Päronvägen 1

Antal rum 3 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum) Boarea/biarea 96 + 54 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning boarea 3 rum och kök, varav 1 sovrum med möjlighet till ytterligare sovrum. Entréplan med hall, kök och vardagsrum. Övre plan med sovrum, allrum och WC. Källare med gästrum, badrum/WC med dusch, tvättstuga, pannrum, förråd och matkällare. Tomtareal 1 224 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning AVESTA BROGÅRD 3:3 Kommun Avesta Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Byggnad Byggår 1926 Byggnadstyp 1½ plansvilla med källare Fasad Träfasad Tak Betongpannor Grund Grundmurar av murverk. Grundmur Betong Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster isoler Ventilation Mekanisk frånluft övre plan , övrigt självdrag. Uppvärmning Värmepump luft-vatten & kamin Elektrisk säkerhet Jordat Huvudsäkring 16 A Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber Uteplats Inglasat uterum i söderläge med utgång från vardagsrummet samt stor balkong på övre plan med utgång från allrummet. Energideklaration Utförd 2022-02-09 Energiklass D Energibeskrivning Bilaga. Övriga byggnader Garage , uthus Parkering Garage Renoveringar 2022-2026 Målat invändigt, Nytt golv samt klinkers i hall och kök. Trädäck på balkongen. Installerat kamin Renovering av inglasade altanen. 1999-2021 Tidigare utförda renoveringar, och löpande underhåll (föregående ägare). Fönster utbytta 1999. Värmepump installerad 2006. Fiber indraget 2016. Tilläggsisolering vind 1997. Delar av avlopp relinade 2002 och delar utbytt 2021. Taket renoverades 2001 med ny takpapp, läkt och pannor, utförd av entreprenör. Dusch/wc i källaren 1999, klinker och brunn utbytt 2021. Dränering och fuktisolering utförd 1997. Rättigheter och belastningar Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNINGAR MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: OMRÅDE MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut OMRÅDE MM. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut AVLOPPSLEDNINGAR MM. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VÄG.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.