Kölvägen 20

Antal rum 4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum) Boarea/biarea 129 + 41 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 519 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS LOGARN 1:90 Kommun Strängnäs Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Kök-Puustelli Utrustning: Bänkskivor av granit, spishäll, hel kyl & frys, diskmaskin, ugn. Planlösning Den ljusa och välkomnande hallen ger ett inbjudande första intryck och har bra förvaringsmöjligheter. Från hallen leder den snyggt platsbyggda trappan ned till souterrängplanet, där ett härligt allrum finns, perfekt för avkoppling eller socialt umgänge. Här finns även ett funktionellt badrum och tvättstugeutrymme, samt en väl tilltagen klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter. Trappan fortsätter upp till mellanplanet, där du möts av en delvis öppen planlösning mellan det stiliga köket och det rymliga vardagsrummet. Detta öppna utrymme skapar en luftig och inbjudande känsla, där vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Köket är utrustat för både funktion och estetik, med en rymlig matplats för många sittande. På mellanplanet finns också ett sovrum, perfekt som föräldrasovrum eller för gäster, samt en gästtoalett för extra bekvämlighet. Härifrån har du även direkt utgång till den stora trädgården och det generösa altandäcket ? perfekt för att njuta av utomhuslivet under alla årstider. Översta planet erbjuder ett öppet rum som ger flera möjligheter för användning, till exempel som arbetsrum eller extra sällskapsutrymme. Här finns också en liten balkong med utsikt över omgivningarna, en plats för att koppla av och njuta av utsikten. Gästtoalett Utrustning: Handfat, klinkergolv, kakel på vägg, belyst badrumsspegel, golvvärme, fönster. Badrum Utrustning: Dusch, handfat, wc, tvättmaskin & torktumlare. Bastu har tidigare funnits i badrummet men har tagits bort. Står fritt för nästa ägare att utforma den delen som man önskar. Byggnad Byggår 2009 Byggnadstyp 2,5 plan i souterräng Fasad Liggande timmer Tak Plåttak Grund Souterräng Stomme Timmer Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Vattenburen uppvärmning via frånluftsvärmepump, braskamin Elektrisk säkerhet Jordat Huvudsäkring 16 A Skorstenstyp Skorsten av plåt Skorstenskommentar Godkänd att elda i. Vatten Vatten via samfällighet - åretrunt Avlopp BDT-avlopp via samfällighet samt egen septitank om 3 kubik för wc. TV och internet Fiber. Uteplats Flertalet uteplatser med sol från morgon till kväll. Energideklaration Utförd 2028-11-23 Energiklass B Övriga byggnader Bastuhus med relaxavdelning. Carport med tillhörande verkstad. Flertalet förrådsbyggnader. Parkering Parkering för två bilar i carport. Utrymme för flertalet bilar på grusad uppfart. Renoveringar 2023: Stenmur 2023: Skifferplattor 2023: Anläggning trädgård 2023: Växthus 2023: Uteplats vid berg 2023 Staket runt hela tomten 2022: Carport med verkstad 2022: Markarbete tomt 2022: Dränering, fiberduk och fyllnadsmassor 2022: Målning av uthus med förråd 2022: Bastu med relaxavdelning 2021: Renovering invändigt 2021: Kök 2021: Trappa invändigt 2021: Takpaneler 2021: Parkettgolv, målning och tapetsering 2020: Byggde in balkong Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS LOGARN GA:3. Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS LOGARN GA:1. Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-21, Senast ändrad: 2009-04-23). Kök-Puustelli Utrustning: Bänkskivor av granit, spishäll, hel kyl & frys, diskmaskin, ugn. Planlösning Den ljusa och välkomnande hallen ger ett inbjudande första intryck och har bra förvaringsmöjligheter. Från hallen leder den snyggt platsbyggda trappan ned till souterrängplanet, där ett härligt allrum finns, perfekt för avkoppling eller socialt umgänge. Här finns även ett funktionellt badrum och tvättstugeutrymme, samt en väl tilltagen klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter. Trappan fortsätter upp till mellanplanet, där du möts av en delvis öppen planlösning mellan det stiliga köket och det rymliga vardagsrummet. Detta öppna utrymme skapar en luftig och inbjudande känsla, där vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Köket är utrustat för både funktion och estetik, med en rymlig matplats för många sittande. På mellanplanet finns också ett sovrum, perfekt som föräldrasovrum eller för gäster, samt en gästtoalett för extra bekvämlighet. Härifrån har du även direkt utgång till den stora trädgården och det generösa altandäcket ? perfekt för att njuta av utomhuslivet under alla årstider. Översta planet erbjuder ett öppet rum som ger flera möjligheter för användning, till exempel som arbetsrum eller extra sällskapsutrymme. Här finns också en liten balkong med utsikt över omgivningarna, en plats för att koppla av och njuta av utsikten. Gästtoalett Utrustning: Handfat, klinkergolv, kakel på vägg, belyst badrumsspegel, golvvärme, fönster. Badrum Utrustning: Dusch, handfat, wc, tvättmaskin & torktumlare. Bastu har tidigare funnits i badrummet men har tagits bort. Står fritt för nästa ägare att utforma den delen som man önskar.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.