Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Olaus Martinis Väg 2

Tessin, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 611 35

Lägenhet · 54 m² · 2 rum

1 495 000 kr Utgångspris

27 685 kr/m²

Publicerad 23 oktober 2025 · 367 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Stilfull tvårummare i toppskick med två uteplatser och inglasat uterum på Olaus Martinis väg! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 54 m 2 Lägenhetsnummer: 52 Byggnadsår: 2016 Månadsavgift: 3 309 kr Driftkostnad: 385 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Ja Välkommen till denna stilfulla tvårummare på Olaus Martinis väg 2 i Nyköping, belägen i markplan med två härliga uteplatser som skapar en känsla av radhuskänsla. Lägenheten är i toppskick och erbjuder en modern och ljus planlösning som passar utmärkt för både vardagsliv och umgänge. Den välkomnande entréhallen har ett slitstarkt klinkergolv som leder vidare till det rymliga vardagsrummet, som ligger i öppen planlösning med det fullt utrustade köket. Från vardagsrummet har du direkt access till det inglasade uterummet, perfekt för att njuta av alla årstider. Det stora sovrummet erbjuder gott om förvaringsutrymme med en praktisk klädkammare och en egen utgång till en stenlagd uteplats under tak, perfekt för avkoppling. Lägenheten har även ett helkaklat, fräscht badrum med moderna materialval. Ett bekvämt boende i ett lugnt och trevligt område – perfekt för dig som söker ett hem med det lilla extra! Tessinområdet är ett attraktivt bostadsområde som ligger i Nyköpings östra del med närhet till det mesta. Här finns bra skolor och förskolor en kort promenad bort. I närområdet finns kiosk, livsmedelsbutik, pizzeria, Rinkeby Kött och Vilt samt Rosvalla Sport och eventcenter. I närheten finns också det populära hamnstråket som sjuder av liv på sommaren med restauranger och caféer mycket att erbjuda. Nyköpings centrum med hela sitt utbud finns på cykelavstånd och pendlar du tar du dig lätt ut på E4:an Välkommen att anmäla ditt intresse!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
54 m²
Rum
2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 309 kr/mån
Driftkostnad
4 620 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
54 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2016
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns 40 p-platser med motorvärmaruttag samt möjlighet att ladda el-bil. P-platsen kostar 200 kr/månad. All el som ägaren förbrukar kommer på respektive lägenhets elräkning. (info från föreningen 2024-10-17)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 309 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
385 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
85 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
3 309 kr I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring, hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Förbrukningen av hushållsel betalas via Individuell mätning och debitering (IMD) på månadsavin. Fr o m 2022-07-01 betalar alla för sin egen förbrukning av kall- och varmvatten genom IMD, det finns mätare i alla bostadsrätter där var och en kan läsa av sin förbrukning.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,59289
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
502 827 kr På aktuell lägenhet är nettoskuldsättningen uträknad utifrån andelstalet, då andelstal årsavgift saknas. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
52
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Välkommen till Olaus Martinis väg 2! Entréhall med klinkergolv och målade väggar. Plats för avhängning. Stort och luftigt vardagsrum med utgång till ett inglasat uterum. Öppen planlösning mot köket. Parkettgolv och målade väggar. Trevligt och fullutrustat kök med ljusa luckor, bänkskiva i laminat samt kakel mellan diskbänk och köksskåp. Induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd samt kyl/frys. Matplats in vid fönster samt parkettgolv och målade väggar. Ett stort sovrum med klädkammare. Utgång till stensatt uteplats. Parkettgolv och målade väggar. Helkaklat och fräscht badrum med golvvärme. Handfat med kommod, spegelskåp, wc-stol, dusch med vikbara dörrar, tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 495 000 kr · publicerad 23 oktober 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel