuta av grönskan under ljumma sommarkvällar. En trädgård att leva i, upptäcka och njuta av genom hela säsongen. Ängön bjuder på mer än bad och båtliv. I närområdet finns vackra promenadstråk och vandringsleder genom den bohuslänska naturen. Aktiviteter så som paddla kajak och paddleboard är populärt och för den golfintresserade nås både Orust Golfklubb och Skaftö Golfklubb inom bekvämt avstånd. För utflykter med båt väntar Malö strömmar och Nordströmmarna med sina vackra vattenvägar och pittoreska skärgårdsmiljöer. I området finns också uppskattade restauranger som Handelsman Flink, Smultron & Tång och Brygghuset. Ängön bär på den där tidlösa bohuslänska charmen, med hav, klippor och natur som ständigt närvarande sällskap. Att huset dessutom har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes ger platsen en alldeles särskild historia och känsla. Ängön 344 är ett sommarställe att samlas kring – en plats för salta dopp, långa måltider och lediga dagar tillsammans. Här finns möjligheten att skapa nya traditioner och låta generation efter generation få uppleva det bästa av det bohuslänska sommarlivet.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
110 m²
Tomtarea
1498 m²
Rum
9 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1963
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
61 315 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
9, varav 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
110 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1963
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Liggande träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Korrugerad plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
3 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fiber
4 800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 594 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
177 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-24
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el via radiatorer, oljeradiatorer, luft/luftvärmepump och tre eldstäder.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Två friggebodar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
61 315 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
4 115 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
3 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
1 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 935 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 498 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ORUST ÄNGÖN 1:44
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
1 459 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Ängön 1:12 och 1:13 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-05-06, Senast ändrad: 2023-02-24)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
30 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
7 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Uppvärmning 3000 kr/år avser vedförbrukning. I samfällighetsavgiften om 7 000 kr/år ingår: vägar, bryggor, snöröjning, dikeskantsklippning.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 895 000 kr · publicerad 13 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel

Ängön 344, Ellos | Bostadsaffären