Lilla Varvsgatan 45A

Välplanerad 3:a med söderbalkong på havsnära läge

Välkommen till en ljus och välplanerad trerummare på attraktivt läge nära hav, strand och Dockans småbåtshamn. Här bor du med en perfekt kombination av stadspuls och havsnära livsstil. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Den stilrena interiören med genomgående ekparkett och vita väggar skapar en harmonisk bas som är enkel att sätta sin egen prägel på. Det rymliga köket bjuder på gott om plats för ett större matbord och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Vardagsrummet är luftigt och leder ut till den stora balkongen i soligt söderläge, belägen mot den lugna innergården - en perfekt plats att njuta av solen större delen av dagen. Bostaden rymmer vidare två bra sovrum, varav det större erbjuder utmärkt förvaring i skjutdörrsgarderober, och det mindre sovrummet ligger rofyllt mot gården. Även hallen bidrar med ytterligare förvaring och badrummet är stilrent och utrustat med en praktisk tvättavdelning. Föreningen är stabil och erbjuder flera uppskattade bekvämligheter såsom garage med laddplatser, bilpool, gästlägenhet samt en grönskande innergård med sittplatser, grillmöjligheter och sandlåda för de yngre. Här bor du med närhet till både Västra Hamnen och Ribersborgsstranden samt promenadavstånd till Slottsparken. Samtidigt når du smidigt centrum och Malmö Centralstation, och i närområdet finns ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, skolor och förskolor. Ett hem som erbjuder både komfort, ljus och ett fantastiskt läge - varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.