Kvarnvägen 4
Rodeby, Karlskrona (öppna i Google Maps i ny flik) · 373 42
Villa · 123 m² · 4 rum
2 875 000 kr Utgångspris
23 374 kr/m²
Publicerad 13 augusti 2026 · 73 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Kvarnvägen 4, Rödeby Typ: Villa, Villa. 1.5-plan med källare Rum: 4, varav 3-4 sovrum Boarea: 123 m 2 Biarea: 69 m 2 Tomtarea: 1 082 m 2 Byggnadsår: 1944 Driftkostnad: 48 514 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Varmt välkomna till Kvarnvägen 4, och detta välskötta hus belägen på en trevlig hörntomt i centrala Rödeby. 1,5-planshus med källare vilket medför generösa ytor för social umgänge och trevlig bostad för hela familjen. Entréplan är disponerad med hall, badrum samt större kök. Från köket är det öppen planlösning mot matplats med vardagsrum samt kamin och utgång till ett väl tilltaget uterum som vetter mot väster med kvällssol. Tar vi trappen upp till övre plan finns en trevlig planerad yta med badrum samt tre sovrum, varav ett större. Till huset hör en härlig tomt om 1083 kvadratmeter samt gräsytor och plats över till lek och trädgårdspyssel. Vid infarten finns uppfart med plats till både bilar och andra hobbyintressen. I förlängning finns även garage och förrådsdel för redskap och förvaring. Välskött fastighet med löpande förbättringar och uppdateringar. Välkomna att anmäla er till visning!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 123 m²
- Biarea
- 69 m²
- Tomtarea
- 1082 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1944
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 48 514 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 4, varav 3-4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 123 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Biarea
- 69 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1944
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Rum
- 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om. Utöver finns bevattningsbrunns.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Betong
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2- och 3-glasfönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Sadeltak, plåt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 8 455 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 1 308 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 90 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-08-20
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Nibe Luft/vattenvärmepump från 2024 samt braskamin
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Garage
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Infart. Till fastigheten finns dubbla infarter.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 48 514 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 6 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Sotning
- 559 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 960 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 082 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- KARLSKRONA MO 1:53
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 437 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Rödeby stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1940-02-15, Senast ändrad: 2023-08-31)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 30 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- PLANLÖSNING Entréplan: Hall med god yta för till förvaring - Renoverat badrum intill hallen men kakel och klinkergolv - Passage med kontor - Renoverat kök men gott om arbetsytor - Öppning från kök finns ett socialt vardagsrum med kamin samt utgång till ett gediget uterum. Övre plan: Bra planerat med tre sovrum samt wc. Källarplan: Fräsch källare med tvättstuga, gym, inrett rum, hobbyrum, pannrum samt förrådsrum.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 2 875 000 kr · publicerad 13 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39